أخنوش يترأس اجتماعا بشأن "الصحة"    مقاطعة طنجة المدينة تساهم في فعاليات المنتدى الاقتصادي المغربي الافريقي بحضور وفد روسي رفيع    تحذير مقلق.. "ناسا" ترفع احتمالية اصطدام كويكب بالأرض    الحرس الإسباني يحقق في وجود أنفاق لنقل الحشيش من المغرب    نقابة CDT تنظم مسيرة احتجاجية ثانية الأحد على خلفية الارتفاع المهول للأسعار وانتشار الفساد وتضارب المصالح    خبير إسباني: المغرب مرجع دولي في مجال مكافحة الإرهاب    من ساحة السراغنة إلى قلب الدار البيضاء…ذاكرة لا تُمحى    طالبي ينال الجنسية الرياضية المغربية    الدكتور نجيب بوليف يصدر كتابه الجديد: "الانتقال الطاقي بالمغرب… اختيار أم ضرورة؟"    اندلاع حريق في سيارة نفعية بمدينة الحسيمة    اعتقال متورطين في مقتل شاب مغربي بإسطنبول بعد رميه من نافذة شقة    نتنياهو: "يوم مؤلم" ينتظر إسرائيل    المغرب يلتقي بمصنعِين في الصين    مبيعات الإسمنت ترتفع في المغرب    وديتان للمنتخب المغربي في يونيو    المغرب يوجه ضربة جديدة للتنظيمات الإرهابية بإحباط مخطط "داعش"    الأرصاد الجوية تترقب يومين من التساقطات الإضافية في شمال المغرب    إيقاف بيلينغهام وريال مدريد يستأنف    أزمة المستحقات بين الشوبي ومالزي    "بويذونان".. دراما مشوقة على قناة "تمازيغت" تفضح خبايا الفساد ومافيا العقار بالريف    أطلنطاسند للتأمين تفوز بجائزة الابتكار في تأمين السيارات المستعملة ضمن جوائز التأمين بالمغرب وافريقيا 2025    شراكة استراتيجية في مجالي الدفاع والأمن بين الجيش المغربي ولوكهيد مارتن الأمريكية    تحت شعار «الثقافة دعامة أساسية للارتقاء بالمشروع التنموي الديمقراطي» الملتقى الوطني الاتحادي للمثقفات والمثقفين    المغرب التطواني يفك ارتباطه بمحمد بنشريفة ويخلفه الدريدب    بعد الكركرات.. طريق استراتيجي يربط المغرب بالحدود الموريتانية: نحو تعزيز التنمية والتكامل الإقليمي    ارتفاع كمية مفرغات الصيد البحري بميناء الحسيمة    مجلس النواب ينظم المنتدى الثاني لرؤساء لجان الشؤون الخارجية بالبرلمانات الإفريقية    عامل الحسيمة ينصب عمر السليماني كاتبًا عامًا جديدًا للعمالة    وزيرة الثقافة الفرنسية: المغرب يمثل مرجعية ثقافية عالمية    إعلان القائمة القصيرة للجائزة العالمية للرواية العربية 2025    الذكاء الاصطناعي يتفوق على البشر في تحليل بيانات أجهزة مراقبة القلب    مقاييس الأمطار المسجلة بالمغرب خلال ال 24 ساعة الماضية    مندوبية السجون تعلن عن إحداث دبلوم جامعي في الطب السجني    مسؤول إسباني: المغرب مصدر إلهام للبلدان الإفريقية في جودة البنيات التحتية الطرقية    عمر هلال ل"برلمان.كوم": المغرب لديه الريادة في سياسة السلامة الطرقية    وفاة المطربة آسيا مدني مرسال الفلكلور السوداني    الاستعدادات لمونديال 2030 محور لقاء لقجع ورئيس الاتحاد الإسباني    ناشر مؤلفات بوعلام صنصال: "أخباره ليست ممتازة" بعد ثلاثة أشهر على سجنه    اللجنة الملكية للحج تتخذ هذا القرار بخصوص الموسم الجديد    أبطال أوروبا .. البايرن وبنفيكا وفينورد وكلوب بروج إلى ثمن النهائي والإيطاليون يتعثرون    جهة الشرق.. التساقطات المطرية الأخيرة تعزز الموارد المائية وتنعش النشاط الفلاحي    رشيدة داتي: زيارتي للأقاليم الجنوبية تندرج في إطار الكتاب الجديد للعلاقات بين فرنسا والمغرب    رامز جلال يكشف اسم برنامجه الجديد خلال شهر رمضان    النفط يصعد وسط مخاوف تعطل الإمدادات الأمريكية والروسية    احتجاجات في الرباط تندد بزيارة وزيرة إسرائيلية للمغرب    حصيلة عدوى الحصبة في المغرب    دوري أبطال أوروبا.. بنفيكا يعبر إلى ثمن النهائي على حساب موناكو    ترامب يعلن عن إقالة مدعين عامين    بحضور وزير الثقافة.. توقيع شراكة استراتيجية بين سلمى بناني وسفير فرنسا لتطوير البريكين    منتدى يستنكر تطرف حزب "فوكس"    بعد تأجيلها.. تحديد موعد جديد للقمة العربية الطارئة    أزيد من 6 ملاين سنتيم.. وزارة الأوقاف تكشف التكلفة الرسمية للحج    دراسة تكشف عن ثلاثية صحية لإبطاء الشيخوخة وتقليل خطر السرطان    السعرات الحرارية الصباحية تكافح اكتئاب مرضى القلب    صعود الدرج أم المشي؟ أيهما الأنسب لتحقيق أهداف إنقاص الوزن؟"    الأمير رحيم الحسيني يتولى الإمامة الإسماعيلية الخمسين بعد وفاة والده: ماذا تعرف عن "طائفة الحشاشين" وجذورها؟    التصوف المغربي.. دلالة الرمز والفعل    الشيخ محمد فوزي الكركري يشارك في مؤتمر أكاديمي بجامعة إنديانا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



كبار المنعشين يطالبون بخفض فائدة قروض السكن
نشر في هسبريس يوم 18 - 09 - 2020

نزل كبار المنعشين المغاربة بثقلهم في أول لقاء إعلامي تعقده الفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين منذ بداية جائحة كورونا، مطالبين بضرورة اتخاذ إجراءات عاجلة لتحفيز الطلب وتشجيع المواطنين على اقتناء الشقق السكنية.
وقال توفيق كميل، رئيس الفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، إن نسبة الفائدة يجب ألا تتجاوز 2 في المائة بالنسبة لقروض السكن الاقتصادي، و3 في المائة فيما يخص قروض السكن الفاخر والمتوسط، عوض النسب المعمول بها حاليا في القطاع المصرفي المغربي.
وأشار كميل إلى أن المصارف لم تقدم على تخفيض نسب الفوائد على قروض السكن على الرغم من إقدام بنك المغرب على تخفيض سعر الفائدة بنسبة 1 في المائة منذ بداية جائحة "كوفيد-19"، معتبرا أن هذه الخطوة كان من المفروض اتخاذها بشكل أوتوماتيكي من طرف البنوك.
وأورد المتحدث، في لقاء صحافي عقدته الفيدرالية الخميس بالدار البيضاء، أن "الفيدرالية شكلت لجنة يقظة منذ انطلاقة الوباء، وقمنا بتتبع هذه المرحلة يوما بعد يوم، بتنسيق مع كافة الجهات المسؤولة، لتدبير الأزمة بشكل عقلاني وإيجاد حل ومخرج لها".
وتابع توفيق كميل قائلا: "نحن كفاعلين في القطاع نعرف المشاكل التي يعاني منها، وبعد اجتماعات ماراطونية مع الوزارة الوصية، اليوم أعضاء الفيدرالية خرجوا بالنتيجة التي تربط النهوض بالقطاع، المتمثلة في تحديث القوانين المنظمة له التي تقادمت؛ حيث تشكل حجر عثرة أمام انطلاق العقار، وتبسيط المساطر الإدارية الخاصة بالرخص؛ إذ هناك مجموعة من المشاريع جاهزة لكنها معلقة بسبب وثيقة واحدة، أما المسألة الثالثة فتتعلق بتسهيل الولوج إلى التمويل".
من جهته قال مصطفى العلالي، نائب رئيس الفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، إن "القطاع يمر من أزمة نتيجة هذه الجائحة، ونحن نسعى للخروج من عنق الزجاجة، خاصة وأن العقار لم يكن في منأى عن تبعات جائحة كورونا".
وأضاف العلالي: "لكن من خصوصية هذا القطاع أنه يمكن الخروج به من الأزمة، شريطة تعديل قانون 25-90 الخاص بالتجزئات والجماعات السكنية الذي يعود إلى سنة 1992؛ إذ يتضمن هذا القانون نقائص وأصبحت مجموعة من النصوص به متجاوزة".
من جهته أشار عبد الرزاق ولي الله، الكاتب العام للفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، إلى أن "قانون 25-90 يخلق بلوكاج حقيقيا أمام المشاريع الخاصة بالتجزئات السكنية، ويتضمن مجموعة من التناقضات، وهناك نصوص لا تتماشى مع الواقع الحالي".
وأضاف ولي الله: "يجب إعادة النظر في الترسانة القانونية المنظمة لقطاع الإنعاش العقاري وتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية، والنصوص التنظيمية لم تصدر بعد رغم مرور أزيد من ستة أشهر، وفي حالة الشروع في التطبيق، سيطرح المشكل على مستوى الجماعات المحلية ومدى قدرتها على التعامل مع هذه المستجدات القانونية".
وأفاد رشيد الخياطي الحسيني، نائب رئيس الفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، بأن طول مدة إنهاء المساطر الإدارية يشكل هاجسا حقيقيا أمام مسيرة المشاريع العقارية وحسن سيرها.
وقال الخياطي: "أي مستثمر عقاري يحتاج 440 يوما لتحضير ملفه الاستثماري العقاري، وهو ما يكبد المستثمر تكلفة مالية كبيرة، وقد قمنا بمراسلة رئيس الحكومة ووزيريْ الداخلية والمالية والفرق البرلمانية".
بدوره أشار عادل بوحاجة، مسؤول بمكتب الفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، إلى إن "البيروقراطية في معالجة ملفات الترخيص للمشاريع العقارية تتسبب في مشاكل عديدة للمستثمرين في هذا المجال".
وأضاف: "عندما يكون فراغ قانوني ما بين السطور، فإن ذلك يعطي المجال بتعدد القراءات لنفس القانون، مما يعرقل تلك المشاريع العقارية".


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.