Présidentielle américaine : une élection à 15 Md$    Le CCME disposé à contribuer à la mise en œuvre des orientations du roi Mohammed VI    La CNOPS et la CNSS fusionnent officiellement, les syndicats dubitatifs    Bank of Africa installe une première succursale à Casablanca Finance City    Le Maroc élu à la majorité vice-président d'Interpol pour l'Afrique    Réélection de Trump : les partenariats marocains à l'épreuve de la guerre économique sino-américaine    Morocco announces 26-player squad for crucial AFCON qualifiers against Gabon and Lesotho    Davies et Trent Arnold dans le viseur, ça se complique pour Hakimi !    FIFM 2024 : 70 films de 32 pays dans la sélection officielle    FIFM 2024 : Luca Guadagnino remplace Thomas Vinterberg à la tête du jury    A vélo, Khalid Aboubi met en lumière l'Histoire des rues de Marrakech    A la tête de la BCP, Naziha Belkeziz est la première femme PDG d'une banque au Maroc    Maroc : Lancement du projet d'extension du port de pêche de Laâyoune pour 210 MDH    Réforme de l'IR: L'exonération étendue à plus de 80% des salariés du secteur privé    Le mastodonte financier AFD va désormais investir au Sahara, affirme son DG    Casablanca : Exposition photographique célébrant la Marche Verte    Présidentielle américaine: Kamala Harris concède la défaite face à Trump    Sahara : L'Algérie impose des sanctions économiques à la France    Le groupe AFD va désormais investir au Sahara marocain    Liga: le match Valence-Espanyol Barcelone reporté en raison des inondations    Anniversaire de Hakimi: Respect...Ssi Achraf !    FIBA Afro Basket 2025 : La FIBA offre une seconde chance au Maroc, déjà éliminé !    LDC. J4 (fin): Le PSG provisoirement éliminé !    Incendie sur l'avenue des FAR à Casablanca : un étage d'un immeuble ravagé par les flammes [Vidéo]    Températures prévues pour le vendredi 08 novembre 2024    Moroccan national extradited to France on suspicion of rape and murder of French girl    Algeria imposes trade curbs on France over Sahara recognition    Morocco invests 210 million dirhams to expand Laayoune fishing port    Rabat-Salé-Kénitra: une batterie de mesures incitatives pour assurer la réussite de la campagne agricole 2024-2025    Hausse substantielle des saisies de marijuana au Maroc, selon un rapport officiel    Sous l'emprise d'un duo largement contesté, le CCME, une institution en quête d'un redressement nécessaire    Cours des devises du jeudi 7 novembre 2024    Le Maroc optimise sa fiscalité pour attirer des capitaux et la FIFA    Le Maroc, une plateforme économique fiable, compétitive et innovante pour l'Allemagne    Emirats arabes unis : Le Maroc, invité d'honneur au Salon international du livre de Sharjah    Avant le 6 novembre 1975, l'Algérie prétendait n'avoir «aucune prétention» sur le Sahara occidental (avant de manquer à sa parole)    Ligue des champions: Nouvelle démonstration pour le Barça, le PSG battu sur le fil par l'Atlético    Cinéma : Le MP dénonce la domination des influenceurs et l'agonie des salles de cinéma    SM le Roi décide d'opérer une nouvelle transformation dans le mode de gestion des affaires des MRE    Présidentielle américaine : SM le Roi adresse un message de félicitations à Donald Trump    Donald Trump remercie les Américains de l'avoir élu 47e président des Etats-Unis    Présidentielle américaine: Trump promet un «âge d'or» pour son pays    Macron félicite Trump et se dit "prêt à travailler ensemble" avec "respect et ambition"    Mondial des Clubs 2025 : La FIFA fixe les règles    Présidentielle américaine: Les dirigeants mondiaux félicitent Donald Trump    IFM : Les Rendez-vous de la Philosophie célèbrent 10 ans d'existence    Nador à l'heure de son 13è Festival international de cinéma et mémoire commune    Chambre des représentants : Projet de loi approuvé pour réorganiser le CCM    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Benabdellah présente les résultats de l'Enquête national sur l'habitat urbain
Publié dans Albayane le 02 - 02 - 2016

Dix ans après la première enquête sur le logement urbain, le ministère de l'habitat et de la politique de la ville vient de se doter de nouvelles données sur le secteur grâce à une étude réalisée auprès d'un échantillon de 16.000 logements occupés à titre principal et 9.864 logements vacants.
«L'enquête fournit une analyse détaillée de l'évolution du secteur entre 2000 et 2012», a fait savoir le ministre de l'habitat et de la politique de la ville, Nabil Benabdellah, lors d'une conférence de presse organisée hier à Rabat. Il s'agit d' «une étude qui permettra au gouvernement de disposer d'une vision claire du marché de l'immobilier pour réaliser des politiques publiques basées sur des donnés réalistes et objectives», a-t-il dit. Elle favorisera aussi un meilleur ciblage des stratégies et investissements, dans la mesure où elle fournit aux opérateurs du secteur une cartographie régionale notamment en termes des besoins en logements. D'ailleurs, cette nouvelle étude fait ressortir que pas moins de 1,3 millions d'unités devront être produites d'ici 2020 pour résorber le déficit en logements. Un volume qui devrait atteindre 2,9 millions unités à l'horizon 2030. La segmentation des prévisions montre que l'essentiel de l'effort de besoins en logements au niveau national est à porter sur l'habitat social, et ce quel que soit la région ou la ville. En effet, les unités de type logement social devraient constituer 74% du total du parc global à produire à l'horizon 2020.
Ces besoins en logements comprennent, entre autres, les unités à produire pour remplacer celles appelés à disparaître du patrimoine immobilier. Sur ce point, l'enquête montre que près du tiers du parc urbain est confronté à l'insalubrité. En effet, 554.203 logement, soit 12% du parc global, présentent une pathologie extrême et seraient donc à raser et à reconstruire. Notons aussi que sur un total de 5,8 millions de logements, 145.546 unités ne disposent pas de trois équipements de base, à savoir l'eau potable, l'électricité et l'assainissement.
L'enquête revient également sur la concentration des logements dans les grandes villes. En effet, 13 villes dont Casablanca, Fès, Tanger, Marrakech et Rabat, absorbent 57% du parc urbain national. «Une telle situation nous interpelle sur la nécessité de réorienter les flux de population pour aboutir à un équilibre inter-régionaux et inter-villes», a souligné l'un des enquêteurs.
Par ailleurs, l'enquête révèle que 66% des constructions sont à usage d'habitation. Celles à usage professionnel ont totalisé 11% du parc à fin 2012 contre 4% en 2000. «Ce qui montre une domiciliation des activités de service et de commerce dans les constructions à usage d'habitation», ajoute la même source. Cependant, le parc logement reste essentiellement occupé à titre de résidence principale à hauteur de 79% et ce, quel que soit le type d'habitat et de région. De son côté, la part des logements secondaires ne dépasse pas de 6%, un taux qui a donc doublé depuis 2000. Quant aux logements à usage professionnel, ils ne représentent que 3% du parc global, un chiffre en baisse par rapport à 2000 (10%). L'étude montre aussi une baisse du volume de parc vacant qui, à fin 2012, a totalisé 9% du total des unités de logements contre 12% en 2000. Dans le détail, 67% des logements vacants sont proposés à la vente et 32% sont proposés à la location.
Quant à l'architecture des bâtiments, elle reste dominée par les maisons marocaines modernes (82% des constructions et 67% des logements). Le reste du parc est constitué des appartements en immeuble (25% contre 14% en 2000), des maisons marocaines traditionnelles (4% contre 7%), des villas (4% contre 3%) et des constructions sommaires ou bidonvilles (4% contre 9%). Cette baisse des constructions sommaires ou bidonvilles s'explique par les efforts déployés dans le cadre du programme ville sans bidonville.
Selon l'enquête, le volume global des constructions a atteint 3.6 millions en 2012 et celui des logements s'est établi 5.8 millions contre respectivement 2.5 millions et 4 millions en 2000. Ce qui représente une production annuelle moyenne de près de 91.000 constructions et de 150.000 logements. En 2012, 67% des ménages urbains disposaient du statut de propriétaire contre 63% en 2000. «Ce taux reste élevé, si l'on compare le Maroc à d'autres pays où les ménages privilégient la location», a dit le ministre.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.