Le Maroc, un modèle en matière de déradicalisation    Le Président chinois quitte le Maroc au terme d'une courte visite au Royaume    Les Etats-Unis réaffirment leur soutien à l'initiative marocaine d'autonomie du Sahara    La RAM et GOL Linhas Aéreas concluent un accord    CMGP Group obtient le visa de l'AMMC pour son introduction en bourse    IPC en octobre 2024 : évolution par division de produits    Tanger : Une usine roumaine de plastique pour automobile pour 437MDH    Lancement d'un partenariat stratégique entre Al Barid Bank et Guichet.com    Le mandat d'arrêt international de la CPI contre Netanyahu sera-t-il applicable au Maroc ?    La COP29 prolongée, en l'absence d'un compromis    CAN (F) Maroc 25 / Tirage de groupes: Le Maroc retrouve la Zambie en phase de poules    Botola : Le Raja et le Wydad se neutralisent dans le derby de Casablanca    Derby Raja-Wydad: Ils se quittent bons amis ! (vidéo)    Toulouse FC : Zakaria Aboukhlal, la renaissance d'un lion prêt à affronter le PSG    FC Barcelone fixe une clause libératoire d'un milliard d'euros pour Lamine Yamal    L'opération « Riaya 2024-2025 » en faveur des zones touchées par la vague de froid a été lancée    Temps chaud de samedi à lundi et fortes rafales de vent avec chasse-poussières dimanche dans plusieurs provinces    Pavillon Vert: 90 Eco-Ecoles labellisées pour l'année scolaire 2023-2024    Will the ICC's international arrest warrant against Netanyahu be applicable in Morocco ?    Les températures attendues ce vendredi 22 novembre 2024    Sophie De Lannoy : "Chaque personnage est inspiré d'une personne réelle"    Qui est Boualem Sansal, l'écrivain algérien porté disparu qui a dénoncé l' »invention du Polisario par les militaires »?    BIM investit 1 milliard de dirhams au Maroc    L'UE n'a pas fini d'analyser les arrêts de la CJUE excluant les produits Sahara    Démantèlement d'une cellule terroriste affiliée à "Daech" dans le cadre des opérations sécuritaires conjointes entre le Maroc et l'Espagne (BCIJ)    Première édition de Darb Race, le 8 décembre prochain à Dar Bouazza    Nouvel élément dans l'affaire de viol : la victime auditionnée à Casablanca    Ce que l'on sait d'Orechnik, le missile balistique russe qui a semé la panique [Vidéo]    Ouahbi : "La transformation digitale, un des grands défis actuels de la profession d'avocat"    Présidentielle en Namibie. Un moment décisif pour la SWAPO    Le soutien du Royaume-Uni à la souveraineté du Maroc sur le Sahara, «un impératif stratégique»    Morocco and Spain dismantle Daesh-linked terrorist cell in joint operation    Panama suspends ties with «SADR»    Zniber souligne les efforts déployés par la présidence marocaine du CDH en vue de la réforme des statuts du Conseil    Le Bénin met à jour sa politique de protection sociale    Protection du patrimoine marocain : Mehdi Bensaïd affûte ses armes    Cinéma : "Gladiator II", le retour réussi de Ridley Scott    Visa For Music : À l'ExpoStand, les musiques du monde se rencontrent!    Nadia Chellaoui présente son événement «Racines» le 26 novembre    Démantèlement d'une cellule terroriste affiliée au groupe Etat islamique lors d'une opération hispano-marocaine    De nouvelles pièces de monnaie pour célébrer la prochaine réouverture de la cathédrale Notre-Dame de Paris    Qualifs. CAN de Basketball 25 / Maroc - Soudan du Sud ce vendredi: Horaire? Chaîne?    Matt Gaetz, choisi par Trump secrétaire à la Justice, retire sa nomination    Le Panama décide de suspendre ses relations diplomatiques avec la pseudo    Les prévisions du vendredi 22 novembre    Challenge N°946 : Du 22 au 28 novembre 2024    Maroc 7,58 MDH d'amende pour Viatris, fusion entre Mylan et Pfizer    Censure : le régime algérien accuse Kamel Daoud d'avoir dit la vérité sur la « décennie noire »    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Immobilier: Aradei Capital n'envisage plus sa conversion en OPCI
Publié dans Les ECO le 25 - 11 - 2020

La foncière Aradei Capital n'envisage plus pour le moment sa conversion en Organisme de placement collectif immobilier (OPCI), mais se positionne en tant que foncière et en tant qu'investisseur d'OPCI, a affirmé, mercredi, le président directeur général de la société, Nawfal Bendefa.
S'exprimant lors d'une conférence de presse en ligne, dédiée à la présentation de l'introduction en Bourse de la foncière, M. Bendefa a souligné que la cotation en Bourse et la conversion en OPCI ne sont pas exclusifs, mais sont complétement différents, relevant que « la transformation de toute société anonyme en OPCI aujourd'hui dépend des textes réglementaires qui sont en cours de sortie ».
« La conversion en OPCI n'est pas possible pour le moment. Une fois possible, nous allons l'analyser et l'envisager, mais cela ne veut pas dire que Aradei Capital ne sera pas un acteur dans l'écosystème d'OPCI. L'objet est le même, celui de l'investissement dans l'immobilier locatif, que nous pouvons et nous comptons, de toutes les façons, l'atteindre à travers l'investissement dans les OPCI », a t-il expliqué.
Revenant sur le timing de cette IPO, M. Bendefa a indiqué que l'introduction en Bourse est une étape pour Aradei Capital est non pas une finalité. « Il s'agit d'une étape importante du cheminement et de la croissance de la foncière et qui a été préparée depuis plusieurs années. C'est le fruit d'un travail de cinq années de préparation de la société et des actifs », a t-il soutenu.
Et d'ajouter: « C'est une coïncidence, quelque part, que les circonstances soient ce qu'elles sont aujourd'hui. La prochaine étape est de faire partager la croissance avec le marché. C'est une IPO qui n'a pas pour un objectif la cession mais principalement l'augmentation de capital et le financement de projets qui sont déjà identifiés ».
Par ailleurs, a t-il poursuivi, il faut mettre le timing de cette opération en perspective par rapport à la sortie de crise et la relance économique, ajoutant que les foncières en général ont un rôle important à jouer dans cette relance, puisqu'elles financent plusieurs secteurs et doivent être actives et en pleine croissance.
« Le timing même s'il n'a pas été étudié de cette manière, il est idoine et idéal car nous sommes un acteur de la relance », a t-il dit.
Evoquant l'impact de la crise sanitaire liée à la Covid-19 sur l'activité de la nouvelle recrue de la Bourse de Casablanca, M. Bendefa a indiqué que le confinement imposé pour une durée de trois mois a touché à peu près de 50% des locataires de la foncière qui ont été qualifiés comme des commerces non essentiels, lesquels Aradei Capital a accompagné, soit à travers une baisse significative, ou abandon des loyers pendant cette période.
Cette situation s'est traduite par une baisse le chiffre d'affaires de 11,5% au titre du premier semestre de 2020, et de 9,5% pour celui des trois premiers trimestres de l'année en cours, a t-il ajouté, faisant remarquer que la Foncière avait comme priorité, tout d'abord, le respect des mesures sanitaires et d'hygiène ainsi que la sécurité de ses partenaires et clients.
Il a en outre fait savoir que cette levée de fonds ne prévoit pas des investissements en dehors du Maroc, toutefois l'ouverture à l'analyse de projets sur le continent fait partie de la stratégie de Aradei Capital. « Cela fait plus de deux ans que nous surveillons des transactions sur le continent et dans certains pays. Notre focus est sur le Maroc aujourd'hui mais nous continuons à surveiller ce qui se passe sur le reste du continent », a t-il ajouté.
Notant que Aradei Capital vise, à travers cette opération, le financement de son plan de développement et de lui permettre de réaliser ses objectifs de diversification, d'augmentation de surface GLA et de distribution à ses actionnaires.
A travers cette opération, Aradei Capital compte réaliser plusieurs objectifs, notamment lever des fonds en vue notamment du financement des investissements futurs identifiés, accroître la notoriété de la société et sa proximité auprès, entre autres, de ses partenaires et du grand public et faciliter le recours à des financements externes grâce à un accès direct au marché financier.
Il s'agit également d'optimiser les coûts de financement de la société et d'offrir à ses actionnaires de la liquidité dans le futur.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.