باحثون يدعون إلى تقوية الحماية القانونية لحراس الأمن الخاص في المغرب    ترامب: أبلغت نتنياهو بأن الحرب على قطاع غزة يجب أن تنتهي وعدم الالتزام بذلك قد يؤدي إلى "انفجار الجحيم"    اتحاد تواركة يكتسح السوالم بثلاثية    توقيف شابين بطنجة بعد استعراضات خطيرة في الشارع العام    الأبواب المفتوحة لتعريف الأطفال برياضة القوارب الشراعية بخليج طنجة    أحرار الحسيمة يحتفلون بالسنة الأمازيغية الجديدة    إيقاف 3 أشخاص بشبهة التورط في السياقة بطريقة استعراضية وتعريض مستعملي الطريق للخطر    الجزائر.. فيروس ينتشر ويملأ مستشفيات البلاد بالمرضى    بحضور مضيان.. حزب الاستقلال الحسيمة يحتفي بالسنة الأمازيغية الجديدة    مسؤول ألماني يؤكد أن المغرب "شريك مهم" لألمانيا والاتحاد الأوروبي    إسرائيل تحتفظ ب"حق استئناف الحرب"    البطولة... اتحاد تواركة يعود لسكة الانتصارات من بوابة شباب السوالم    بركة يدشن التسخينات الانتخابية بالشمال وميزان تطوان في دينامية مستمرة    إنريكي يكشف سبب غياب أشرف حكيمي ضد لانس    توقيف شخص وحجز مواد محظورة بدوار "لبوير" نواحي تطوان    بنواحي: صنداونز يلعب تحت الضغط    زياش يطالب غلطة سراي بمستحقاته المالية    "تنصيب ترامب" يتأثر بالبرد القارس    "بنك المغرب" يكشف تقلبات الدرهم    بنيعيش: الاحترام يوحد المغرب وإسبانيا    إفران: مصالح وزارة التجهيز تتعبأ لإزاحة الثلوج عن المحاور الطرقية    ائتلاف هيئات حقوق الإنسان يدعو للمشاركة في مسيرة الأحد ضد "قانون الإضراب"    الموت يفجع النجمة المصرية ياسمين عبد العزيز    من سيحكم غزة بعد العدوان الإسرائيلي المدمّر؟    برنامج "رعاية".. قافلة طبية بجماعة الزاوية سيدي عبد القادر باقليم الحسيمة    الوزير نزار بركة يطلق مشاريع تنموية استراتيجية بإقليم العرائش    استئناف بطولة الهواة مطلع فبراير المقبل    حزب "العدالة والتنمية" يجدد مطالبه بالإفراج عن النقيب زيان ونشطاء حراك الريف    بنكيران: الحكومة لا تبالي بالشعب وأخنوش اعتدى على الأرامل عندما حرمهن من الدعم    انقلاب شاحنة يكشف عن مخطط تهريب 15 طناً من الحشيش    اغتيال قاضيين بالمحكمة العليا الإيرانية    توقعات أحوال الطقس ليوم غد الأحد    المغرب يشيد باتفاق وقف إطلاق النار في غزة ويدعو الطرفين لإحلال السلام    باعتراف المنتدى الاقتصادي العالمي.. مصنع صيني بطنجة يصنف الأول بإفريقيا يحقق إنجازًا صناعيًا رائدًا في إنتاج قطع غيار السيارات    إسبانيا تُخصص 2.6 مليون أورو لترميم المستشفى الإسباني في طنجة    نقابة الصحافيين بتطوان تنظم بشفشاون "الملتقى الأول للإعلام والقضايا الوطنية"    إقليم صفرو يشجع إقبال الاستثمار    كيف تصل التمور الجزائرية الممنوعة إلى الأسواق المغربية؟ ولماذا لا يتم حظرها رغم الخطر الصحي؟    الرئيس اللبناني يطالب بانسحاب الجيش الإسرائيلي من الجنوب بحلول 26 يناير    المغرب يُعزز ريادته الأمنية في إفريقيا .. ومبادرة الدرون تفضح تخبط الجزائر    شياومي المغرب تطلق سلسلة هواتف Redmi Note 14 الجديدة    وفاة لاعب مانشستر يونايتد السابق دينيس لو عن 84 عاما    مجلس الوزراء الإسرائيلي يوافق على اتفاق وقف إطلاق النار في غزة    الدار البيضاء.. سفير الصين بالمغرب يدشن الاحتفالات بعيد الربيع الصيني    حملة تفتيشية بالمدينة العتيقة لطنجة تغلق محلات لبيع المواد الغذائية والتجميل لعدم الالتزام بالضوابط الصحية    الدار البيضاء.. سفير الصين بالمغرب يدشن الاحتفالات بعيد الربيع الصيني    "بوحمرون" يجلب قلق ساكنة طنجة.. مسؤولون: الوضع تحت السيطرة    قصة حب ومليون دولار.. تعليق من براد بيت على قصة الفرنسية التي خدعت بغرامه    مزاد يثمن الفن التشكيلي بالبيضاء    حمودان يقدم لوحات فنية في طنجة    تناول المضادات الحيوية بدون استشارة الطبيب..مختص يفرد التداعيات ل" رسالة 24 "    خبيرة توضح كيف يرتبط داء السيدا بأمراض الجهاز الهضمي..    HomePure Zayn من QNET يحدد معيارًا جديدًا للعيش الصحي    ثمود هوليود: أنطولوجيا النار والتطهير    الأمازيغية :اللغة الأم….«أسكاس امباركي»    ملفات ساخنة لعام 2025    أخذنا على حين ′′غزة′′!    الجمعية النسائية تنتقد كيفية تقديم اقتراحات المشروع الإصلاحي لمدونة الأسرة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



انخفاض العرض والطلب على العقارات خلال الفصل الثاني من 2021
مؤشر أسعار الأصول العقارية يتراجع بنسبة 2 في المائة

سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية تراجعا، على أساس سنوي، بنسبة 2 في المائة خلال الفصل الثاني من سنة 2021. وذكر بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية في مذكرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية برسم الفصل الثاني من سنة 2021، أن هذا التراجع يعزى إلى انخفاضات ب2,3 في المائة بالنسبة للأصول السكنية، وب 1 في المائة بالنسبة للأراضي، و4,9 في المائة بالنسبة للعقارات ذات الاستعمال المهني.
وفي المقابل، ارتفع عدد المعاملات بالنسبة لجميع فئات الأصول العقارية. وأشارت المذكرة إلى أن مؤشر أسعار الأصول العقارية تراجع، على أساس فصلي، ب5,4 في المائة خلال الفصل الثاني من 2021، بسبب انخفاضات أسعار العقار السكني ب 5,6 في المائة، والآراضي ب 5 في المائة، والعقارات ذات الاستعمال المهني ب7,3 في المائة.
وأوردت منصة متخصصة أنه جرى تسجيل انخفاض في العرض والطلب في الوقت نفسه، مشيرة إلى أن العرض من الشقق الجديدة والقديمة انخفض في الفصل الثاني من عام 2021 بنسبة 4.42- في المائة في الربع الأخير وكذلك الطلب بنسبة 1.86- في المائة وجاء في دليل موقع مبوب أنه بالنسبة للعقارات القديمة ككل، تم تسجيل انخفاض ربع سنوي طفيف بنسبة 1- في المائة، بزيادة قدرها 4 في المائة على أساس السنة المتجددة.
كان الانخفاض في الأسعار القديمة مدفوعا بقوة بالانخفاض في أسعار الفيلات، مع انخفاض ربع سنوي بنسبة 6- في المائة و4- في المائة على أساس عام متجدد. أما بالنسبة للشقق القديمة، فقد ارتفعت الأسعار بنسبة 1 في المائة مقارنة بالربع الأول وبزيادة 7 في المائة على أساس سنوي. شهدت الفيلات الجديدة انخفاضًا ربع سنويًا بنسبة 1- في المائة و10- في المائة على أساس سنوي.
كما انخفضت أسعار الشقق الجديدة بنسبة 2- في المائة خلال الربع بزيادة 1 في المائة على أساس سنوي. وتعد دار بوعزة والرباط ومراكش وتمارة وبوسكورة أكثر المدن استقرارا في أسعار الشقق، حيث سجلت تغيرات طفيفة تتراوح بين 4- في المائة و زيادة 4 في المائة. بالنسبة للفيلات، فإن مدن طنجة وأكادير والمحمدية وبوسكورة هي التي تظهر استقرارا معينا في الأسعار خلال الفصل الثاني من هذا العام. وبالنسبة لاتجاهات الأسعار، ذكرت المنصة أنه من المتوقع أن تنخفض أسعار الشقق في الدارالبيضاء بشكل طفيف بنسبة 0.35- في المائة في يوليوز 2021 ، وترتفع بنسبة 0.03 في المائة في غشت وتنخفض مرة أخرى بنسبة 0.04- في المائة في شتنبر.
بالنسبة للرباط، يتوقع مبوّب أن تشهد أسعار الشقق انخفاضًا بنسبة 5.89- في المائة في يوليوز 2021. ومن ناحية أخرى، يمكن عكس الاتجاه في الشهرين الأخيرين من الربع الثالث بزيادة قدرها 0,34 في المائة و 0.60 في المائة، وقد تشهد أكادير زيادة في الأسعار في يوليو وغشت بنسبة 0.98 في المائة و 0.70 في المائة وانخفاض بنسبة 0.32- في المائة في شتنبر. وبخصوص عدد المعاملات، ذكر بنك المغرب أنها سجلت ارتفاعا ي 18,8 في المائة، يغطي زيادة ب22 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و29,2 في المائة بالنسبة للآراضي، وانخفاضا ب20,7 في المائة بالنسبة للعقارات ذات الاستعمال المهني.
وبحسب المدن، انخفضت الأسعار ب4,5 في المائة خلال الفصل الثاني في الرباط، بينما عرفت الأسعار في الدار البيضاء تراجعا ب5,4 في المائة. وبمراكش، سجلت الأسعار تراجعا ب3,4 في المائة خلال الفصل الثاني من 2021، كما عرف مؤشر الأسعار بطنجة تراجعا ب7,4 في المائة، وفقا للمصدر ذاته. يشار إلى أن مؤشرات أسعار الأصول العقارية يتم إعدادها بشكل مشترك بين بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.