مجلس الجالية يشيد بقرار الملك إحداث تحول جديد في تدبير شؤون الجالية    الموقف العقلاني والعدمي لطلبة الطب        المغرب يمنح الضوء الأخضر للبرازيل لتصدير زيت الزيتون في ظل أزمة إنتاج محلية    المنصوري تكشف عن برنامج خماسي جديد للقضاء على السكن الصفيحي وتحسين ظروف آلاف الأسر    إحصاء سكان إقليم الجديدة حسب كل جماعة.. اليكم اللائحة الكاملة ل27 جماعة    حموشي يترأس وفد المغرب في الجمعية العامة للأنتربول بغلاسكو    الأمازيغية تبصم في مهرجان السينما والهجرة ب"إيقاعات تمازغا" و"بوقساس بوتفوناست"    هذه حقيقة الربط الجوي للداخلة بمدريد    الكعبي يستمر في هز الشباك باليونان        لحظة تسليم علم منظمة "الأنتربول" للحموشي باعتباره رئيس الوفد الأمني للدولة التي ستحتضن الدورة المقبلة للجمعية العامة للأنتربول (فيديو)    التامك يتأسف لحظر "النقابة" في مندوبية السجون... ويقول: "ما بقاش عندي الوجه" للقاء الموظفين    المغرب يعتمد إصلاحات شاملة في أنظمة التأمين الصحي الإجباري    1000 صيدلية تفتح أبوابها للكشف المبكر والمجاني عن مرض السكري    الأسباب الحقيقية وراء إبعاد حكيم زياش المنتخب المغربي … !    الرباط تستضيف أول ورشة إقليمية حول الرعاية التلطيفية للأطفال    بايدن يتعهد بانتقال "سلمي" مع ترامب    اعتقال رئيس الاتحاد البيروفي لكرة القدم للاشتباه في ارتباطه بمنظمة إجرامية    توقيف 08 منظمين مغاربة للهجرة السرية و175 مرشحا من جنسيات مختلفة بطانطان وسيدي إفني    «كلنا نغني».. جولة عربية وأوروبية للعرض الذي يعيد إحياء الأغاني الخالدة    ‬‮«‬بسيكوجغرافيا‮»‬ ‬المنفذ ‬إلى ‬الأطلسي‮:‬ ‬بين ‬الجغرافيا ‬السياسية ‬والتحليل ‬النفسي‮!‬    الخطاب الملكي: خارطة طريق لتعزيز دور الجالية في التنمية الاقتصادية    المنصوري تكشف حصيلة برنامج "دعم السكن" ومحاربة دور الصفيح بالمغرب    الجماهير تتساءل عن سبب غياب زياش    "أجيال" يحتفي بالعام المغربي القطري    ياسين بونو يجاور كبار متحف أساطير كرة القدم في مدريد    2024 يتفوق على 2023 ليصبح العام الأكثر سخونة في التاريخ    ليلى كيلاني رئيسة للجنة تحكيم مهرجان تطوان الدولي لمعاهد السينما في تطوان    مجلس جهة كلميم واد نون يطلق مشاريع تنموية كبرى بالجهة    بايتاس: أكثر من 63 ألف أسرة استفادت من المساعدات الشهرية لضحايا زلزال الحوز    انطلاق الدورة الرابعة من أيام الفنيدق المسرحية    وزارة الصحة المغربية تطلق الحملة الوطنية للتلقيح ضد الأنفلونزا الموسمية    صَخرَة سيزيف الجَاثِمَة على كوَاهِلَنا !    ما هي انعكاسات عودة ترامب للبيت الأبيض على قضية الصحراء؟    انتخاب السيدة نزهة بدوان بالإجماع نائبة أولى لرئيسة الكونفدرالية الإفريقية للرياضة للجميع …    ندوة وطنية بمدينة الصويرة حول الصحراء المغربية    مورو يدشن مشاريع تنموية ويتفقد أوراشا أخرى بإقليم العرائش    بنسعيد يزور مواقع ثقافية بإقليمي العيون وطرفاية    توقعات أحوال الطقس ليوم غد الجمعة    ضبط عملية احتيال بنكي بقيمة تتجاوز 131 مليون دولار بالسعودية    تظاهرات واشتباكات مع الشرطة احتجاجا على فوز ترامب في الانتخابات الرئاسية الأمريكية    سفير أستراليا في واشنطن يحذف منشورات منتقدة لترامب    قانون إسرائيلي يتيح طرد فلسطينيين        خبراء أمراض الدم المناعية يبرزون أعراض نقص الحديد    أولمبيك مارسيليا يحدد سعر بيع أمين حارث في الميركاتو الشتوي    محكمة تونسية تقضي بالسجن أربع سنوات ونصف على صانعة محتوى بتهمة "التجاهر بالفاحشة"    بعد رفعه لدعوى قضائية.. القضاء يمنح ميندي معظم مستحقاته لدى مانشستر سيتي    مزور: المغرب منصة اقتصادية موثوقة وتنافسية ومبتكرة لألمانيا    إعطاء انطلاقة خدمات مركز جديد لتصفية الدم بالدار البيضاء    إحصاء 2024 يكشف عن عدد السكان الحقيقي ويعكس الديناميكيات الديموغرافية في المملكة    سطات تفقد العلامة أحمد كثير أحد مراجعها في العلوم القانونية    برنامج الأمم المتحدة المشترك المعني بالسيدا يعلن تعيين الفنانة "أوم" سفيرة وطنية للنوايا الحسنة    كيفية صلاة الشفع والوتر .. حكمها وفضلها وعدد ركعاتها    مختارات من ديوان «أوتار البصيرة»    وهي جنازة رجل ...    نداء للمحسنين للمساهمة في استكمال بناء مسجد ثاغزوت جماعة إحدادن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قطاع العقار يتلقى ضربة موجعة و مبيعاته نزلت ب 32 %
نشر في الاتحاد الاشتراكي يوم 26 - 06 - 2020

أسعار الشقق والفيلات في أدنى مستوى لها بسبب تداعيات الأزمة الوبائية

تعرض قطاع العقار في المغرب، الذي يعيش منذ سنوات على وقع الركود، لضربة موجعة بسبب الجائحة الوبائية "كوفيد19" التي زادت أوضاعه تأزما. فقد كشفت آخر إحصائيات أصدرها بنك المغرب أن حجم المعاملات في قطاع العقار، تراجع خلال الفصل الأول من 2020 بنسبة 31.2 في المئة بفعل تدني المبيعات في كافة الفئات، بنسب بلغت 32,9 في المئة في العقارات السكنية و 27,2 في المئة في الأراضي و25,6 في المئة في العقارات المخصصة للاستعمال المهني.
وأوضحت البيانات الجديدة للبنك المركزي أن عدد المعاملات العقارية انخفض بنسبة 29,5 في المئة نتيجة انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 30,6 في المئة والأراضي بنسبة 28,7 في المئة والعقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 22,3 في المئة.
أما مؤشر أسعار الأصول العقارية فقد شهد تراجعا بنسبة 1,6 في المئة بسبب انخفاض أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.8 في المئة والأراضي الحضرية بنسبة 1,1 في المئة والعقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 3.3 في المئة.وتراجعت الأسعار بنسبة 1.5 في المئة، نتيجة انخفاض أسعار الشقق بنسبة 1.2 في المئة والمنازل بنسبة 3.2 في المئة والفيلات بنسبة 4,7 في المئة، أما المبيعات، فقد تدنت بنسبة 30.6 في المئة وتشمل تراجعها بواقع 30,8 في المئة في الشقق، و27,7 في المئة في المنازل و 30.5 في المئة في الفيلات.
وبدورها، انخفضت أسعار العقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 3.3 في المئة، وهو ما يشمل تراجع أسعار المحلات التجارية بنسبة 5,4 في المئة وارتفاع أسعار المكاتب بنسبة 8,2 في المئة. من جهة أخرى، انخفض عدد المعاملات بنسبة 25,6 في المئة نتيجة لتدني مبيعات المحلات التجارية والمكاتب بنسب 26,2 في المئة و21,7 في المئة على التوالي. وعلى أساس سنوي، سجلت الأسعار تراجعا بنسبة 2 في المئة يعزى إلى انخفاض أسعار المحلات التجارية بنسبة 2,6 في المئة مقابل ارتفاع أسعار المكاتب بنسبة 2 في المئة.
من جهة أخرى، انخفضت المعاملات بنسبة 22,3 في المئة، نتيجة تراجع مبيعات المحلات التجارية بنسبة 22,1 في المئة ومبيعات المكاتب بنسبة 23.3 في المئة. وسجل بنك المغرب أن تراجع أسعار العقار كان متباينا حسب المدن، ففي الرباط، شهدت الأسعار تراجعا على أساس فصلي بنسبة 1,5 في المئة وشمل انخفاض أثمنة العقارات السكنية بنسبة 1,5 في المئة والأراضي بنسبة 8,9 في المئة، في حين ارتفعت أسعار الأصول المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 13,6 في المئة، كما تراجعت المعاملات بنسبة 31 في المئة نتيجة لتدني مبيعات العقارات السكنية بواقع 28,8 في المئة والأراضي بنسبة 21,4 في المئة والعقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 56,9 في المئة.
وفي الدار البيضاء، عرفت الأسعار انخفاضا بنسبة 0,5 في المئة من فصل لآخر، يشمل تدني أسعار كل من العقارات السكنية والأراضي بنسبة 0,6 في المئة و 3,3 في المئة على التوالي، وارتفاعها على مستوى العقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة0,3 في المئة. أما المبيعات، فقد تراجعت بنسبة 29,6 في المئة بفعل انخفاضها في العقارات السكنية بنسبة 31,5 في المئة والأراضي بواقع 20,1 في المئة، وفي العقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 21,5 في المئة.
أما في مراكش، فقد ارتفعت الأسعار بنسبة 0,3 في المئة في الفصل الأول من سنة 2020 نتيجة ارتفاعها بنسبة 3,3 في المئة في الأراضي. في المقابل، سجلت أسعار العقارات السكنية وتلك المخصصة للاستعمال المهني انخفاضا بلغت نسبه على التوالي 1,9 في المئة و 3,4في المئة وبموازاة ذلك، تقلص عدد المعاملات بنسبة 35,2 في المئة،على إثر تراجع مبيعات كل الفئات، بنسب بلغت على الخصوص 36 في المئة في العقارات السكنية و 37,7 في المئة في الأراضي.
وفي طنجة، عرف مؤشر الأسعار تراجعا بنسبة 2,4 في المئة، بفعل انخفاض أسعار العقارات السكنية بنسبة 4,3 في المئة . في المقابل، ارتفعت أسعار الأراضي والعقارات المخصصة للاستعمال المهني بواقع 0,5 في المئة و 2,3 في المئة على التوالي. ومن جهتها، تراجعت المبيعات بنسبة 38,3 في المئة، شملت انخفاضها في العقارات السكنية بنسبة 38,9 في المئة والأراضي بواقع 29,2 في المئة والعقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 43.8 في المئة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.