دعم مغربية الصحراء ومبادرة الحكم الذاتي ترجمة للتوافق الدولي من أجل الطي النهائي لهذا النزاع الإقليمي    "الأشبال" ينهون التحضير للقاء مالي    عمر مورو: مشاريع البنيات التحتية لكأس إفريقيا 2025 تسير بوتيرة متقدمة بمدن الشمال    الناصري ينفي التهم الموجهة إليه في قضية "إسكوبار الصحراء" ويكشف تفاصيل عن لطيفة رأفت وتاجر المخدرات "المالي"    احوال الطقس .. امطار وثلوج مرتقبة بمنطقة الريف    حزب العدالة والتنمية المغربي يواجه أزمة وجودية تهدد مستقبله السياسي    وفد رفيع من سفارة رومانيا بالمغرب يزور ENCG طنجة ويوقع بروتوكول تعاون أكاديمي    حين تصبح معلوماتك سلعة .. من يحمي المغاربة من تسريبات البيانات؟    مقتل صحراويين في مخيمات تندوف : ائتلاف حقوقي يطالب بتحقيق دولي ضد الجيش الجزائري    الحوامض المغربية تلج السوق اليابانية    شرطة البيضاء توقف مواطنا نرويجيا    حادثة سير مميتة تودي بحياة شخص بإقليم الدريوش    ناصر بوريطة يواصل جولة دبلوماسية ناجحة لتعزيز دعم أوروبا لمغربية الصحراء    تنسيقية المتعاقدين بجهة الشمال تشتكي من "استفزازات نقابية"    خلال 2024.. المركز الجهوي للاستثمار بجهة الشمال وافق على مشاريع استثمارية بقيمة 85 مليار درهم قد تخلق حوالي 70 ألف فرصة شغل    إغلاق سلسلة "ب لبن" والحلويات الشهيرة في مصر بسبب التسمم الغذائي – التفاصيل والأسباب    من الرباط.. السفير الصيني بالمغرب لي تشانغ لين : الصين تعتزم عقد مؤتمر عالمي جديد للمرأة خلال هذا العام    وفاة الفنان المصري سليمان عيد    تزايد حالات السل اللمفاوي يسائل ضعف مراقبة سلاسل توزيع الحليب    بيان توضيحي لولاية أمن أكادير بشأن ادعاءات واهية لمنظمة    الهجرة والثقافة المغربية: تاريخ للإستكشاف    المعرض الدولي للنشر والكتاب يتعقب الفنون التمثيلية في الصحراء المغربية    دعم إنتاج الأعمال السينمائية.. الكشف عن مشاريع الأفلام المستفيدة برسم الدورة الأولى من 2025    مهرجان "جازابلانكا".. 26 حفلا موسيقيا يحييها 180 فنانا    وداعًا الأستاذ محمد الأشرافي إلى الأبد    "حماس" تدعو إلى إنهاء حصار غزة    نقابات التعليم تسجل غياب الإرادة السياسية لدى الحكومة في الوفاء بالتزاماتها وتحتج على "التسويف"    بيانات تكشف ارتفاع الإصابة بالتوحد وكذلك زيادة معدلات تشخيصه    من معشوق الجماهير إلى مرشح للبيع .. رودريغو يدفع ثمن الإخفاق الأوروبي    واشنطن بوست تدق ناقوس الخطر: البوليساريو شريك لإرهاب إيران في إفريقيا    أكادير يحتضن مؤتمر التنظير عنق الرحم وجوف الرحم والجهاز التناسلي    شي جين بينغ وهون مانيت يتفقان على تعزيز الشراكة الاستراتيجية الشاملة بين الصين وكمبوديا    الارتفاع العالمي لسعر الذهب ينعكس على محلات المجوهرات في المغرب    شركة للطيران تمتنع عن نقل ثلاثة جثامين لمغاربة مقيمين بهولندا    إطلاق الشعب المتخصصة في فنون الزجاج بالمعهد المتخصص في الفنون التقليدية بمكناس، في سابقة على المستوى الوطني    الدورة التاسعة إياب من بطولة القسم الوطني الممتاز لكرة السلة : .ديربي محلية بالعاصمة بين الفتح والجيش    أولمبيك خريبكة يوضّح واقعة محاولة انتحار أحد لاعبيه    مغرب الحضارة : نداء من أجل المستقبل … شبابنا كنز المملكة ومستقبلها    ممثلون عن اليهود في بريطانيا يدينون العدوان الإسرائيلي في غزة    احتجاجات بالمزونة التونسية تنديدا بمصرع 3 تلاميذ وبتهميش المدينة    مهرجان "تيم آرتي" يختار مواهب الراب الشابة في دورة جديدة    أسعار صرف أهم العملات الأجنبية اليوم الجمعة    رغم التأهل.. فليك غاضب من أداء لاعبي برشلونة أمام دورتموند ويطالب بمزيد من الانضباط    إيقاف السباح التونسي أحمد الحفناوي 21 شهرا بسبب انتهاكات لقواعد المنشطات    وضع المعايير لملء استمارة الإحصاء لأداء الخدمة العسكرية برسم فوج المجندين لسنة 2025    روبيو: على أوروبا أن تقرر ما إذا كانت مستعدة لإعادة عقوبات إيران    مجلس الأمن يدعو إلى وقف دائم لإطلاق النار وعملية سياسية شاملة في السودان    استشهاد 15 فلسطينيا في غارة إسرائيلية جديدة على غزة    توظيف مالي لأزيد من 46 مليار درهم من فائض الخزينة    بعد ستة أشهر من الغياب.. الصحفي حمزة رويجع يكشف الحقيقة بشجاعة: نعم، أصبت باضطراب ثنائي القطب    ندوة وطنية تتدارس تجربة محمد الشيخي في رؤيا وتشكيل الشعر المغربي    الاعتداء على أستاذ يسلب حرية تلميذ    عاجل | هزة أرضية قوية تُثير الهلع بمراكش وتامنصورت    وزارة الصحة تخلّد اليوم العالمي للهيموفيليا وتطلق حملة تحسيسية وطنية لمكافحة هذا المرض    قصة الخطاب القرآني    المجلس العلمي للناظور يواصل دورات تأطير حجاج الإقليم    أجواء روحانية في صلاة العيد بالعيون    طواسينُ الخير    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الأزمة أفضت إلى تراجع وطأة المضاربة في قطاع العقار
البنوك تتشدد في منح العروض العقارية
نشر في المساء يوم 29 - 12 - 2009

اعتبر مصدر مسؤول أن الأزمة الأخيرة أفضت إلى تراجع وطأة المضاربة في قطاع العقار، ماساهم في تراجع الطلب.
وأوضح أن المضاربات كانت تساهم في تنشيط سوق العقار في المغرب، معتبرا أنه في ظل الظرفية الحالية بدت المضاربة و كأنها شر لا بد منه لبث الروح في السوق.
وأشارت العديد من التحليلات في السوق خلال السنوات الأخيرة إلى أن المضاربة، كان لها دور حاسم في غلاء العقار، الذي لا يخضع في بعض من أجزائه عند تحديد الأسعار لقوانين العرض و الطلب.
وتوقع المصدر أن تعود المضاربة بقوة مدفوعة بإعلان الدولة عن العودة إلى دعم السكن الاجتماعي ومنح إعفاءات جبائية للمنعشين العقاريين.
وجرى تضمين مشروع قانون المالية إجراءات جديدة تروم منح الأسر التي تشتري السكن الاجتماعي بقيمة 29 مليون سنتيم دعما يصل إلى 4 ملايين سنتيم، والذي يفترض أن يساوي الدعم مبلغ الضريبة على القيمة المضافة التي يدفعها المشتري.
ولم يستبعد المصدر أن يفضي هذا النوع من السكن رغم القيود التي تحيط به في صيغته الجديدة إلى عودة المضاربة، على اعتبار أن مقتني هذا السكن متوفر و يترقب العرض الذي سيقدمه المنعشون.
ولاحظ مصدر من وزارة الإسكان والتعمير والتهيئة المجالية، أن الإجراءات الجديدة التي تهم المنعشين العقاريين، والتي تتمثل أساسا في الإعفاء من الضريبة على الشركات على برامج السكن الاجتماعي، سوف تستفيد منها في البداية أكثر المجموعات العقارية الكبيرة التي تتوفر على خبرة في هذا المجال، لتلتحق بها بعد ذلك الشركات الصغيرة و المتوسطة التي تريد الخوض في توفير هذا الصنف من السكن.
و نبه مصدر آخر إلى أن تشدد البنوك في منح القروض العقارية، خاصة إذا ما استمرت الظرفية الصعبة الناجمة عن الأزمة الاقتصادية، سوف ينعكس سلبا على إنتاج السكن، فقد تباطأت وتيرة القروض العقارية في السنة الجارية، ونمت في الفصل الثاني ب 20.8 في المائة، قبل أن تنخفض وتيرة النمو في شتنبر إلى 16.3 في المائة، ليصل ذلك النمو إلى 12.7 في المائة في أكتوبر الماضي.
وقد أكد والي بنك المغرب، عبد اللطيف الجواهري، في الأسبوع الماضي، أنه راسل البنوك حول تشديد شروط الاقتراض في الشهور الأخيرة، وهي المراسلة التي أتت في ظل صعوبات تمويل بعض القطاعات المتضررة كالعقار، داعيا إلى توخي التنافس بين البنوك في هذا المجال وتفادي التوافق حول شروط غير موضوعية .و شدد الجواهري على أن التشدد أو رفع سعر الفائدة المطبقة على القروض في هذا الظرف الصعب، أمر غير مبرر في غياب مخاطر حقيقية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.