Sahara marocain: Sainte Lucie réitère son soutien à l'intégrité territoriale et à la souveraineté du Maroc sur l'ensemble de son territoire    Secrétaire général du gouvernement: 216 textes législatifs adoptés en 2024    Le médiateur du Royaume parvient après onze mois de tensions à désamorcer la crise entre l'administration et les étudiants en médecine    Carburants : Les marges brutes des distributeurs ont baissé au 2e trimestre    Entretien. Salaheddine Benhammane : "Pour le marché britannique, l'aérien demeure le nerf de la guerre"    Francfort : Mezzour échange sur les opportunités de partenariats et d'investissements avec les industriels allemands    Formation digitale : 20.000 bénéficiaires prévus à l'horizon 2026    Inondations en Espagne : Cinq MRE parmi les 219 victimes, selon le consulat du Maroc à Valence    Une grave fracture interne au sein du régime algérien sur les rétorsions commerciales envers Paris    Pays-Bas : Des Marocains tenus responsables des violences contre les supporters israéliens    Santé: Les étudiants en médecine cessent le boycott suite à un accord avec El Midaoui    FIFM 2024 : La 21e édition, entre diversité culturelle et découvertes cinématographiques    Luca Guadagnino à la tête du jury du Festival de Marrakech 2024    Labess enflamme Rabat pour célébrer 20 ans de musique et d'humanité    Pratique : 11 parcours thématiques pour (re)visiter Casablanca    Musées : le Musée Mohammed VI d'art moderne et contemporain fête ses 10 ans    Al Ain : Leonardo Jardim nouvel entraîneur de Soufiane Rahimi    "Ça ne s'annonce pas bien" : Une blessure met en péril la présence d'Aguerd avec les Lions de l'Atlas    L'ONU se dit "très perturbée" par les violences à Amsterdam    Le Médiateur annonce la fin de la crise en médecine    Dakhla : Akdital inaugure la première Clinique Internationale multidisciplinaire    Australie: Atterrissage d'urgence d'un avion après une « panne de moteur »    Russie: Des cas isolés de virus Coxsackie enregistrés dans le sud-ouest    Grippe aviaire : La France passe en risque « élevé »    Températures prévues pour le samedi 09 novembre 2024    Le Discours Royal met en avant les progrès accomplis par le Maroc dans ses provinces du Sud    Journée mondiale de la science : l'ICESCO souligne l'importance de la diplomatie scientifique    Interview avec David Rigoulet-Roze : "L'élection de Donald Trump est loin d'être une surprise"    Joe Biden confirme sa participation au Sommet du G20 à Rio de Janeiro    La Corne de l'Afrique compte plus de 20 millions de déplacés en octobre    Industrie minière : Aya Or & Argent démarre le traitement du minerai à Zgounder    Office des changes : mise en place d'un nouveau dispositif d'authentification des autorisations délivrées    Le conseil provincial de Guelmim adopte son budget pour 2025    Xi Jinping met l'accent sur un développement de haute qualité du travail social    Renforcement de la gouvernance des finances publiques : Fettah à l'œuvre    Interpol pour l'Afrique : le Maroc élu vice-président    Séisme de 2023 : 63 766 familles bénéficiaires de l'aide financière mensuelle jusqu'au 25 octobre    HCP : les données du recensement enfin dévoilées    Europa League. J4: El Kaâbi buteur, En-Nesyri manque un penalty !    Lions de l'Atlas : Les raisons derrière l'absence de Hakim Ziyech    Rallye Dakhla-Guerguerat 2024 : célébration de la marocanité du Sahara et de l'histoire automobile    Amina Dehhaoui : La championne de taekwondo venue du Souss    La Biennale de l'art africain contemporain de Dakar démarre    Salon international du livre de Sharjah : Le patrimoine culturel du Maroc à l'honneur !    Casablanca à l'heure du 21ème salon international du textile "Maroc in Mode"    Botola DII. J6 (acte I): Les co-leaders en déplacement, la lanterne rouge à domicile ce vendredi    Le temps qu'il fera ce vendredi 8 novembre 2024    FIFM 2024 : Découvrez la sélection des 70 films venus de 32 pays    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) au T3 : véritable engouement pour le foncier
Publié dans EcoActu le 23 - 11 - 2022

Au troisième trimestre de 2022, l'indice des prix des actifs immobiliers ressort en hausse trimestrielle de 0,6%, en lien avec l'augmentation de 0,4% des prix du résidentiel, de 0,8% de ceux des terrains et de 2% de ceux des biens à usage professionnel (BAM).
En parallèle, le nombre de transactions a connu un accroissement de 11,1%, recouvrant une hausse de 11,3% pour les biens résidentiels, de 13,8% pour les terrains et de 4,9% pour les biens à usage professionnel.
En glissement annuel, l'indice des prix des actifs immobiliers s'est apprécié de 1,3% par rapport à T3-2021, résultat de la hausse de 0,8% des prix du résidentiel, de 2,3% de ceux des terrains et de 2,5% des prix des biens à usage professionnel.
Pour ce qui est du nombre de transactions, il a progressé de 44,9%, en liaison avec l'augmentation de 60,8% des ventes des biens résidentiels, de 19,8% des terrains et de 11,4% des biens à usage professionnel.
Tendance globale par catégorie d'actifs
En glissement trimestriel, les prix du résidentiel ont augmenté de 0,4% en relation avec les hausses de 0,4% des prix des appartements et de 1,6% de ceux des maisons.
En revanche, les prix des villas ont reculé de 2,8%. Pour ce qui est des transactions, elles ont enregistré une progression de 11,3%, avec des hausses de 11,1% pour les appartements, de 14,6% pour les maisons et de 12,7% pour les villas.
En glissement annuel, les prix du résidentiel se sont appréciés de 0,8%, en lien avec la hausse de 0,6% des prix des appartements, de 1,7% de ceux des maisons et de 0,3% de ceux des villas.
Pour ce qui est des transactions, leur nombre a affiché une progression de 60,8%, reflétant des hausses de 61,7% pour les appartements, de 40,7% pour les maisons et de 92,7% pour les villas.
En glissement trimestriel, les prix des terrains ressortent en hausse de 0,8% et le nombre des transactions a progressé de 13,8% d'un trimestre à l'autre. En glissement annuel, les prix du foncier ont augmenté de 2,3%, et le nombre de transactions a connu une hausse de 19,8%.
L'indice des prix des biens à usage professionnel a affiché un accroissement de 2% en glissement trimestriel, recouvrant une augmentation de 1,8% pour les bureaux et de 1,9% pour les locaux commerciaux.
Quant au nombre de transactions, il a enregistré une hausse de 4,9%, reflétant une progression de 4,5% pour les locaux commerciaux et de 6,6% pour les bureaux. En glissement annuel, les prix ont augmenté de 2,5%, avec une hausse de 2,4% pour les locaux commerciaux et de 3% pour les bureaux.
Pour leur part, les transactions ont enregistré une progression de 11,4%, reflétant une hausse de 15,1% des ventes des locaux commerciaux et une baisse de 4,2% de celles des bureaux.
Tendance du marché immobilier par ville
A Casablanca, l'indice des prix a progressé de 0,5%, résultat de l'augmentation de 0,1% pour le résidentiel et de 6,4% pour les actifs à usage professionnel. Les prix des terrains ayant, en revanche, diminué de 0,2%.
En parallèle, les ventes ont marqué une baisse de 5,6%, reflétant un repli des transactions des biens résidentiels (5,6%), des terrains (2,3%) et des actifs à usage professionnel (6,8%).
A Rabat, les prix ont enregistré une hausse trimestrielle de 0,2%, recouvrant un accroissement des prix des terrains (4,1%) et de ceux des actifs à usage professionnel (9,2%) et une baisse des prix des biens résidentiels (0,4%).
Pour leur part, les transactions ont diminué de 6,7%, en lien avec le repli des ventes des biens résidentiels (11,3%). Celles des terrains et des biens à usage professionnel ayant progressé respectivement de 15,2% et de 41,7%.
A Marrakech, les prix ont connu une diminution de 0,6%, reflétant le recul de 0,2% des prix des biens résidentiels, de 0,8% de ceux des terrains et de 4,3% de ceux des actifs à usage professionnel.
En parallèle, les transactions ont enregistré une hausse de 6%, reflétant un accroissement de 4,5% des ventes des biens résidentiels et de 18,1% de celles des terrains et une baisse de 1,4% de celles des biens à usage professionnel.
A Tanger, l'indice des prix a augmenté de 0,3%, en lien avec la hausse de 1% des prix du résidentiel. Les prix des terrains et des actifs à usage professionnel ayant reculé respectivement de 0,1% et de 4,7%.
Pour leur part, les ventes ont enregistré un accroissement de 17,9%, recouvrant des hausses de 17,5% pour le résidentiel, de 28,3% pour les terrains et de 2,4% pour les biens à usage professionnel.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.