محامون: "ثقافة" الاعتقال الاحتياطي تجهض مكتسبات "المسطرة الجنائية"    النصيري يسهم في تأهل فنربخشة    حوار مع "شات جيبيتي" .. هل تكون قرطبة الأرجنتينية هي الأصل؟    "بيت الشعر" يقدّم 18 منشورا جديدا    أوشلا: الزعيم مطالب بالمكر الكروي لعبور عقبة بيراميدز -فيديو-    تطوان تستعد لاستقبال الملك محمد السادس وسط إجراءات مكثفة    حادثة سير مميتة على الطريق الوطنية بين طنجة وتطوان    "مطالب 2011" تحيي الذكرى الرابعة عشرة ل"حركة 20 فبراير" المغربية    "حماس" تنتقد ازدواجية الصليب الأحمر في التعامل مع جثامين الأسرى الإسرائيليين    طه المنصوري رئيس العصبة الوطنية للكرة المتنوعة والإسباني غوميز يطلقان من مالقا أول نسخة لكأس أبطال المغرب وإسبانيا في الكرة الشاطئية    سفيان بوفال وقع على لقاء رائع ضد اياكس امستردام    بلاغ: تفكيك خلية إرهابية وحجز أسلحة بالرشيدية    السلطات تحبط محاولة نواب أوربيين موالين للبوليساريو دخول العيون    انتخاب سلمي بنعزيز رئيسة لمنتدى رؤساء لجان الخارجية بالبرلمانات الإفريقية    جمعية بيت المبدع تستضيف الكاتبة والإعلامية اسمهان عمور    وزير الفلاحة يكشف عن خطة الحكومة لضمان تموين الأسواق في رمضان    بايتاس: أزيد من 24,7 مليون مستفيد من التأمين الإجباري عن المرض خلال سنة 2024    للا أسماء تترأس حفل إطلاق "متحدون"    الجيش الملكي يواجه بيراميدز المصري    الفريق أول محمد بريظ يستقبل بأكادير قائد قوة البعثة الأممية بالأقاليم الجنوبية للمملكة    أهمية الحفاظ على التراث وتثمينه في صلب الاحتفال بالذكرى ال20 لإدراج "مازاغان" ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو    مجموعة أكديطال تعزز شبكتها الصحية بالاستحواذ على مصحة العيون ومركز الحكمة الطبي    القضاء يدين صاحب "سيتي كلوب" بالحبس النافذ..والتحقيقات مستمرة في تهم أخرى    طوله 50 متراً تحت الأرض ويشبه أنفاق إسكوبار.. تفاصيل جديدة حول نفق تهريب المخدرات إلى سبتة    توقيفات بسبب العنف بالدار البيضاء    مقاييس الأمطار المسجلة بالمغرب خلال ال 24 ساعة الماضية    محكمة إسبانية تغرّم لويس روبياليس في "قبلة المونديال"    إسرائيل تندد بعملية تسليم الجثامين    حوض سبو… نسبة ملء السدود تبلغ 47ر36 في المائة    حكومة أخنوش تتعهد بضمان تموين الأسواق بجدية خلال رمضان    6 وفيات وأكثر من 3000 إصابة بسبب بوحمرون خلال أسبوع بالمغرب    اختتام فعاليات المؤتمر الوزاري العالمي للسلامة الطرقية.. وهذه أبرز مضامين "إعلان مراكش"    غشت المقبل آخر موعد لاستلام الأعمال المشاركة في المسابقة الدولية ل "فن الخط العربي"    ثغرات المهرجانات والمعارض والأسابيع الثقافية بتاوريرت تدعو إلى التفكير في تجاوزها مستقبلا    الأخضر ينهي تداولات بورصة الدار البيضاء    امطار مرتقبة نهاية الاسبوع بشمال المملكة    إطلاق النسخة التاسعة للجائزة الوطنية الكبرى للصحافة في المجال الفلاحي والقروي    كلاسيكو الجيش والرجاء أبرز مواجهات الدورة ال 22 من البطولة الاحترافية    بلجيكا تعتمد إجراءات صارمة لتشديد سياسات الهجرة ولمّ الشمل العائلي    شمس الدين طالبي يغير جنسيته الرياضية استعدادًا لتمثيل المغرب    امتلاك قرار وسيادة الأمة بناء ومقاومة    بنعلي تتحدث لأول مرة عن "واقعة القبلة" مع رجل الأعمال الأسترالي    احتجاجات في مراكش ضد مشاركة وزيرة إسرائيلية في مؤتمر دولي    سينما المغرب في مهرجان برلين    إيران تلامس ألف تنفيذ لعقوبة الإعدام خلال سنة 2024    نيروبي.. المكتب الشريف للفوسفاط يقدم حلوله المبتكرة بالمعرض الإفريقي للفلاحة 2025    مقتل شخصين في حادث تصادم طائرتين صغيرتين جنوب ولاية أريزونا    آبل تطلق iPhone 16e بسعر أقل وميزات ذكاء اصطناعي متطورة    كوريا: الرئيس المعزول يون يمثل أمام أول جلسة محاكمة بتهمة التمرد    الذكاء الاصطناعي يتفوق على البشر في تحليل بيانات أجهزة مراقبة القلب    اللجنة الملكية للحج تتخذ هذا القرار بخصوص الموسم الجديد    حصيلة عدوى الحصبة في المغرب    أزيد من 6 ملاين سنتيم.. وزارة الأوقاف تكشف التكلفة الرسمية للحج    دراسة تكشف عن ثلاثية صحية لإبطاء الشيخوخة وتقليل خطر السرطان    صعود الدرج أم المشي؟ أيهما الأنسب لتحقيق أهداف إنقاص الوزن؟"    الأمير رحيم الحسيني يتولى الإمامة الإسماعيلية الخمسين بعد وفاة والده: ماذا تعرف عن "طائفة الحشاشين" وجذورها؟    التصوف المغربي.. دلالة الرمز والفعل    الشيخ محمد فوزي الكركري يشارك في مؤتمر أكاديمي بجامعة إنديانا    









بعد دورية الداخلية: "السانديك" تنظيم عقاري مشترك بحاجة للتقنين الإداري والقضائي
نشر في كشـ24 يوم 26 - 01 - 2019

اذا كان القانون المنظم لمسيري الاقامات السكنية (اتحادات الملاك المشتركين) أو ما يصطلح عليه باللغة الفرنسية " syndic" وهو المخول له حسب القانون رقم 18:00 الخاص بالعقارات المبنية أو في طور البناء تدبير وتسيير المرافق المشتركة، حيث ينص القانون المذكور على تشكيل اتحاد الملاك المشتركين بقوة القانون واخبار السلطات المحلية، وكتابة الضبط بالمحاكم الابتدائية التي يقع بها العقار بنسخة من نظام الملكية المشتركة الى جانب محضر من الأجهزة المسيرة، إلا ان سلطات الوصاية الممثلة في وزارة الداخلية وعوض أن تعمل على تبسيط الإجراءات الإدارية من أجل تنظيم قطاع السانديك(بغات تكحلها وهي تعميها)كما يقول المثل الشعبي المأثور، من خلال إصدارها لدورية غامضة، عممتها على مصالحها بمختلف الباشويات والملحقات الإدارية على الصعيد الوطني، دون إخبار المحاكم والنيابة العامة ووالي بنك المغرب بفحواها. وهو ما جعل العديد من اتحادات الملاك المشتركين بعد التجديد أو التأسيس تصطدم بعدم تسلم محضر تعيين الأجهزة المسيرة، بحجة أن ذلك من اختصاص المحاكم، مع العلم أن هذه الأخيرة ترفض تسلم الملف القانوني بدعوى أنها لم تتوصل بأمر من النيابة العامة، مما يجعل وكلاء الاتحادات بمراكش في حيرة من أمرهم.
هذا في الوقت الذي ينيط القانون بالسانديك مهام التمثيل القانوني والتدبير المالي، واتخاذ قرارات على مستوى تدبير المرافق المشتركة، تلزم جميع الملاك باحترامها، كما أن الابناك التي تودع بها أموال الاتحادات تفرض التوفر على وصل الإيداع النهائي، والذي لايتم تسليمه للمعنيين بالأمر، بحكم أن تأسيس السانديك يختلف عن تأسيس الجمعيات الذي يخضع لقانون الحريات العامة.
وارتباطا بنفس السياق يطالب العديد من مسيري اتحادات الملاك المشتركين بمدينة مراكش والجهة بتعميم الدورية المذكورة على بنك المغرب والنيابة العامة فضلا عن كتابة الضبط بالمحاكم الابتدائية، وإلزام السلطات المحلية بتسلم نسخة من الملف القانوني مع توقيع نسخة كوصل تسليم، وذلك في أفق تقنين القطاع وتنظيمه وتطهيره من الفوضى والعشوائية التي تخيم على العديد من الاتحادات المذكورة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.