المغرب: نمو متوقع ب3.9 % في 2025    ازدحام مطار طنجة يدفع برلمانية لمساءلة وزارة الداخلية واقتراح حلول لتجويد مراقبة الجوازات    بنعليلو: مكافحة الفساد لا يجب أن تكون موضوع "مزايدات سياسية"    محصول المغرب من القمح هذا الموسم يناهز 44 مليون قنطار بزيادة 41%    مندوبية التخطيط: معدل التضخم يسجل تراجعا خلال شهر مارس الماضي    وزير النقل: توسعة مطار تطوان سترفع طاقته الاستيعابية إلى 2 مليون مسافر    فوزي برهوم الناطق باسم حركة حماس ضيفا في المؤتمر 9 لحزب العدالة والتنمية    بتعلميات ملكية.. المفتش العام للقوات المسلحة الملكية يجري زيارة عمل لقطر    توقعات أحوال الطقس ليوم غد الأربعاء    أمن شفشاون يوقف مشتبه في ترويجه لمخدرات قوية    قادمة من إسبانيا.. طائرة سياحية تتعرض لحادث عرضي بطنجة    طنجة القطب الاقتصادي الثاني بلا جامعة مستقلة.. مطالب برلمانية تدق ناقوس الخطر    الحكم المغربي رؤوف نصير يقود عدة نزالات خلال البطولة الإفريقية للمواي طاي    الذهب يتخطى مستوى 3500 دولار للمرة الأولى في تاريخه    للمرة الرابعة على التوالي: المنتخب الوطني المغربي للمواي طاي يتوج بلقب البطولة الإفريقية بطرابلس    اتفاقيتان تدعمان جهود الفلاحين المغاربة بالمعطيات الجوية وتثمين المياه    "أفريكوم" تؤكد مشاركة الجيش الإسرائيلي في مناورات الأسد الإفريقي    انطلاق أول نسخة لكأس أفريقيا لكرة القدم داخل القاعة للسيدات اليوم الثلاثاء بالرباط    في رواقها بالمعرض الدولي للنشر والكتاب.. الشركة الوطنية للإذاعة والتلفزة تستعرض حضور التراث المغربي في وثائقيات "الثقافية"    طلبة الطب وطب الأسنان والصيدلة يطالبون وزير الصحة بالوفاء بالتزاماته ويستغربون تأخر تنفيذ الاتفاق    أندية كرة القدم بالمغرب تحت الضغط    الفاتيكان ينشر أول صور لجثمان البابا فرنسيس داخل نعشه    إسرائيل تمنع تطعيمات شلل الأطفال عن غزة.. 600 ألف طفل في خطر    مصاعب في الجهاز التنفسي تدخل ملكة النرويج المستشفى    بنعلي: المغرب يطلق قريبا مناقصة لمحطة غاز مسال في الناظور لتعزيز أمنه الطاقي    بوريطة: النسخة الرابعة للدورة التكوينية لملاحظي الانتخابات الأفارقة ستحقق قيمة مضافة للقارة    تفاصيل انعقاد المجلس الإقليمي لحزب الاستقلال بالقنيطرة    لقجع: لاعبو المنتخب لأقل من 20 سنة هم "مشروع " فريق الكبار في كأس العالم 2030    تكريم الدراسات الأمازيغية في شخص "بونفور"    عبد الكريم جويطي يكتب: أحمد اليبوري.. آخر العظماء الذين أنجزوا ما كان عليهم أن ينجزوه بحس أخلاقي رفيع    لجنة تسيير شؤون قطاع الصحافة والنشر مؤقتا تُكرّم نساء ورجال الصحافة والإعلام بالمعرض الدولي للنشر والكتاب    فيلم "زاز": حين يفرض السيناريو أبطاله قبل ملصق التسويق !!!    محكمة الاستئناف تؤيد الحكم الابتدائي في حق "إلغراندي طوطو"    باحثون: الحليب بدون دسم أفضل لمرضى الصداع النصفي    تفاصيل جريمة بن احمد المروعة..    بورصة الدار البيضاء تستهل تداولاتها على وقع الأخضر    الصفريوي: لا مفاوضات ولا نية للاستثمار في شيفيلد وينزداي الإنجليزي    جامعة كرة السلة توقف البطولة الوطنية بسبب أزمة مالية خانقة    قتيل في غارة إسرائيلية بجنوب لبنان    فان دايك: جماهير ليفربول ستتذكر أرنولد في حال قرر الرحيل    السلطات الأمريكية تقاضي "أوبر" بتهمة غش المستخدمين    العاملون في القناة الثانية يحتجون ضد "غياب الشفافية" في التعاطي مع الأجور وتدبير المسار المهني    تطوان تحتفي باليوم العالمي للأرض بتنظيم أيام تحسيسية حول الماء، الصحة والبيئة    اختتام المرحلة الثانية من "تحدي الهاكتون أكادير 2030" بتتويج مشاريع شبابية مبتكرة لتحسين الخدمات الجماعية    عميار يكتب عن المغرب والفلسطينيين    الصين وأندونيسيا يعقدان حوارهما المشترك الأول حول الدفاع والخارجية    ميناء طنجة: مفرغات الصيد البحري تتراجع بنسبة 5% خلال الفصل الأول من 2025    معهد الدراسات الإستراتيجية يغوص في العلاقات المتينة بين المغرب والإمارات    مندوبية الصحة بتنغير تطمئن المواطنين بخصوص انتشار داء السل    ‬والآن ‬سؤال ‬الكيفية ‬والتنفيذ‬ ‬بعد ‬التسليم ‬بالحكم ‬الذاتي ‬كحل ‬وحيد ‬‮….‬    المغرب يخلد الأسبوع العالمي للتلقيح    نحو سدس الأراضي الزراعية في العالم ملوثة بمعادن سامة (دراسة)    دراسة: تقنيات الاسترخاء تسمح بخفض ضغط الدم المرتفع    مغرب الحضارة: حتى لا نكون من المفلسين    لماذا يصوم الفقير وهو جائع طوال العام؟    وداعًا الأستاذ محمد الأشرافي إلى الأبد    قصة الخطاب القرآني    المجلس العلمي للناظور يواصل دورات تأطير حجاج الإقليم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسعار العقارات في دبي ترتفع
نشر في زابريس يوم 02 - 11 - 2009

أفاد تقرير صدر الاثنين أن أسعار العقارات في دبي ارتفعت بنسبة تسعة بالمئة منذ انخفاضها في أبريل الماضي. وجاء هذا الارتفاع في ظل تباطؤ وتيرة الانخفاض في ايجارات العقارات وكذلك مع بوادر على انتعاش قطاع العقارات في الامارة.
ويأتي تحسن الظروف في قطاع العقارات في دبي الذي كان يوما ما من القطاعات المزدهرة للغاية متوافقا مع التحسن الوليد الذي تشهده أسواق عقارية عالمية ناضجة مثلما يحدث الان في بريطانيا والولايات المتحدة.
وأفاد بنك الاستثمار اتش.سي سيكيوريتز اند انفستمنت في تقريره بأن من المتوقع تشييد نحو 60 ألف منزل اضافي في دبي بحلول عام 2011 بانخفاض عن توقعات المحللين التي تراوحت بين 60 و 90 ألف منزل.
وقال البنك في تقريره //على الرغم من أن الاسعار قد بدأت تظهر بوادر أولية على الانتعاش الا أن الايجارات واصلت تراجعها في الوقت الذي لا يلوح فيه اتجاه واضح في الافق.//
وأضاف البنك أن أسعار العقارات تنخفض حاليا بنسبة ثلاثين بالمئة من القمة الى القاع في حين توقع الخبراء انخفاضا يتراوح بين 40 و 60 بالمئة وعدم تحقيق الارتفاع قبل عام 2010 أو 2011.
وفي تقرير أخر صدر في وقت سابق من اليوم الاثنين قالت شركة سي.بي. ريتشارد ايليس للخدمات العقارية أنه في الوقت الذي تقترب فيه الايجارات وأسعار البيع في دبي من أقصى مستويات الهبوط فمن المتوقع أن يكون هناك انخفاض طفيف أخر قبل نهاية العام.
وقال البنك ان الاسعار ارتفعت منذ أبريل الماضي نتيجة تحسن المعنويات والشهية للمخاطرة وتراجع الفائدة على الودائع والمستويات المشجعة للعائدات الايجارية. وأضاف أن قيمة وحجم الرهونات العقارية قد استعادت عافيتها وعادت لمستويات ما قبل الازمة مرتفعة بنسبة 24 بالمئة في سبتمبر وارتفعت بنسبة 14 بالمئة في أكتوبر تشرين أول مقارنة بنسبة سبعة وستة بالمئة في أبريل نيسان.
وانخفضت أسعار الايجارات بنسبة 38 بالمئة خلال عام حتى اليوم. وتراجعت الايجارات بنسبة اثنين بالمئة فقط في كل من شهري سبتمبر أيلول وأكتوبر تشرين الاول في ظل ضعف الطلب في دبي الذي ساعد بشكل كبير في وفود عدد كبير للامارة قادمين من الامارات الاخرى مثل أبوظبي والشارقة وعجمان سعيا وراء ايجارات جذابة نسبيا.
أما عن معدلات الاشغال فقد قال البنك في تقريره انه يتوقع أن تنخفض الى نحو 70 بالمئة هذا العام وأن تعاود الارتفاع لتصل الى 78 بالمئة في عامي 2010 و 2011.
ومن المتوقع أن تشهد أبوظبي عاصمة الامارات العربية المتحدة عجزا في المعروض من المنازل عام 2011 بواقع 75 ألف منزل حسبما أورد التقرير. وأضاف التقرير أن العجز الاجمالي من المنازل في دبي سيصل الى 60 ألف منزل بنهاية عام 2011.وأفاد استطلاع للرأي أجرته رويترز الشهر الماضي أن من المتوقع أن تنخفض أسعار المنازل في دبي بنسبة عشرة بالمئة أخرى في عام 2009 في حين ينتظر أن تنخفض الاسعار في أبوظبي بنسبة 33في المئة في عام 2009 كله.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.