La SRM Casablanca-Settat réalise deux stations monoblocs de déminéralisation à Settat dans le cadre de la sécurisation de l'alimentation de la ville en eau potable    Dislog Group expands its healthcare portfolio with the acquisition of 75% of Megaflex    Les Américains se rendent aux urnes pour choisir leur 47e président    En plein génocide des Palestiniens, un groupe de journalistes marocains se rend en Israël    La tenue du Mondial 2030 pourrait rapporter plus de 10 MM$    L'opposition accuse Aziz Akhannouch de «népotisme tarifaire» et de «ramener le pays vingt-cinq ans en arrière»    49ème Anniversaire de la Marche Verte : Elan fondateur d'un Maroc souverain    RNI : L'engagement social au cœur des priorités    Energies renouvelables, infrastructures gazières, gazoduc Maroc-Nigéria… Leila Benali détaille son plan d'action    Business Forum ZLECAF, un pas de plus pour stimuler le commerce Intra-Afrique    Détection de faux billets à Tanger : BAM dément formellement    Officiellement, Naziha Belkeziz est nommée PDG de la BCP    CNSS. Contrôle de vie simplifié pour les retraités au Maroc    La Cour des comptes renforce sa stratégie de transition numérique    «Je ne permettrai jamais l'établissement d'un Etat fantoche au Sahara (1974)» : le roi Hassan II face au monde pour unifier le Maroc, selon les câbles déclassifiés de la CIA    La politique d'abord !    Présidentielle US : Trump ou Harris, un choix difficile pour les Américains    Manouvres militaires communes entre Washington, Séoul et Tokyo    Par Dr Anwar CHERKAOU et Dr Bounhir BOUMEHDI, Médecin Radiologue    Boeing : Les ouvriers arrachent 38% d'augmentation et arrêtent la grève    Présidentielle américaine: Un chercheur marocain dévoile une méthode pour prédire les tendances de vote    Maroc-Etats-Unis : Youssef Amrani salue l'ascension notable d'une alliance d'exception    Un retour à la tanière se dessine pour Zakaria Aboukhlal    À 18 ans, l'international marocain Adam Aznou brille de mille feux au Bayern    SAR la Princesse Lalla Hasnaa, accompagnée de S.E. Sheikha Al Mayassa Bint Hamad Al-Thani, inaugure le pavillon marocain « Dar Al Maghreb » à Doha    Rallye Dakhla-El Guerguarat 2024 : un final en apothéose [Vidéo]    Naima Ben Yahya présente les priorités du ministère de la Solidarité en 2025    Morocco Berry Conference 2024 : rencontre internationale pour le secteur des fruits rouges le 14 novembre    Boujdour : la deuxième tranche de l'aménagement hydroagricole d'Oudiyat Tious lancée    Les Marocains en tête de la population carcérale étrangère en Espagne    Chambre des représentants : Projet de loi approuvé pour réorganiser le CCM    Célébration du 10e anniversaire du Musée Mohammed VI d'art moderne et contemporain    Le caftan marocain brille de mille feux à l'Unesco    Oriental : Taforalt, berceau mondial de la phytothérapie ?    Coopération. Dakhla et Bissau villes jumelles    Foot: « Deux semaines minimum » d'indisponibilité pour Neymar    Températures prévues pour le mercredi 6 novembre 2024    New head with Moroccan roots appointed to lead Israeli liaison office in Morocco    Moroccan caftan shines at UNESCO's first Arab Week in Paris    Morocco's Royal Navy foils migrant hijacking attempt off Tan-Tan    Football. La Ligue des Champions féminine en novembre au Maroc    Inondations en Espagne: Le match de Valence en Coupe du Roi reporté    Inondations en Espagne: Le gouvernement approuve un plan d'urgence de 10,6 milliards d'euros    Bangkok: Mme Akharbach plaide pour une régulation du numérique    Oriental: Découverte de la plus ancienne utilisation médicinale des plantes au monde à Taforalt    Festival international du film du Caire : plusieurs films marocains en lice    Dixième anniversaire du MMVI : Une décennie de culture et d'innovation    Kamel Daoud, lauréat du Goncourt pour son roman Houris, censuré en Algérie    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



La logistique face à l'enjeu du foncier
Publié dans Aldar le 11 - 06 - 2021

Le secteur de la logistique, qui a fait preuve de résilience durant la crise sanitaire, se trouve toutefois confronté à des défis qui freinent son développement, notamment le coût du foncier.
La stratégie nationale logistique prévoit en effet de doter le Maroc d'infrastructures logistiques performantes à travers la mise en place d'un réseau national de zones logistiques devant couvrir une superficie de près de 3.300 ha en 2030.
La rareté et la cherté des terrains, surtout en milieu urbain, se dressent ainsi en obstacles à la mise en œuvre de ces plateformes et au développement de l'immobilier logistique en général.
Les critères adoptés par les prestataires logistiques dans les décisions de localisation, notamment la proximité des sites de production, de distribution et de consommation, expliquent en partie l'augmentation continue des prix du foncier logistique notamment dans les grandes villes du Royaume.
El Mostafa Fakhir, expert international en transport et logistique, indique que « l'accessibilité à ce foncier demeure la problématique majeure de l'immobilier logistique au Maroc ».
Et de rappeler dans ce sens que la stratégie nationale logistique avait défini comme objectif le développement d'un réseau national intégré de zones logistiques multi-flux au niveau des différentes régions du pays.
"Aujourd'hui, toutes les régions du Royaume disposent de leurs propres schémas directeurs logistiques régionaux, ce qui constitue une avancée en soi", a-t-il dit,
« Malheureusement, au niveau de la mise en œuvre, seul le contrat d'application de la région de Casablanca-Settat a été signé et exécuté avec une surface mobilisée de 28 ha à Zenata développée par la Société Nationale du Transport et de la logistique (SNTL) et 12 ha développé par l' Office national des chemins de fer (ONCF) avec la plateforme MITA", a-t-il ajouté.
M. Fakhir a dans le même sens mis l'accent sur le rôle du secteur privé qui a également participé à cet effort de mobilisation du foncier et de création de parcs logistiques principalement à Casablanca et Tanger. Il a en revanche déploré le déséquilibre qu'il y a entre l'offre et la demande, ainsi que la cherté du foncier.
De l'avis de cet expert, les plateformes logistiques réalisées à ce jour ont un impact très positif, car elles ont permis une massification des flux et le développement d'offres logistiques intégrées et professionnelles qui répondent aux standards des donneurs d'ordres internationaux. Il a cité, à cet égard, l'exemple de la plateforme logistique MedHub à Tanger Med qui a pu attirer grâce à une offre d'immobilier logistique de qualité des grands noms au niveau mondial comme Decathlon ou même la plateforme logistique de la SNTL à Zenata qui affiche aujourd'hui complet.
L'externalisation de la logistique pour booster le secteur
Evoquant l'externalisation du volet logistique par les entreprises, en tant que moyen de relance de ce secteur, l'expert a estimé que grâce aux importants efforts de mise à niveau des différents acteurs logistiques, notamment dans le cadre du programme « PME Logis » qui est un excellent exemple d'un partenariat public-privé innovant et réussi, le Royaume dispose d'un tissu de prestataires logistiques assez professionnel, dense et diversifié.
La crise du Covid-19, a-t-il soutenu, va certainement avoir un effet sur le développement de l'externalisation logistique au Maroc, puisque beaucoup d'entreprises et même des donneurs d'ordres publics, comme le ministère de la santé, ont compris que la logistique est une question de professionnels et qu'on avait plus à gagner à l'externaliser qu'essayer de la gérer en propre.
Aujourd'hui, parmi les principaux défis à relever pour lever les contraintes à l'externalisation logistique c'est de pouvoir mettre à disposition des prestataires logistiques une offre d'immobilier logistique compétitive et suffisante sur l'ensemble du territoire nationale, a-t-il dit.
Force est de constater que la crise liée à la pandémie a démontré que le Maroc a développé une certaine autonomie sur le plan logistique qui a continué à fonctionner à pleine charge malgré toute contrainte. Des performances qu'il s'agit de soutenir afin de développer davantage ce secteur stratégique par le biais de solutions innovantes qui consistent notamment en une gestion optimale de l'assiette foncière disponible et une simplification des procédures liées à la propriété foncière.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.