Casablanca Finance City : BANK OF AFRICA renforce sa présence avec une nouvelle succursale    Glovo Maroc : dans les coulisses de l'innovation    Participations de l'Etat : les grands comptes rapportent 111 MMDH en dix ans    Clinique Internationale de Dakhla : Akdital inaugure un nouveau centre de santé dans le Sud    Michaël Gregorio présente « L'Odyssée de la Voix » au Théâtre Mohammed V de Rabat    Le Royaume s'emploie avec succès à consacrer l'évidence d'une réalité tangible et d'une vérité irrévocable    Séisme d'Al-Haouz : 63.766 familles bénéficiaires de l'aide financière mensuelle jusqu'au 25 octobre dernier (M. Baitas)    Une nouvelle ère pour l'Afrique    Salmane Belayachi reconduit à la tête du CRI Casablanca-Settat    L'Iran à l'heure de la contestation féminine    Anniversaire de la Marche Verte Le PPS exprime sa haute appréciation pour les contenus forts du discours Royal    Le PSG et Hakimi s'inclinent devant l'Atlético    Au musée des Légendes à Madrid, Yassine Bounou dans la cour des grands    Aménagement du territoire et justice spatiale au Maroc    Abdellatif Hammouchi préside la délégation du Maroc à la 92e session de l'Assemblée générale d'Interpol à Glasgow    Des shows de drones illuminent la place Al-Mechouar à Laâyoune    Des festivités empreintes de liesse    Présidentielle américaine : une élection à 15 Md$    La CNOPS et la CNSS fusionnent officiellement, les syndicats dubitatifs    British pedophile dies in Moroccan Prison    EU seeks migration pact with Morocco after CJEU rulings    Morocco elected vice president of Interpol for Africa    Lancement de la campagne nationale de prévention contre la grippe et les infections respiratoires aigües 2024-2025    Maroc : approbation des chiffres officiels de la population marocaine    Réélection de Trump : les partenariats marocains à l'épreuve de la guerre économique sino-américaine    Diaz et Masina de retour, l'heure de Ziyech a-t-elle sonné ?    Davies et Trent Arnold dans le viseur, ça se complique pour Hakimi !    FIFM 2024 : Luca Guadagnino remplace Thomas Vinterberg à la tête du jury    A vélo, Khalid Aboubi met en lumière l'Histoire des rues de Marrakech    Le mastodonte financier AFD va désormais investir au Sahara, affirme son DG    Le groupe AFD va désormais investir au Sahara marocain    Présidentielle américaine: Kamala Harris concède la défaite face à Trump    Bilan Semestriel des OPCI 2024 : Analyse et Perspectives du Marché Immobilier au Maroc    Cours des devises du jeudi 7 novembre 2024    Casablanca : Exposition photographique célébrant la Marche Verte    Incendie sur l'avenue des FAR à Casablanca : un étage d'un immeuble ravagé par les flammes [Vidéo]    Premier Atelier Régional de Soins Palliatifs Pédiatriques : Un Rendez-vous Inédit à Rabat    Sahara : L'Algérie impose des sanctions économiques à la France    Anniversaire de Hakimi: Respect...Ssi Achraf !    FIBA Afro Basket 2025 : La FIBA offre une seconde chance au Maroc, déjà éliminé !    LDC. J4 (fin): Le PSG provisoirement éliminé !    Liga: le match Valence-Espanyol Barcelone reporté en raison des inondations    21e Festival international du film de Marrakech : 70 films de 32 pays en compétition    Emirats arabes unis : Le Maroc, invité d'honneur au Salon international du livre de Sharjah    Présidentielle américaine: Trump promet un «âge d'or» pour son pays    Présidentielle américaine : SM le Roi adresse un message de félicitations à Donald Trump    Donald Trump remercie les Américains de l'avoir élu 47e président des Etats-Unis    IFM : Les Rendez-vous de la Philosophie célèbrent 10 ans d'existence    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



90,7% des logements sont inoccupés en milieu urbain
Publié dans Aujourd'hui le Maroc le 03 - 10 - 2017


Plus d'un million d'unités sont concernées
La célébration de la journée mondiale de l'habitat, qui coïncide avec le 2 octobre, est l'occasion de dresser un bilan de ce secteur. A cet effet, le Haut-Commissariat au Plan (HCP), qui s'appuie sur les données du recensement général de la population et de l'habitat, précise que le parc national de logements s'élève, en 2014, à 8,86 millions d'unités d'habitation, dont 6,19 millions en milieu urbain (soit 69,8%) et 2,68 millions en milieu rural (30,2%). Quant aux logements occupés, ils représentent 79,8% de ce parc. Pour leur part, les logements vacants sont d'un taux de 12,2% et ceux secondaires et saisonniers de 8%. Le milieu rural, lui, se caractérise, selon la note du HCP, par la prédominance des logements occupés, soit 91,3% au lieu de 74,8% en milieu urbain. Cela étant, l'effectif des logements occupés est passé de 5.367.178 unités en 2004 à 7.071.118 en 2014, dont la part du milieu urbain est passée de 60,1 à 65,4%. Dans la même lignée, le HCP s'exprime sur les logements de prédilection.
Le parc moderne se situe à 65%
D'après la même note, la répartition des ménages selon le type de logements occupé en milieu urbain montre une augmentation de la part des maisons marocaines modernes de 62,6% en 2004 à 65% en 2014 et celle des appartements de 12,4 à 17,5% et une baisse de celles des maisons traditionnelles de 8,1 à 5,5% et de l'habitat sommaire ou bidonville de 8,2 à 5,2%. Cependant, la répartition des ménages selon le type de logements dans le milieu rural fait apparaître une tendance à la baisse de la part des logements ruraux de 72,8% en 2004 à 64,0% en 2014 et une augmentation de celle des maisons marocaines modernes de 13,6 à 25,9%. Selon les régions, la répartition des ménages selon le type de logements en milieu urbain montre que 3 grandes régions se caractérisent par une part des ménages occupant les maisons marocaines modernes inférieure à la moyenne nationale. Il s'agit de Casablanca-Settat avec 50,1%, Rabat-Salé-Kénitra avec 60,9% et Marrakech-Safi avec 62,8%. Néanmoins, les deux premières régions disposent des parts les plus élevées en ménages habitant des appartements (30 et 20,5%) et des habitats sommaires ou bidonvilles (9,7 et 8,0%).
1.087.146 unités inoccupées en 2014
Les logements vacants comptent, selon la même source, 1.087.146 unités en 2014, dont 90,7% en milieu urbain et 9,3% en milieu rural. Une grande dispersion est également constatée dans le milieu urbain au niveau régional. En détail, la proportion des logements vacants a atteint 24,1% dans la région du Grand Casablanca-Settat, 15,9% dans la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima, 12,7% à Rabat-Salé-Kénitra, 12% à Fès-Meknès, 9,8% à Marrakech-Safi, 8% à Souss-Massa et 7,5% dans l'Oriental. Cette proportion n'est que de 4,6% à Béni Mellal-Khénifra, 2,3 % à Draa-Tafilalet et moins de 1,5% dans chacune des régions du Sud.
Les 48,5% des logements vacants en milieu urbain sont des appartements, soit 478.124 unités. Les maisons marocaines modernes se situent en second lieu avec 40,9% et les villas ou étages de villa en troisième position avec 4,4%. Alors que les maisons marocaines traditionnelles ne représentent que 3,3%. Dans l'ensemble, le nombre des appartements vacants est en nette augmentation en milieu urbain, avec une multiplication par plus de 3 fois, passant de 144.397 unités en 2004 à 478.124 en 2014. Celui des villas ou étages de villa vacants a été également multiplié par plus de 2 fois pendant la même période, en passant de 16.632 à 42.942 unités, alors que celui des maisons marocaines modernes n'a progressé que de 61%.
20,5% du parc est vieillissant et 6 ménages sur 10 sont une propriété
Il ressort de la note du HCP que 20,5% du parc national de logements est âgé de moins de 10 ans, avec 21,2% en milieu urbain et 19,2% en milieu rural. En outre, 19,8% sont âgés de 50 ans et plus, avec 30,5% en milieu rural et 14,2% en milieu urbain. Plus du tiers des logements est âgé de 20 à 50 ans au niveau national avec 40,6% en milieu urbain et 30,8% en milieu rural et presque 43% de logements ont moins de 20 ans.
Quant au nombre de ménages urbains propriétaires de leur logement, il est entre 2004 et 2014, en augmentation de 57,7 à 61,9% au détriment des locataires de 29,6 à 27,3%. Les parts des ménages propriétaires de leurs logements dépassant la moyenne nationale se trouvent dans les régions de l'Oriental (68,6%), Béni Mellal-Khénifra (64,9%), Draa-Tafilalet (64,6%), Marrakech-Safi (62,8%),) et Fès-Meknès (62,7%).
Les plus faibles parts sont observées dans les régions du Sud, allant de 42,3% à Dakhla-Oued Eddahab à 56,1% à Guelmim-Oued Noun.
En revanche, les plus importantes parts de ménages locataires se trouvent dans les régions de Dakhla-Oued Eddahab (48,6%), Laâyoune-Sakia El Hamra (44,1%), Guelmim-Oued Noun (35,1%), Tanger-Tétouan-Al Hoceïma (31,1%) et Souss-Massa (30%).
Par : Mohamed Bourime


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.