L'Algérie libère deux groupes de 43 Marocains emprisonnés depuis des années    Visite de Xi Jinping au Maroc : Un escale stratégique pour le partenariat sino-marocain    Collectivités territoriales : l'AMPCC et l'Association des élus de France s'associent pour renforcer la coopération décentralisée    UNAF U17/ Cet après-midi, un intense Maroc-Algérie : Horaire? Chaînes ?    Bourse: CMGP Group entame une nouvelle phase de son expansion    MP Industry Group investit 437,623 MDH dans une usine à Tanger Med    COP 29 : l'ADA active sur plusieurs fronts    La COP29 prolongée, en l'absence d'un compromis    Elections fédérales au Canada: Les conservateurs devancent largement les libéraux de Trudeau    Que peut espérer l'Afrique des Etats-Unis sous l'ère Trump ?    CAN Féminine Maroc 2024 : Le Maroc dans le groupe A avec la RDC, la Zambie et le Sénégal    Botola : Le Raja et le Wydad se neutralisent dans le derby de Casablanca    Ligue des champions féminine de la CAF : une finale pour l'histoire    Le MSPS lance "Riaya 2024/25" au profit des zones touchées par le froid    Temps chaud de samedi à lundi et fortes rafales de vent avec chasse-poussières dans plusieurs provinces    Le Maroc renforce son cadre juridique pour la gestion du patrimoine culturel    MP Industry inaugurates first Moroccan factory with a 437.62 million dirham investment    Sophie De Lannoy : "Chaque personnage est inspiré d'une personne réelle"    Qui est Boualem Sansal, l'écrivain algérien porté disparu qui a dénoncé l' »invention du Polisario par les militaires »?    Des partis marocains appellent à l'application de la décision de la CPI contre Netanyahu et Gallant    Démantèlement d'une cellule terroriste affiliée à "Daech" dans le cadre des opérations sécuritaires conjointes entre le Maroc et l'Espagne (BCIJ)    Première édition de Darb Race, le 8 décembre prochain à Dar Bouazza    Ce que l'on sait d'Orechnik, le missile balistique russe qui a semé la panique [Vidéo]    Ouahbi : "La transformation digitale, un des grands défis actuels de la profession d'avocat"    Présidentielle en Namibie. Un moment décisif pour la SWAPO    Le Bénin met à jour sa politique de protection sociale    Pavillon Vert: 90 Eco-Ecoles labellisées pour l'année scolaire 2023-2024    Moroccan parties urge ICC action against Netanyahu and Gallant    Talbi Alami : "La garantie des droits des femmes et le renforcement de leur présence dans les postes de décision, piliers fondamentaux de 25 ans de règne de SM le Roi"    Avant le départ de Joe Biden, Washington appuie le plan d'autonomie pour le Sahara et le confirme comme une solution «réaliste»    Protection du patrimoine marocain : Mehdi Bensaïd affûte ses armes    Cinéma : "Gladiator II", le retour réussi de Ridley Scott    Visa For Music : À l'ExpoStand, les musiques du monde se rencontrent!    Nadia Chellaoui présente son événement «Racines» le 26 novembre    L'inflation annuelle au Maroc ralentit à 0,7 % en octobre    Al Barid Bank et Guichet.com scellent un partenariat en faveur des jeunes Marocains    M. Zniber souligne les efforts déployés par la présidence marocaine du CDH en vue de la réforme des statuts du Conseil    Les prévisions du vendredi 22 novembre    Températures prévues pour le samedi 23 novembre 2024    Démantèlement d'une cellule terroriste affiliée au groupe Etat islamique lors d'une opération hispano-marocaine    Raja-Wydad: Un derby en mode silencieux ce soir !    Qualifs. CAN de Basketball 25 / Maroc - Soudan du Sud ce vendredi: Horaire? Chaîne?    De nouvelles pièces de monnaie pour célébrer la prochaine réouverture de la cathédrale Notre-Dame de Paris    Le Panama décide de suspendre ses relations diplomatiques avec la pseudo    RAM et la compagnie brésilienne GOL Linhas Aéreas concluent un accord de partage de codes    Challenge N°946 : Du 22 au 28 novembre 2024    Maroc 7,58 MDH d'amende pour Viatris, fusion entre Mylan et Pfizer    Censure : le régime algérien accuse Kamel Daoud d'avoir dit la vérité sur la « décennie noire »    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Les promoteurs immobiliers fustigent le rapport McKinsey
Publié dans Aujourd'hui le Maroc le 08 - 12 - 2009

L'étude McKinsey a révélé des marges importantes des promoteurs immobiliers. Ainsi, cette marge est de 30 à 50% dans le moyen standing et peut aller jusqu'à 40 à 100% pour le haut standing.
La Fédération nationale des promoteurs immobiliers conteste certaines données de l'étude McKinsey portant sur le secteur immobilier au Maroc. En effet, cette étude a révélé des marges importantes des promoteurs immobiliers sur les différents types de produits. Ainsi, cette marge se situe autour de 15 à 20% sur le logement social, de 25 à 30% pour le logement bas standing, pour passer autour de 30 à 50% pour le moyen standing et aller jusqu'à 40 à 100% pour le haut standing, selon cette étude. Cette étude prévient d'un risque de ralentissement sur la dynamique de croissance qui se profile à moyen terme du fait d'une éventuelle baisse des réserves de change. Et toujours selon la même source, la production d'unités de l'habitat social affiche, pour sa part, un tassement avoisinant les 30% au premier semestre 2009 comparativement à la même période en 2008. Ainsi, à l'ombre d'un essoufflement de la dynamique du logement social, l'étude du Cabinet McKinsey met en avant plusieurs hypothèses d'évolution du secteur immobilier marocain. La première en est la variation du PIB du secteur allant d'une hausse de 20 à 25% à une baisse de 10 ou 12% sur les deux prochaines années. La deuxième propose la création de 320.000 nouveaux emplois d'ici 2011 contre la perte de 140.000 postes. Et enfin, la dernière hypothèse est que la forte sensibilité du secteur restera tributaire de facteurs déterminants liés notamment à l'évolution de l'investissement public, c'est-à-dire en matière d'infrastructures, à celle de l'habitat social. Par rapport aux stratégies proposées par les experts de McKinsey, on note certaines recommandations. À savoir la nécessité de la mise en place d'un monitoring ou un système de veille anticipatif intégré du secteur. Ou encore, le maintien de la dynamique de croissance de l'ordre de 5 à 10% dans les infrastructures publiques. Sinon l'étude propose aussi la relance soutenable de la croissance focalisée sur l'offre des segments de l'habitat social et intermédiaire, ou la constitution de réserves du foncier public dans les grandes agglomérations tout en ouvrant le foncier périphérique. Enfin, en dernière hypothèse, l'étude prône l'intervention de l'État pour le haut standing et l'immobilier industriel ou commercial afin de préserver la dynamique de marché et le calibrage géographique de la dynamique pour que la variation des prix soit régie uniquement autour de la valeur économique de l'immobilier.

Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.