Etude Mc Kinsey : La FNPI sort de ses gonds

Les promoteurs immobiliers sont fâchés. Contre qui ? Eh bien, la presse à laquelle ils reprochent, dans un communiqué rendu public, «l’approche journalistique réductrice, centrée essentiellement sur les marges des promoteurs, en cette conjoncture relativement difficile pour le secteur et à un moment où un processus de concertation entre les opérateurs et les partenaires publics est lancé pour sortir de cette situation de crise».
Une presse qui s’est pourtant basée sur l’étude McKinsey sur le secteur de l’immobilier au Maroc et qui n’a donc rien inventé.
La réaction de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers peut, à cet égard, étonner à plus d’un titre. Les promoteurs ne contestent guère, dans leur long communiqué, les chiffres donnés par le cabinet d’étude, mais s’acharnent plutôt sur la presse qui a préféré, dans son traitement, mettre l’accent sur les énormes profits qu’ils réalisent dans le haut standing. Certes, l’on sait, comme le rappelle d’ailleurs si bien la Fédération, que le secteur joue un rôle socio-économique important dans le développement du Maroc. Certes le secteur reste le premier moteur de l’investissement, représentant 13% du PIB et 900.000 emplois. Cela ne peut empêcher, pour autant, de signaler que les marges bénéficiaires réalisées par les promoteurs dans le haut standing sont énormes (de 40 à 100%), quand bien même ce segment représente «à peine» 5% de la production nationale et reste ouvert «à la concurrence tant bien nationale qu’internationale».
Le nient-ils ? Non. Les chiffres avancés par McKinsey et repris par la presse sont-ils erronés ? Non. Alors pourquoi se fendre d’un communiqué pour s’expliquer ? Certainement pour se donner bonne conscience.