الإمارات تكرم العمل الجمعوي بالمغرب .. وحاكم دبي يشجع "صناعة الأمل"    رجل يقتل ابنته وصهره باستخدام بندقية صيد    وزيرة الفلاحة الفرنسية تشيد بجهود الشراكة الاستراتيجية مع المغرب    انتخاب خالد الأجباري ضمن المكتب الوطني لنقابة الاتحاد المغربي للشغل    إسرائيل تنشر فيديو اغتيال نصر الله    ترامب يهنئ المحافظين في ألمانيا    التعادل السلبي ينهي قمة الجولة 22 بين الرجاء والجيش الملكي    الكاتب بوعلام صنصال يبدأ إضرابًا مفتوحا عن الطعام احتجاجًا على سجنه في الجزائر.. ودعوات للإفراج الفوري عنه    إطلاق نار يخلف قتيلين بالمحمدية    سبعيني يقتل ابنته وزوجها ببندقية صيد في المحمدية    مصرع فتاتين وإصابة آخرين أحدهما من الحسيمة في حادثة سير بطنجة    مودريتش وفينيسيوس يقودان ريال مدريد لإسقاط جيرونا    هذه هي تشكيلة الجيش الملكي لمواجهة الرجاء في "الكلاسيكو"    لقاء تواصلي بمدينة تاونات يناقش إكراهات قانون المالية 2025    حريق يأتي على سيارة إسعاف وسيدة حامل تنجو بأعجوبة    تحت الرعاية السامية لصاحب الجلالة الملك محمد السادس : الجمعية المغربية للصحافة الرياضية تنظم المؤتمر 87 للإتحاد الدولي للصحافة الرياضية    الملك محمد السادس يهنئ إمبراطور اليابان بمناسبة عيد ميلاده    المغرب ضمن الدول الأكثر تصديرا إلى أوكرانيا عبر "جمارك أوديسا"    نقابة تدعو للتحقيق في اختلالات معهد الحسن الثاني للزراعة والبيطرة    إسبانيا.. تفكيك شبكة متخصصة في الاتجار بالبشر استغلت أزيد من ألف امرأة    الاعتماد المفرط على الذكاء الاصطناعي يُهدد القدرات المعرفية للمستخدمين    بوتين يستخدم الدين لتبرير الحرب في أوكرانيا: مهمتنا الدفاع عن روسيا بأمر من الله    رسالة مفتوحة إلى عبد السلام أحيزون    المغرب في الصدارة مغاربيا و ضمن 50 دولة الأكثر تأثيرا في العالم    طنجة تتصدر مقاييس التساقطات المطرية المسلجة خلال يوم واحد.. وهذه توقعات الإثنين    مقاييس الأمطار المسجلة بالمغرب خلال ال 24 ساعة الماضية    جمال بنصديق يحرز لقب "غلوري 98"    تقرير.. أزيد من ثلث المغاربة لايستطيعون تناول السمك بشكل يومي    عودة السمك المغربي تُنهي أزمة سبتة وتُنعش الأسواق    حماس تتهم إسرائيل بالتذرع بمراسم تسليم الأسرى "المهينة" لتعطيل الاتفاق    هل الحداثة ملك لأحد؟    رونالدو: تشرفت بلقاء محمد بن سلمان    مسؤول أمني بلجيكي: المغرب طور خبرة فريدة ومتميزة في مكافحة الإرهاب    "غضب" نقابي بسبب "انفراد" رئيس جماعة الفقيه بن صالح بإجراء تنقيلات واسعة في صفوف الموظفين    متهم بالتهريب وغسيل الأموال.. توقيف فرنسي من أصول جزائرية بالدار البيضاء    لقاء تواصلي بين النقابة الوطنية للصحافة المغربية ووفد صحفي مصري    نجاح كبير لمهرجان ألوان الشرق في نسخته الاولى بتاوريرت    سامية ورضان: حيث يلتقي الجمال بالفكر في عالم الألوان    نزار يعود بأغنية حب جديدة: «نتيا»    فقدان الشهية.. اضطراب خطير وتأثيره على الإدراك العاطفي    الصين تطلق قمرا صناعيا جديدا    رضا بلحيان يظهر لأول مرة مع لاتسيو في الدوري الإيطالي    القوات المسلحة الملكية تساهم في تقييم قدرات الدفاع والأمن بجمهورية إفريقيا الوسطى    القصة الكاملة لخيانة كيليان مبابي لإبراهيم دياز … !    الشاذر سعد سرحان يكتب "دفتر الأسماء" لمشاهير الشعراء بمداد الإباء    المغرب يعود إلى الساعة القانونية    فيروس غامض شبيه ب"كورونا" ينتشر في المغرب ويثير مخاوف المواطنين    في أول ظهور لها بعد سنة من الغياب.. دنيا بطمة تعانق نجلتيها    السينما المغربية تتألق في مهرجان دبلن السينمائي الدولي 2025    التخلص من الذباب بالكافيين يجذب اهتمام باحثين يابانيين    رمضان 2025.. كم ساعة سيصوم المغاربة هذا العام؟    المؤتمر الوطني للعربية ينتقد "الجائحة اللغوية" ويتشبث ب"اللسانَين الأم"    الحصبة.. مراقبة أكثر من 9 ملايين دفتر صحي وتخوفات من ارتفاع الحالات    على بعد أيام قليلة عن انتهاء الشوط الثاني من الحملة الاستدراكية للتلقيح تراجع نسبي للحصبة وتسجيل 3365 حالة إصابة و 6 وفيات خلال الأسبوع الفارط    اللجنة الملكية للحج تتخذ هذا القرار بخصوص الموسم الجديد    أزيد من 6 ملاين سنتيم.. وزارة الأوقاف تكشف التكلفة الرسمية للحج    الأمير رحيم الحسيني يتولى الإمامة الإسماعيلية الخمسين بعد وفاة والده: ماذا تعرف عن "طائفة الحشاشين" وجذورها؟    التصوف المغربي.. دلالة الرمز والفعل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



'أفيتو. ما' يرصد توجهات المغاربة لاقتناء العقار
عروض بيع تصل قيمتها الإجمالية إلى 11,5 مليار درهم

كشف موقع "أفيتو.ما" أنه قدم خلال 12 شهرا الأخيرة، عروض بيع تصل قيمتها الإجمالية إلى 11,5 مليار درهم، مع وتيرة بيع و كراء أزيد من 15 ألف شقة في الشهر.
الطلب يفوق العرض بنسبة 6,1 في المائة بالنسبة للشقق بالدارالبيضاء لجميع المساحات
تشكل هذه الأخيرة ما يناهز 10 في المائة من مجموع الإعلانات المتوفرة في الموقع، أما "العقارات"، فتعتبر ثاني صنف للمبيعات الأكثر زيارة على الموقع.
وأفاد مسؤولو الموقع، خلال ندوة صحفية نظمت، أخيرا بمقر الكونفدرالية العامة للمقاولات المغربية بالدارالبيضاء، بمناسبة تقديمهم لنتائج دراسة تم إنجازها تتعلق بأنواع الشقق التي يفضل المغاربة شراءها، وبأي مساحة، وفي أي مدينة، وبأي سعر، أن الموقع يقدم إجماليا ما يناهز 1,35 مليون متر مربع للبيع، أي 5,5 مرات مساحة مروكو مول.
وأوضح بدر بوسليخان، مدير قسم الأعمال بالمغرب "نعتبر الرائدين في سوق العقار بالمغرب وتسمح لنا هذه المكانة من متابعة توجهات القطاع، في الوقت الفعلي، حيث يمكن أن تقدم معلومات قيمة عن أذواق و نفقات مستخدمي الإنترنت المغاربة".
وبالنسبة لنوع الشقق الأكثر مبيعا بالمغرب، كشفت الدراسة أنها تشمل الممتلكات، حيث تعرض أكثر للبيع على ثلاث غرف، وتشكل أزيد من 23 ألف إعلان على الموقع.
لتمثل بالتالي أزيد من 47 في المائة من القيمة الإجمالية للشقق المعروضة للبيع على الموقع الإلكتروني. وتأتي بعدها الشقق المتوفرة على غرفتين (18,5 في المائة) وأربع غرف (17 في المائة).
وفي المرتبة الأخيرة، نجد الاستوديوهات التي لا تشكل إلا 1,14 في المائة من الإعلانات، أي ما يناهز 564 إعلانا.
ومكنت دراسة "أفيتو.ما" كذلك من قياس توافر الممتلكات ومن معرفة إذا كان العرض أكثر من الطلب.
و"تشير دراستنا مثلا أن العرض يزيد بنسبة 13 في المائة للشقق ذات مساحة 40 إلى 60 مترا مربعا بالدارالبيضاء، مقارنة مع الطلب بالسوق العقاري بالدارالبيضاء، يضيف بدر بوسليخان.
وبالعكس، نجد أن العرض بالنسبة للشقق ذات مساحة تتراوح بين 60 و100 متر مربع أقل بنسبة 6 في المائة. إجماليا، يلاحظ "أفيتو.ما" أن الطلب يفوق العرض بنسبة 6,1 في المائة بالنسبة للشقق بالدارالبيضاء، لجميع المساحات.
أما بالرباط العاصمة، فإن العرض يفوق الطلب بكثير بالنسبة للشقق الصغيرة والكبيرة المساحة، بنسبة 23 في المائة للشقق التي تتراوح مساحتها بين 150 و200 متر مربع و21 في المائة بالنسبة للشقق التي تتراوح مساحتها بين 0 و 40 مترا مربعا.
أما بالنسبة للشقق ذات مساحة متوسطة (من 40 إلى 60 مترا مربعا)، فإن العرض والطلب متقاربان جدا.
بمراكش، يختلف الوضع تماما. بالفعل، فإن العرض العقاري يفوق بكثير الطلب، فبالنسبة لشقق ذات مساحة تفوق 200 متر مربع، يزيد العرض عن الطلب بنسبة 40 في المائة. العجز الوحيد الذي يمكن تسجيله، يهم الشقق ذات 2 إلى 4 غرف.
مقارنة مع متوسط الأسعار للمتر المربع، فإن الشقق الفاخرة أكثر تكلفة بنسبة 30 في المائة، أما الشقق الاقتصادية فهي أقل تكلفة بنسبة 11 في المائة (الطلب بالنسبة لهذه الشقق يعتبر ضعيفا).
في الدارالبيضاء، يزيد السعر للمتر المربع للشقق الفاخرة بنسبة 21 في المائة عن متوسط الأسعار المغربية، وبنسبة 9 في المائة بالنسبة للشقق الاقتصادية.
أما بمدينة طنجة، فإن السعر للمتر المربع بالنسبة للشقق الفاخرة أو الشقق الاقتصادية أقل من السعر المتوسط على الصعيد الوطني، بنسبة 9 في المائة للشقق الفاخرة و12 في المائة بالنسبة للشقق الاقتصادية.
استنادا إلى هذه الدراسة، فإن "أفيتو.ما" لا يرتقب أي غلاء كبير في الأسعار، سواء بالدارالبيضاء أو الرباط أو مراكش، بل يمكن لأسعار بعض الممتلكات أن تنخفض على المدى الطويل وبالأخص بالنسبة لأنواع السكن الأكثر توفرا في السوق.
يشار إلى أن موقع "أفيتو.ما" تأسس في يوليوز 2012، ويعتبر اليوم، حسب مسؤوليه، أكبر موقع للإعلانات بالمغرب، حيث يوفر خدمات البيع والشراء في السيارات والعقار والهواتف الذكية والأجهزة الإلكترونية وكذا الملابس ومستلزمات الأطفال.
كما يشكل الموقع الثاني بالمغرب في كل الفئات بنسبة 3.2 ملايين زائر شهريا و300 ألف إعلان جديد كل شهر.
وحقق الموقع، خلال العام الماضي حوالي 20 مليار درهم كرقم مبيعات، أي ما يعادل 2.2 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي للمغرب سنة 2012 أو 21 مرة قيمة اللاعب كريستيانو رونالدو.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.