إصابة 20 إسرائيليا في تل أبيب جراء سقوط صاروخ أطلق من اليمن    مراكش تحتضن بطولة المغرب وكأس العرش للجمباز الفني        طنجة: انتقادات واسعة بعد قتل الكلاب ورميها في حاويات الأزبال    بوزوق ينفصل عن الرجاء بالتراضي    إعادة تفكيك أطروحة انفصال الصحراء.. مفاهيم مؤسسة وسردية تاريخية    كودار ينتقد تمركز القرار بيد الوزارات    العازف سفيان بامارت.. حين تلتقي الأناقة بالعاطفة في تناغم موسيقي فريد    مؤتمر "الترجمة والذكاء الاصطناعي"    وليد كبير: النظام الجزائري يفشل في عرقلة التقارب المغربي-الموريتاني    11 قتيلا وعشرات المصابين بحادث دهس في سوق لعيد الميلاد بألمانيا    النموذج التنموي الجديد للأقاليم الجنوبية عزز ورش الجهوية المتقدمة في هذه الربوع من المملكة (الخطاط ينجا)    11 قتيلا وعشرات المصابين بحادث دهس في سوق لعيد الميلاد بألمانيا    الشعب الجزائري يثور تحت شعار #مانيش_راضي.. دعوة لإسقاط نظام العسكر واستعادة كرامة الجزائريين    وقفات تضامنية بعدد من المدن المغربية تطالب بوقف التطبيع    أشرف حكيمي ينال ثاني أفضل تنقيط في الليغ 1    البنك الدولي يدعم المغرب ب250 مليون دولار لمواجهة تغير المناخ    جلالة الملك يستقبل رئيس جمهورية موريتانيا بالقصر الملكي بالدار البيضاء    ندوة حقوقية بالعرائش تسلط الضوء على تقييد حرية التعبير وملاحقة الصحفيين قضائيًا    واشنطن تلغي مكافأة اعتقال الشرع    بورصة الدار البيضاء تنهي تداولاتها على وقع الأحمر    زينب أسامة تطلق أغنيتها الجديدة "حدك هنا"...    توقعات احوال الطقس ليوم السبت.. أمطار ضعيفة بالواحهة المتوسطية    تساقطات ثلجية على المرتفعات التي تتجاوز 1800م يومي السبت والأحد    الملك محمد السادس يهنئ أمير دولة الكويت بمناسبة الذكرى الأولى لتوليه مسند إمارة دولة الكويت    أخنوش يُشرف على توقيع اتفاقية لتطوير المحطة السياحية "موكادور" بالصويرة    دفاع بعيوي ينتقد محاضر الضابطة القضائية .. ومحامي الناصري يثير تقادم التهم    الدار البيضاء: جلسة تحقيق تفصيلية في قضية اغتصاب مثيرة للجدل        نيويورك: الجمعية العامة الأممية تتبنى القرار المغربي بشأن السياحة المستدامة    مقاييس الأمطار المسجلة بالمملكة خلال ال 24 ساعة الماضية    نيويورك: توجيه لوائح اتهام ل3 تجار مخدرات دوليين اعتقلتهم الفرقة الوطنية للشرطة القضائية بالمغرب في أبريل الماضي    الأسود ينهون 2024 في المركز الأول قاريا وعربيا و14 عالميا    النفط يتراجع مدفوعا بمخاوف بشأن الطلب وقوة الدولار    التامني: بعد المحروقات والأوكسجين جاء الدور على الماء ليستولي عليه أخنوش    تطوان: معهد سرفانتس الإسباني يُبرز تاريخه ويعزز جمالية المدينة    هَنيئاً لِمَنْ دفَّأتْهُ الحُرُوبُ بِأشْلائِنَا!    التافه حين يصير رئيسًا: ملهاة مدينة في قبضة .. !    رئيس الإئتلاف الوطني من أجل اللغة المغربية ل " رسالة 24 ": التحدي السياسي هو أكبر تحدي يواجه اللغة العربية    مجلة دار النيابة تعود إلى الأكشاك بحلة جديدة بعد 40 سنة من إطلاقها    التجارة بين المغرب وإفريقيا تكشف إمكانات غير مستغلّة بالكامل    الملك: لا ينبغي على الجهات إغفال المخاطر والأزمات لأنها قد تواجه جملة من التهديدات المتنامية    ريكاردو سابينتو يلوح بالرحيل: ظروف الرجاء لا تسمح بالاستمرار    بعد المصادقة عليه.. صدور قانون مالية 2025 بالجريدة الرسمية    7250 سوريا عادوا إلى بلدهم عبر الحدود الأردنية منذ سقوط الأسد    أخطاء كنجهلوها..سلامة الأطفال والرضع أثناء نومهم في مقاعد السيارات (فيديو)    السينغالي مباي نيانغ يعلن رحيله عن الوداد ويودع مكونات الفريق برسالة مؤثرة    رابطة الدوريات ترفض تقليص عدد الأندية    كأس الرابطة الانجليزية.. توتنهام يتأهل لنصف النهاية على حساب مانشستر يونايتد    تسجيل وفيات بجهة الشمال بسبب "بوحمرون"    المستشفى الجامعي بطنجة يُسجل 5 حالات وفاة ب"بوحمرون"    أرخص بنسبة 50 بالمائة.. إطلاق أول دواء مغربي لمعالجة الصرع باستخدام القنب الطبي    "بوحمرون" يخطف طفلة جديدة بشفشاون    للطغيان وجه واحد بين الدولة و المدينة و الإدارة …فهل من معتبر …؟!!! (الجزء الأول)    حماية الحياة في الإسلام تحريم الوأد والإجهاض والقتل بجميع أشكاله    عبادي: المغرب ليس بمنأى عن الكوارث التي تعصف بالأمة    توفيق بوعشرين يكتب.. "رواية جديدة لأحمد التوفيق: المغرب بلد علماني"    توفيق بوعشرين يكتب: "رواية" جديدة لأحمد التوفيق.. المغرب بلد علماني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تيزنيت:متخصصون يناقشون القانون الجديد للكراء السكني أو المهني
نشر في أكادير 24 يوم 15 - 04 - 2014

انتقد الدكتور محمد بونبات أستاذ التعليم العالي بكلية الحقوق بمراكش، صدور قانون رقم 12-67 المتعلق بالكراء السكني أو المهني، برمته وبشكله الحالي ومقتضياته التي تضعف مركز الطرف المكري، داعيا الى ضرورة إعادة النظر في هذه المقتضيات بما يخدم عقد الكراء كعقد اجتماعي يراعي مراكز طرفي العلاقة ومصالحهما.
جاء ذلك في مداخلة له في الندوة العلمية التي نظمتها المحكمة الابتدائية بتيزنيت، بشراكة مع مختبر الدراسات القانونية المدنية والعقارية بمراكش، وبتعاون مع المجلسين الإقليمي والبلدي بتيزنيت، أول أمس السبت، تحت عنوان " قراءة في مستجدات القانون رقم 12-67 المتعلق بالكراء السكني أو المهني "، كما أشارت باقي المداخلات أن فلسفة إيجاد سكن للمواطن، وإن كانت حاضرة في سياق إفراج هذا القانون إلا أن الانسان كان غائبا في هذا القانون الذي لا يغدو أن يكون نصا فكريا لن يخفف من وطأة أزمة السكن المتجدرة تاريخيا، مضيفين أن هذا القانون يعبّر عن فئة من الناس تحاول أن تبحث عن دخل اضافي، داعين الى اعادة النظر في نصوص هذا القانون وتنظيم يوم وطني للمكتري الذي غيب في هذا القانون للدفاع عنه، ولوضع نص قانوني ينطلق من المجتمع ويعبر عنه في هذا العصر المتسم بالقلق حيث صار تفكير الانسان فيه تفكيرا عقاريا، داعين ايضا الى ضرورة الاهتمام بالعقار باعتباره في الوقت الراهن الى جانب التعليم قاطرة للتنمية، منبهين إلى أن هذا القانون تأخر بشكل كبير في صدوره، وحتى مع هذا التأخر فلم يخرج في الشكل المطلوب بحيث تخللته أخطاء عديدة سواء على مستوى الصياغة أو على مستوى المفاهيم أو على المستوى الإحالات، فيما تناول أحد المتدخلين خصوصيات أربع تتعلق بشكلية الكتابة وبتجديد ومراجعة الوجيبة الكرائية وبانتهاء مدة عقد الكراء وأخيرا بالتولية والتخلي، ليخلص في الأخير الى أن هذا القانون أغرق في الشكليات وصار فيه المكري طرفا ضعيفا وهو ما سيؤثر في وجهة الأبنية المعدة للسكن والاستعمال المهني من الكراء الى البيع، ولن يزيد إلا في كم القضايا المعروضة امام المحاكم، داعيا في ختام مداخلته الى ضرورة التفكير بجدية في اسباب الأزمة ودراستها وتدبيرها في افق ايجاد حلول لها .
فيما تناول متدخل آخر، أن المشروع نحى نحو تكريس مبدأ شكلية العقود بالنص على ذلك صراحة ضمن مقتضيات المادة الثالثة من القانون اعلاه في خطوة منه للتقليص من الكم الهائل من النزاعات القضائية التي تتمحور بالأساس حول اثبات تلك العلاقة في اشارة واضحة منه الى أن عقود الكراء غير المثبتة بسند كتابي تعتبر في حكم العدم ولا تدخل ضمن عقود الكراء .
هذا وقد شارك في هذه الندوة العلمية كل من الدكتور المختار العطار بكلية الحقوق بمراكش، الدكتور محمد محروك الاستاذ بالكلية المتعددة التخصصات بأسفي، الدكتور أشرف جنوي استاذ بكلية الحقوق بمراكش، الاستاذ أحمد الساخي القاضي بالمحكمة الابتدائية بتيزنيت، الدكتور يونس الزهري نائب رئيس المحكمة الابتدائية بمراكش، الدكتورة حليمة بن حفو و الدكتور أيوب عبد الرزاق بكلية ابن زهر بأكادير، وأخيرا الأستاذة وسيلة حرنان، قاضية بالمحكمة الابتدائية بالصويرة، ليختم اللقاء بقراءة تقرير ختامي أعده الأستاذ ناصر العلمي قاض بالمحكمة الابتدائية بتيزنيت .
حضر هذا اللقاء العلمي عاملي إقليمي تيزنيت وسيدي إفني، الى جانب الوكيل العام للملك لدى محكمة الاستئناف بأكادير ورئيس المحكمة الابتدائية بتيزنيت، ونائب رئيس المجلس الإقليمي ورئيس المجلس البلدي، ورجال القضاء ومساعديه، وثلة من الباحثين والمهتمين .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.