المجلس الحضري لآسفي يتسبب في رحيل شركة Merke الإسبانية إلى الجزائر

ضربة موجعة لصورة الاستثمار ببلادنا

قررت شركة Merke الإسبانية توقيف استثماراتها بمدينة آسفي بعد إنجازها ل 300 شقة مخصصة للسكن الاقتصادي كشطر أول يندرج في إطار مجمع سكني مندمج يضم عددا من العمارات تحتوي على 1400 شقة سكنية .. المشروع الذي تقدر كلفته الاستثمارية ب 30 مليار سنتيم ، و الذي شرع في توطينه بمنطقة اجنان على مساحة 7 هكتارات .. يعتبر بالنسبة لشركة الإنعاش العقاري الإسبانية أول منتوج عقاري تسوقه بالمغرب . جاء ذلك منذ ثلاث سنوات ، بعد توقيع اتفاقية بين المدير العام للشركة ومدير المركز الجهوي للاستثمار ورئيس المجلس البلدي السابق تحت إشراف الوالي العربي الحسني الصباري . المجموعة الاسبانية التزمت بتقديم منتوج سكني تتوفر فيه مواصفات الجودة وبثمن ملائم إرضاء للزبناء يتراوح يتراوح بين 28 و45 مليون سنتيم للشقة الواحدة ، كما أن
اختيارها لمدينة آسفي جاء بعد دراسة للجدوى بناء على حاجيات السوق المتنامية للسكن الاجتماعي خاصة وأن الخصاص على مستوى العرض السكني ارتفع إلى 18.000 وحدة سكنية بالوسط الحضري .
مشروع شركة Merke - الذي أصبح في خبر كان – يتوفر حسب دفتر التحملات - على عدة مرافق اجتماعية وتربوية ورياضية منها مستوصف ودار للشباب ومركز تجاري وثانوية كما تؤثثه مناطق خضراء بتهيئة غابة العرعار بإجنان .
الشركة الإسبانية كانت تعتزم توسيع استثماراتها بالمغرب لبلوغ سقف 10 آلاف وحدة سكنية في ظرف 7 سنوات ، حيث كانت تنوي توطين مشاريع سكنية جديدة بعدة مدن مغربية منها مراكش ، الدار البيضاء ، أكادير، فاس ، مكناس و وجدة . لكنها اليوم تضطر إلى مغادرة آسفي والتوجه صوب الجزائر بالنظر لحجم العراقيل التي وضعت في طريقها من طرف المجلس الحضري .. وخاصة ما يتعلق برخص السكن والتسليم النهائي للشطر الأول ...
رفع اليد عن المشروع وتسويق ما تبقى منه لمقاولة بالبيضاء جاء بعد " تسوية "من طرف " أهل الحل والعقد " داخل بلدية آسفي لغض الطرف عما تبقى من تجهيزات وبنيات تحتية لازالت في ذمة الشركة طبقا لدفتر التحملات ....
مغادرة الشركة الإسبانية واختيارها الجزائر كوجهة جديدة للاستثمار يشكل ضربة موجعة لصورة بلدنا من الناحية السياسية والاقتصادية والديبلوماسية ، خاصة وأنها تزامنت مع زيارة رئيس الحكومة ماريانو راخوي . ومعلوم أن تدفق الاستثمارات الإسبانية إلى المغرب انطلقت ديناميتها مع حكومة عبد الرحمان اليوسفي حيث تعتبر شركة " فاديسا " العقارية والسياحية أول مستثمر في قطاع العقار بالمغرب منذ 12 سنة إذ يقدر حجم استثماراتها ب 10 مليار درهم شملت المحطة السياحية بالسعدية ومشروع طنجة سيتي سانتر ومشروع كابيلا بالفنيدق إلى جانب مشاريع عقارية أخرى بمراكش . اهتمام الشركات الإسبانية بالاستثمار بقطاع العقار بالمغرب فتح شهية شركات أخري منها فوز شركة " مالاينادور" بصفقة إنجاز 6300 وحدة سكنية بمدينة تمسنا الجديدة ، إلى جانب دخول شركة "ميكسا أفريكا " التي استثمرت في مجال السكن الاجتماعي بكل من طنجة وتطوان بغلاف مالي بلغ 115 مليون دولار .. هذا دون إغفال لشركات أخرى ك " ميرافلور" و" أورباس " و" سالامنكا" التي استثمرت في قطاع العقار الراقي بالمغرب ..
حظ الاستثمار الإسباني بآسفي فشل بعد أن واجهته لوبيات من المنتخبين الذين احتكروا سوق العقار بالمدينة بل منهم من فتحت شهيته ليلتحق بركب المضاربين الجدد ، ولتذهب صورة البلد ومصالح المواطنين إلى الجحيم ، فهل تفتح حكومة بنكيران تحقيقا فيما جرى ويجري سرا وعلانية ..؟؟؟