CAN U17 : Le Maroc affronte l'Afrique du Sud en quarts de finale    CAN U17/Nabil Baha : Il faut plus d'efforts pour espérer glaner le titre    Coupe du Trône: Les résultats des huitièmes de finale    Le cheikh de la Tariqa Qadiriya Boutchichiya hospitalisé à Rabat    Les tarifs américains au centre d'entretiens entre Starmer et Macron    Tarifs américains : la Bourse saoudienne recule de 6,78%, plus forte baisse en cinq ans    Le nombre de personnes respirant un air très pollué peut être réduit de moitié d'ici à 2040 (Banque mondiale)    Tarifs américains : Starmer s'engage à protéger l'industrie britannique    Trump, l'Occident et nous !    Finances : Les banques et le BTP, locomotives du marché boursier    Export : L'ASMEX explore les opportunités du marché égyptien    Extension de la LGV Kenitra-Marrakech. Un contrat de 200 millions d'euros attribué à l'italien Generale Costruzioni Ferroviarie    Dans un ton ferme, le ministre des Affaires étrangères malien : Les pays de la coalition du Sahel dénoncent l'acte hostile algérien et ce qu'a fait l'Algérie est considéré comme une agression contre toute la coalition    Affaire du drone malien : Mali, Niger et Burkina Faso rappellent leurs ambassadeurs à Alger    Crash d'un drone de l'armée malienne... Les enquêtes révèlent qu'il a été abattu par une attaque de missile de l'armée algérienne    Le gouvernement malien porte plainte contre l'Algérie devant des instances internationales spécialisées pour atteinte à la souveraineté malienne    L'AES fustige une «agression délibérée» de l'Algérie après la destruction d'un drone malien à Kidal    Rabat : Manifestation massive contre les génocides à Gaza    Le chef de la diplomatie française annonce "une nouvelle phase" entre Paris et Alger    Le Maroc réaffirme son engagement au sein du réseau parlementaire du Mouvement des non-alignés lors d'un échange de haut niveau avec l'Azerbaïdjan    UIP : Les parlements des pays non-alignés adoptent la Déclaration de Tachkent    L'Agence météorologique espagnole inclut la carte complète du Maroc avec son Sahara dans ses cartes officielles    CAN U17/ Les Lionceaux filent vers les quarts et la CDM Qatar 25    Morocco dominates opening stage of 39th Marathon des Sables    Basket A L / Conférence Kalahari - Rabat 25 : Programme de ce dimanche    CAN U17 : Aujourd'hui, Maroc-Tanzanie pour la qualification : Horaire ? Chaines ?    FUS Rabat sufre segunda derrota en la Liga africana de baloncesto frente a Rivers Hoopers    CAN U17: Marruecos vence a Tanzania 3-0 y avanza a cuartos de final    Expulsión de un marroquí tras cumplir condena en España: prohibición de regreso por 7 años    Safi: Deux individus interpellés pour port d'arme blanche sans motif légitime et menace de commettre des crimes    Espagne : Démantèlement d'un vaste réseau de trafic de drogue opérant via le port de Valence    Sahara : L'Algérie réitère à De Mistura son «statut d'observateur»    Tunisie : l'ALECSO appelle à la préservation et la numérisation du manuscrit arabe    MAGAZINE : Yves Boisset, l'homme dégagé    Le Maroc promet une riposte ferme après l'échec d'une tentative terroriste dans la zone tampon    Un Marocain condamné pour vols violents expulsé d'Espagne en vertu de l'article 89 du code pénal    Au Maroc, les loueurs de voitures scrutent un assainissement progressif du secteur et les effets régulateurs du nouveau cahier des charges    ONMT : ouverture des travaux de la convention Welcome Travel Group    Délocalisation vers le Maroc : la CGT s'oppose aux suppressions d'emplois chez JTEKT France    Maroc : remaniement législatif en vue dans les secteurs de l'énergie et des ressources    À Guelmim, le président du conseil communal affilié au RNI Hassan Talbi et dix-huit personnes condamnés pour détournement de fonds publics    Séisme en Birmanie : le bilan grimpe à près de 3.500 morts    L'Université Al Akhawayn rend hommage à Izza Génini, figure du documentaire marocain    Au cœur de Paris, la culture marocaine s'empare de l'emblématique Place Saint-Michel    Festivals de cinéma: plus de 6,7 MDH octroyés par le CCM pour 29 projets    La mort de l'ancien international marocain Bouhlal à l'âge de 54 ans    Festivals cinématographiques : 29 manifestations soutenues pour un montant global de 6,8 millions de dirhams    La session printanière du 46e Moussem culturel international d'Assilah du 5 au 20 avril    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Le groupe Mfadel et Red Med Real Estate lancent le « Sohaus, Domaine d'Anfa »
Publié dans Challenge le 13 - 05 - 2024

Le groupe Mfadel et Red Med Real Estate lancent un nouveau projet d'exception baptisé le « Sohaus, Domaine d'Anfa » pour un investissement de 900 MDH.
Cette nouvelle collaboration vise à redéfinir les normes du marché immobilier marocain. Lors de la cérémonie de présentation, les deux groupes ont affirmé leur engagement à offrir des biens d'exception tout en repoussant les limites de l'innovation dans ce secteur concurrentiel.
Le partenariat stratégique entre le groupe Mfadel et Red Med Real Estate a récemment donné naissance à un projet ambitieux baptisé le « Sohaus, Domaine d'Anfa ». Ce projet de grande envergure implique la construction de 300 appartements de grand standing à Anfa, avec des prix variant de 2 millions à près de 10 millions de dirhams.
Lire aussi | IMMOSCOPIES. Au quartier CIL, les prix de l'immobilier varient du simple au double [Cartographie]
Lors de la cérémonie de présentation tenue le 9 mai, les dirigeants des deux groupes partenaires ont souligné les fondements de leur collaboration et ont confirmé la mise en œuvre de plusieurs projets en parallèle. L'objectif de cette association est de renforcer leur présence sur le marché immobilier en proposant des biens de haute qualité et en repoussant les limites de l'innovation dans ce secteur.
Situé à proximité du Morocco Mall, le « Sohaus, Domaine d'Anfa » se veut un projet phare qui témoigne de l'ambition des deux groupes de devenir des acteurs majeurs dans l'immobilier au Maroc. Avec un investissement de 900 millions de dirhams, ce projet promet de redéfinir le paysage de l'immobilier de luxe à Casablanca et d'offrir un cadre de vie exceptionnel aux futurs résidents.
Yassine Mfadel, directeur général du groupe Mfadel, a déclaré à cet effet que « le projet situé dans le domaine d'Anfa, à quelques pas de l'océan et à courte distance du Morocco Mall, sera l'un des plus luxueux de Casablanca en raison de son emplacement privilégié et des installations conformes aux normes internationales. De plus, toutes les commodités nécessaires seront à proximité, y compris le centre-ville en pleine expansion ».
Lire aussi | Quartiers prisés, prix des studios, taille des appartements... tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier à Casablanca
Pour sa part, Abdeslam Ababou, PDG de RED Med Capital, a expliqué que « la collaboration est simple. Aujourd'hui, nous travaillons sur des projets de plus en plus complexes qui exigent une expertise croissante. Les Américains et les Européens ont adopté cette approche, en associant l'expertise professionnelle à l'expertise financière. C'est une alliance naturelle et complémentaire qui favorise le développement de projets de grande envergure en rassemblant toutes les compétences nécessaires en termes de métier et de structuration financière ».
Dans cette approche de gestion des coûts, l'objectif est donc de superviser le projet sur le plan financier à tous les niveaux, en mettant particulièrement l'accent sur l'optimisation de la charge financière. Le PDG de Red Med Capital explique que « dans tout projet, il y a trois principaux postes de coûts : l'investissement initial, le capex, puis les dépenses opérationnelles liées à la gestion des opérations et des prestataires impliqués dans l'ensemble du processus. Ensuite, il y a la charge financière, c'est-à-dire le coût du financement qui doit être rationalisé. En réunissant ces trois éléments, nous parvenons à obtenir le meilleur rapport qualité-prix ».
L'expertise primordiale de Red Med Capital réside dans la budgétisation et les indices de performances novateurs. Par exemple, sur nos projets, nous ne nous contentons pas d'analyser la rentabilité brute, mais nous nous intéressons également au taux de rentabilité interne (TRI), c'est-à-dire aux fonds propres et aux retours sur investissements à long terme. Cette approche, novatrice pour les promoteurs immobiliers, fait toute la différence. Il est crucial d'optimiser les fonds propres et les charges financières pour garantir un retour sur investissement à court terme, contrairement à une approche où l'investissement se fait sur le long terme avec des fonds propres exclusivement.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.