الحكومة تبدي استعدادها للقيام ب "تعديلات جوهرية" مشروع قانون الإضراب    الشرطة بطنجة تُطيح ب'الشرطي المزيف' المتورط في سلسلة سرقات واعتداءات    هجوم على قصر نجامينا يخلّف قتلى    قريباً شرطة النظافة بشوارع العاصمة الإقتصادية    وفد عن مجلس الشيوخ الفرنسي يشيد بالطفرة التنموية بالداخلة    كأس السوبر الإسبانية.. برشلونة إلى النهائي على حساب أتلتيك بيلباو    جهة طنجة-تطوان-الحسيمة .. السيدة فاطمة الزهراء المنصوري تقوم بزيارة ميدانية وتوقع أربع اتفاقيات    المجلس الرياضي الإسباني يوافق على مشاركة أولمو مع برشلونة    المغرب يقلب الطاولة على أمريكا ويتأهل لنصف نهائي مونديال دوري الملوك    ملف تجريد مستشارين من العضوية    لقاء يجمع مسؤولين لاتخاذ تدابير لمنع انتشار "بوحمرون" في مدارس الحسيمة    ناسا تعدل خططها لجلب عينات صخرية من المريخ    عبور أول شاحنة بضائع لمعبر باب سبتة تمهيدا لبدء نشاط الجمارك    ضمنهم سيدتان.. تفكيك شبكة ل"السماوي" متورطة في سرقة مجوهرات من الضحايا    "الضحى" و"مجموعة CMGP" يهيمنان على تداولات البورصة    السجن المحلي لطنجة يتصدر وطنيا.. رصد 23 حالة إصابة بداء "بوحمرون"    بطولة إنجلترا لكرة القدم.. وست هام يقيل مدربه الإسباني خولن لوبيتيغي    "الباسبور" المغربي يمكن المغاربة من دخول 73 دولة بدون "فيزا"                ديديه ديشان يؤكد نهاية مشواره التدريبي مع المنتخب الفرنسي بعد مونديال 2026    تسبب له في عجز تجاوز 20 يوميا.. السجن لمتهم بتعنيف والده بالحسيمة    عطية الله يخضع لجراحة في الوجه    الإعفاءات الجزئية لفائدة المقاولات المدينة: فتح استثنائي لقباضات الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي يومي السبت والأحد    أوجار: البطالة نتاج لتراكم سنوات والحكومة ستعبئ جميع الوسائل لمواجهتها    "البيجيدي" يتنصل من موقف مستشارته الرافض لتسمية شارع في فاس باسم آيت يدر ويصفه ب"الموقف الفردي"    إصدار العدد الثاني من مجلة الإيسيسكو للغة العربية    إيران تطلق سراح صحافية إيطالية    الصحة تنتفض ضد الأزمة.. إضراب وطني يشل حركة المستشفى الحسني الأسبوع القادم    استعدادات لميلاد مؤسسة عبد الله اشبابو للفكر والثقافة بمدينة طنجة    توقعات أحوال الطقس ليوم غد الخميس    بنسعيد: الدعم الاستثنائي لقطاع الصحافة والنشر سينتهي في مارس المقبل بعد تفعيل المرسوم الجديد ذي الصلة    "عجل السامري" الكندي: تأملات فلسفية في استقالة ترودو    ترامب ينشر خريطة جديدة للولايات المتحدة تضم كند    الجمعية النسائية تنتقد كيفية تقديم اقتراحات المشروع الإصلاحي لمدونة الأسرة    المغرب يسجل أدنى مستويات المياه السطحية في إفريقيا خلال عام 2024    عامل إقليم السمارة يشيد بأهمية النسخة الثامنة لمهرجان الكوميديا الحسانية    مولاي إبراهيم الشريف: مهرجان مسرح الطفل بالسمارة يعزز بناء جيل مثقف    بنسعيد: الدعم الاستثنائي للصحافة بلغ 325 مليون درهم خلال سنة 2024    حريق كارثي يُهجّر آلاف الأسر والسلطات الأمريكية تستنفر    توظيف مالي لمبلغ 1,6 مليار درهم من فائض الخزينة    أسعار صرف أهم العملات الأجنبية اليوم الأربعاء    منظة الصحة العالمية توضح بشأن مخاطر انتشار الفيروسات التنفسية    نجم موسيقى الستينيات "بيتر يارو" يرحل عن 86 عاما    "الصدفة" تكشف عن صنف من الورق العتيق شديد الندرة    وزير الخارجية الفرنسي: عقوبات الاتحاد الأوروبي على سوريا قد تُرفع سريعاً    ترامب يطالب حلف "الناتو" بالسخاء    تأجيل محاكمة إسماعيل الغزاوي إلى 15 يناير وسط دعوات حقوقية للإفراج عنه    ارتفاع أسعار النفط وسط تقلص إمدادات    أوجار يدعو الوزراء إلى النزول للشارع ويتحدث عن نخبة اقتصادية "بورجوازية" ترتكب جريمة في حق الوطن    كأس الرابطة الانجليزية.. نيوكاسل يقترب من النهائي بتغلبه على مضيفه أرسنال (2-0)    مواجهة تفشي بوحمرون يجمع مسؤولي الصحة والتعليم بالحسيمة    فتح فترة التسجيل الإلكتروني لموسم الحج 1447 ه    دراسة: الحليب لا يفرز البلغم عند الإصابة بنزلات البرد    وزارة الأوقاف تعلن موعد فتح تسجيل الحجاج لموسم حج 1447ه    الأوقاف تعلن عن فتح تسجيل الحجاج إلكترونيا لموسم 1447 هجرية    مدوّنة الأسرة… استنبات الإصلاح في حقل ألغام -3-    









منهة الوسيط العقاري بمراكش تعاني الفوضى وعدم التنظيم ...؟؟؟

تأسست مؤخرا بغرفة التجارة والصناعة والخدمات بمراكش ، يوم 22 نونبر 2012 ، " الجمعية الجهوية للوسطاء العقاريين بجهة مراكش تانسيفت الحوز " بحضور 100 وسيط عقاري ،
تأسست مؤخرا بغرفة التجارة والصناعة والخدمات بمراكش ، يوم 22 نونبر 2012 ، " الجمعية الجهوية للوسطاء العقاريين بجهة مراكش تانسيفت الحوز " بحضور 100 وسيط عقاري ، وبعد تلاوة القانون الأساسي للجمعية ومناقشته تمت المصادقة عليه بالإجماع ، فتح باب الترشيح للرئاسة ، فصادق الجمع العام بالإجماع على السيد محمد أسامة الفتاوي كرئيس للجمعية ، والذي هو صاحب شركة عقارية ، ومستشار عقاري وقد أدلى بما يلي :"إن الغاية من تأسيس هذه الجمعية على صعيد جهة مراكش تانسيفت الحوز ، هو تنظيمي وعملي لحماية هذا القطاع من المتطفلين والمحتالين والنصابين ، والجمعية تأسست وفق ظهير الحريات العامة ، ووفق ماجاء في الفصل 12 من الدستور الجديد لسنة 2011 ، و كذلك الغاية هي ان نضع شروط وحدود دنيا لولوج المهنة ، منها التوفر على مستوى تعليمي يمكن الوسيط العقاري من فهم الجوانب القانونية والمالية للصفقات العقارية ، والأوضاع القانونية لملكية العقارات ،حتى يمكنه تقديم استشارة وراي موضوعي للشخص الذي يلجا اليه ، إضافة الى توفره على الحد الأدنى للاستثمار اللازم لممارسة المهنة بشكل لائق ،كالتوفر على مكتب ومقر ثابت ،بدل السماسرة المتجولين الذين نصادفهم يوميا ،والتوفر على تامين مهني لمواجهة المخاطر المرتبطة بالمهنة ، والتفرغ لهذه المهنة بدل الوضع الحالي الذي يمارس فيه العشرات من الأشخاص مهنة الوساطة العقارية كمهنة ثانوية إلى مهنهم الأصلية ، وان الدراسة التي أنجزت على قطاع الوساطة العقارية بمراكش أبرزت ان عدد الوسطاء الذين يتوفرون على رخصة وسيط عقار نحو 100 وكيل عقاري ،غير ان نشاط الأغلبية الساحقة منهم ينحصر في التوسط البسيط في عمليات كراء الشقق المفروشة لمدة قصيرة ، و يفضلون الجلوس في دكاكينهم وانتظار من يأتي... كما ان مستواهم التعليمي جد متواضع ، ومهنة الوسيط العقاري جد حساسة وخطيرة في نفس الوقت لكن نجدها بمراكش تعاني من الفوضى العارمة ، والارتجالية والعشوائية ، وهدفنا في الجمعية هو : تنظيم أعمال الوساطة العقارية بين كل من الوسيط العقاري والبائع ، والمشتري ، والكاري ، والمكتري ، وحماية حقوق الأطراف في البيع والشراء والكراء ...ثم تعريف جميع المصطلحات التي تدخل في نطاق عملية البيع والشراء والكراء ، والعمولة وعقود البيع والكراء والعربونوما يجب توفره في الوسيط العقاري من شروط تخول له الحصول على العمولة وإتمام عملية البيع والشراءوالكراء .وهماشهادة إدارية تسلم إليه من السلطة المحليةوبطاقة الوسيط العقاري مسلمة من أمين المهنة او من الجمعيةوما يجب ان يلتزم به البائع والمشتري والمكتري تقديم جميع الوثائق اللازمة :نسخة من الملكية ،نسخة من التصميم الهندسي للعقار مما يجعل الوسيط العقاري يشتغل في إطار الوضوح والمسؤولية .وسنعمل في الأيام القادمة على تنظيم يوم دراسي تحت شعار : " الوسيط العقاري الواقع والآفاق ..؟ وذلك بغرفة التجارة والصناعة والخدمات بمراكش يوم 15 دجنبر 2012 ، سيشارك فيه : رجال القانون ، ومحامون ، ومستثمرون ومنعشون عقاريون وإعلاميون على صعيد جهة مراكش تانسيفت الحوز Répondre Transférer

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.