Rupture des liens avec le Polisario : le roi Mohammed VI remercie le président du Panama pour sa décision qui «correspond à la légalité internationale et raisonne avec la dynamique mondiale en cours»    À Tokyo, Karim Zidane défend le Maroc en tant que destination sûre des investissements    Marrakech : un Franco-Algérien réclamé par Interpol arrêté    Kénitra : les services de police renforcés avec une salle de commandement et de coordination de nouvelle génération    Les lauréats de l'Olympiade au Maroc bénéficieront de quotas pour intégrer l'université russe de l'Amitié des peuples    Le parquet antiterroriste algérien soupçonne Boualem Sansal d'être «un agent d'influence» au service du Maroc    Le Maroc appelle les pays africains à mettre l'intérêt suprême du continent au sommet des priorités    RDC-Maroc : La Première ministre congolaise à Rabat pour affermir les relations bilatérales    Réhabilitation d'Al-Haouz : le Maroc obtient une contribution de 190 millions d'euros de l'UE    Les Trésors du Terroir marocain à l'Honneur au Salon ADIFE d'Abu Dhabi    La Groupe OCP réalise un CA de 69 MMDH à fin septembre 2024    Numérique. La Guinée et la Sierra Leone se connectent    Les femmes entrepreneures se retrouvent à Abidjan    Tanzanie. Une task-force contre la cybercriminalité    Noor Fès : Une Success story marocaine et qui commence à percer le marché américain    Safran : Une culture au service de l'autonomisation des femmes de Boulemane    Une délégation des FAR en visite du porte-avions USS Harry S. Truman au large d'Al Hoceima    La police espagnole loue la coopération sécuritaire avec le Maroc    Soft power militaire : Les FAR à l'avant-garde en Afrique [INTEGRAL]    ONU: M. Hilale élu président de la 6è Conférence pour l'établissement d'une zone exempte d'armes nucléaires au Moyen-Orient    Phala Phala. Le scandale qui poursuit le président sud-africain.    La Somalie adopte le suffrage universel direct    ONU : toutes les 10 minutes, une femme dans le monde est tuée par un proche    Israël-Hezbollah : éventuel cessez-le-feu, l'ombre de Gaza persiste    Ligue des champions: Brest toujours au sommet, le PSG, City et le Real sommés de réagir    RCA-FAR: Le maillot officiel des Verts étant floqué de la carte du Maroc, l'Algérien Yousri refuse de jouer avec !    RCA-FAR: La carte du Maroc, sera-t-elle remplacée par le drapeau national ?    Dopage. 6 ans de suspension pour l'athlète Kényane Anyango    Droit de grève : le gouvernement face à une salve d'amendements parlementaires    PJD. La voie talibanesque    Rabat : Présentation du livre « Faire écho à la voix de l'Afrique : Les plus grandes citations de Sa Majesté le Roi Mohammed VI »    Environnement : L'écologiste marocain Saad Abid primé au Nigeria    Déchets ménagers : 1,88 milliard de dirhams alloués aux projets de valorisation    MAMHKOUMCH : Campagne nationale contre les violences technologiques faites aux femmes    Monusco. La RDC peut compter sur l'Angola    Cinéma. Le Kilimandjaro sous le feu des projecteurs    LDC. RCA-AS FAR: L'Algérien Yousri, manquera-t-il le match à cause de la carte du Maroc ?    Championnats Arabes Amateurs de Golf. Le Maroc triomphe    Education préscolaire généralisé à hauteur de 83%, selon Mohammed Saad Berrada    Rencontres : la philosophie au rendez-vous    Le fugitif d'Anvers Samir «Turtle» capturé au Maroc pour trafic de drogue    MMA : Boughanem, champion marocain de Muay Thai, remporte son combat en Autriche    Ahmed Spins, le fils Akhannouch sur la scène de Coachella 2025 en Californie    Festival du Cinéma des peuples : "Gray Days" d'Abir Fathouni remporte le Grand Prix    Interview avec Asma Graimiche : « Il est nécessaire d›intégrer la critique de cinéma aux programmes universitaires »    Mode. Le caftan marocain fait sensation à Séville    Foot: la sélection marocaine U15 prend part à un tournoi international en Espagne    Taznakht : Clôture en beauté pour le Festival du tapis d'Aït Ouaouzguit    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Carré Eden: 80 % du projet déjà commercialisé
Publié dans Challenge le 16 - 04 - 2013

L'année 2014 qui devrait voir l'ouverture du Carré Eden à Marrakech s'annonce prometteuse pour les porteurs du projet. Ils ont pu écouler plus des trois quarts du projet en attendant d'atteindre les 100 % d'ici la fin de l'année.
L
a dernière ligne droite s'agissant des travaux d'achèvement du projet Carré Eden est amorcée. Un complexe multifonctionnel situé en plein cœur du Gueliz, quartier emblématique de Marrakech, à l'endroit même qui accueillait anciennement l'ancien marché des roses et de produits frais. «Avec ce projet, nous espérons valoriser le quartier et lui donner un second souffle autour», précise Mehdi Jennane, directeur du projet lors d'une visite de chantier concocté par le promoteur à l'attention de la presse. Et d'ajouter : «ce complexe multifonctionnel devrait contribuer au développement économique de la ville avec à la clé de nombreux emplois directs». Un complexe qui s'étend sur une superficie de 100.000 m2 et qui a nécessité une enveloppe budgétaire de plus d'un milliard de dirhams supportée par Xavier Guerrand-Hermès à travers son entreprise Eden Développement, le reste du projet étant soutenu par le fonds Maghreb Siyaha, géré par Actif Invest, un opérateur local actif sur l'ensemble de la zone Maghreb et Afrique de l'Ouest. Dans le détail, ce complexe s'articule autour d'un centre commercial comprenant 60 boutiques avec de grandes enseignes de prêt-à-porter internationales et locales (H&M, Guess, Lacoste, Diamantine...). On y trouve également un supermarché (Carrefour Market), des aires de restauration. «Nous disposons environ de 15.000 mètres carrés de surface locative. Pour l'ensemble des opérateurs commerciaux présents dans le centre, nous avons opté pour un système de location sans pas de porte», précise Mehdi Jennane. Quant à savoir quel est à ce jour le taux de remplissage commercial de ce complexe, il est estimé selon notre interlocuteur à 80% et devrait être de 100% d'ici la fin de l'année. Comme prévu et conventionné dans le cahier des charges par la ville et le promoteur, un marché du frais est prévu au sein du complexe, les commerces de ce site emblématique, dont la démolition avait suscité beaucoup d'émotion, devraient retrouver un espace qui leur sera dédié. Faut-il souligner que le site du marché de Gueliz appartenait au Conseil de la ville de Marrakech qui l'avait cédé suite à un appel d'offres de Eden Développement pour la bagatelle de 125 millions de DH.
Un hôtel 5 étoiles
Le projet Eden, c'est aussi un hôtel cinq étoiles composé de 200 chambres dont 90 standards, 60 de luxe et 50 suites. Un hôtel placé sous la houlette de Radisson Blu Hotel, le 5ème opérateur mondial en matière de groupes hôteliers. Il sera doté, entre autres, d'une piscine à ciel ouvert, de salles de conférences et de restaurants. Par ailleurs, Carré Eden englobe aussi une offre résidentielle de 80 appartements et duplex. «Le prix au mètre carré n'est pas constant, mais se situe autour de 21.000 DH, tout dépend de l'emplacement». Et de poursuivre : «nous avons des points forts qui nous permettent de proposer ce genre de tarifs. Quand vous êtes dans votre appartement et que vous avez accès à un supermarché, que vous pouvez profiter des installations du site, cela a un prix». Des ventes immobilières qui ont commencé au printemps dernier, les acheteurs étant répertoriés comme suit : de très nombreux européens, des marocains résidents à l'étranger, le reste étant dévolu aux acheteurs locaux. Et pour le stationnement, le projet inclut un parking de 700 places dont 600 publiques et 100 dédiées aux résidents. «Creuser le sous-sol n'est pas chose évidente, plus vous creusez, plus cela coûte cher», conclut notre interlocuteur.
Journaliste, David Jérémie est avant tout un amoureux de l'automobile et de son environnement. Une passion qu'il entretient dès son plus jeune âge. Il intègre fin 2010 les Editions La Gazette au sein desquelles il a en charge le pôle automobile des publications Challenge, VH Magazine, du portail tomobile.net et de l'émission radio Tomobile Magazine diffusée sur MFM Radio.
Parcours universitaire : BTS communication des Entreprises suivi d'un cursus de formation en journalisme.
Activité préférée : Conduire
Citation préférée : «Rien ne sert de courir, il faut partir à point». Jean de La Fontaine
Mon film préféré : «La Haine» de Mathieu Kassovitz
Suivez moi sur Facebook : http://www.facebook.com/david.jeremie.7
Suivez moi sur Twitter : http://www.twitter.com/jdavid_olivier


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.