فرجينيا أول ولاية تُطبق مُحددات السرعة الذكية للمُخالفين    ناصر بوريطة يستقبل رئيس برلمان مجموعة دول الأنديز الذي أعرب عن دعمه للوحدة الترابية للمغرب    مهندسو المغرب يضربون ويطالبون الحكومة بفتح باب الحوار    بورصة الدار البيضاء تخسر 0,45 بالمائة    اليماني: شركات المحروقات تواصل جمع الأرباح الفاحشة وسعر الغازوال ينغي ألا يصل إلى 10 دراهم    جماعة أكادير: حقّقنا فائضا ماليا يُناهز 450 مليون درهم    ترامب يطلق شرارة الحرب التجارية .. وتهديدات بإجراءات مضادة ضد أمريكا    المنتخب المغربي يرتقي إلى 12 عالميا    تأثير الرسوم على كأس العالم 2026    الوداد البيضاوي يعلن توصله إلى حل مع السلطات لحضور مشجعيه مباراته أمام المغرب التطواني    ملف هدم وافراغ ساكنة حي المحيط بالرباط على طاولة وسيط المملكة    دراسة: الفن الجماعي يعالج الاكتئاب والقلق لدى كبار السن    هيئة التأمينات تطلق برنامج إمرجانس للتحول الرقمي    مجلس المنافسة يوافق على استحواذ مجموعة أكديطال على مؤسستين صحيتين في العيون    اجتماعات تنسيقية تسبق "الديربي"    حجيرة يعطي انطلاقة البرنامج التطوعي لحزب الاستقلال بإقليم تاوريرت    ارتفاع حصيلة ضحايا الزلزال في ميانمار إلى 3085 شخصا        المغرب يشارك في منتدى دولي حول مستقبل البحر الأبيض المتوسط    دي ميستورا يجري مباحثات مع الرئيس الموريتاني بنواكشوط    الليلة.. "أشبال الأطلس" أمام زامبيا بحثا عن التأهل المبكر إلى الربع    ترامب يفرض تعريفات جمركية جديدة ويفرق بين الدول الصديقة والعالم الآخر: 10% على المغرب و30% على الجزائر و28% على تونس        توقعات أحوال الطقس لليوم الخميس    إحباط عملية تهريب كوكايين عبر غواصة قرب السواحل المغربية    أسعار السجائر تواصل ارتفاعها بالمغرب مع بداية أبريل.. تفاصيل الزيادات    أسعار صرف أهم العملات الأجنبية اليوم الخميس    وزارة الفلاحة تخرج عن صمتها: "تكلفة دعم استيراد أغنام عيد الأضحى بلغت 437 مليون درهم"    لماذا استهدِاف المحَاماة والمحَامِين؟ أية خَلفِيات سيَاسِية، وآية عَقليات تحكمَت في النص...؟    الرسوم الأمريكية الجديدة.. 10% على المغرب والخليج ومصر.. و30% على الجزائر    غارات إسرائيلية تقتل 15 شخصًا بغزة    الصين: عدد مركبات الطاقة الجديدة في بكين يتجاوز مليون وحدة    هبوط الأسهم الأوروبية عند الافتتاح    الاتحاد الأوروبي سيفرض ضريبة على الخدمات الرقمية الأميركية ردا على قرار ترامب    إحباط محاولتين لتهريب الحشيش في معبر باب سبتة وحجز 80 كيلوغراماً    المستشارة لطيفة النظام تراسل رئيس جماعة الجديدة من أجل إدراج اسئلة كتابية أهمها التوظيف الجماعي وصفقة النظافة و برنامج عمل الجماعة    تذاكر مجانية لمساندة لبؤات الأطلس    قمر روسي جديد لاستشعار الأرض عن بعد يدخل الخدمة رسميا    الدرك الملكي يحبط تهريب 16 طنا من الحشيش    النسخة ال39 لجائزة الحسن الثاني الكبرى للتنس.. تخصيص يوم للأطفال رفقة لاعبين دوليين    التأييد الدولي المتنامي لمغربية الصحراء في صلب مباحثات بين ولد الرشيد ووفد عن البرلمان الأنديني    بين الحقيقة والواقع: ضبابية الفكر في مجتمعاتنا    نهضة بركان يعود بفوز ثمين من ملعب مضيفه أسيك ميموزا    مهرجان كان السينمائي.. الإعلان عن مشاريع الأفلام المنتقاة للمشاركة في ورشة الإنتاج المشترك المغرب -فرنسا            دراسة: استخدام المضادات الحيوية في تربية المواشي قد يزيد بنسبة 3% خلال 20 عاما (دراسة)    خبراء الصحة ينفون وجود متحور جديد لفيروس "بوحمرون" في المغرب    إفران تحتضن الدورة السابعة من مهرجان الأخوين للفيلم القصير    قناة فرنسية تسلط الضوء على تحولات طنجة التي حولتها لوجهة عالمية    وفاة أيقونة هوليوود فال كيلمر عن عمر يناهر 65 عاماً    بلجيكا تشدد إجراءات الوقاية بعد رصد سلالة حصبة مغربية ببروكسيل    السلطات البلجيكية تشدد تدابير الوقاية بسبب سلالة "بوحمرون" مغربية ببروكسيل    العيد: بين الألم والأمل دعوة للسلام والتسامح    أجواء روحانية في صلاة العيد بالعيون    طواسينُ الخير    تعرف على كيفية أداء صلاة العيد ووقتها الشرعي حسب الهدي النبوي    الكسوف الجزئي يحجب أشعة الشمس بنسبة تقل عن 18% في المغرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فضائح كبرى في عمليات تحفيظ الأملاك العقارية بطنجة
عمليات سطو تمارس عند التحديد المكاني وعدم استدعاء السكان المجاورين
نشر في المساء يوم 16 - 12 - 2010

يعيش عدد من المواطنين بطنجة، من ذوي الأملاك العقارية، مآسي اجتماعية حقيقة بعدما اكتشفوا أن أراضيهم، التي يملكونها بعقود صحيحة وقانونية، تم السطو عليها بطرق مشبوهة.
وتمارس عملية السطو على الأراضي من خلال عملية التحديد المكاني أثناء القيام بإجراءات التحفيظ، والتي لا يتم فيها استدعاء السكان المجاورين للقطعة الأرضية المراد تحفيظها من أجل الاستماع إلى إفادتهم وتدوينها في المحضر، كما حصل مع قطعة أرضية في منطقة «الرهراه»، التي تعرضت لعملية نصب كبرى دون أن يكون لمالكها الحقيقي علم بالأمر.
ويقول أصحاب هذه القطعة الأرضية إن شخصا يدعى (م.ب)، قام بتحفيظ بقعته الأرضية وإدخالها ضمن أملاكه، بناء على شهادة أشخاص «وهميين»، كما أن المحافظ العقاري لم يستدعه للإدلاء بشهادته، كما تنص على ذلك قوانين التحفيظ العقاري. واكتشف صاحب البقعة الأرضية، الذي أقام مسكنا فوقها قبل سنوات، «التلاعب» عندما أراد تحفيظ ملكه في المحافظة العقارية التي أخبرته بأن القطعة الأرضية التي يتحدث عنها محفظة في اسم شخص آخر، وبالتالي فإنه لا يتوفر على أية قطعة أرضية بالمنطقة.
ويتوفر المشتكى به على قطعة أرضية بنفس المنطقة تبلغ مساحتها 5449.50 مترا مربعا، وهو الوعاء العقاري الذي كان موضوع طلب التحفيظ سابقا، لكن عند عملية التحديد المكاني للبقعة الأرضية قام نفس الشخص بالاستيلاء على بقعة أخرى مجاورة لملكه تناهز مساحتها 1000 متر مربع وقام بتحفيظها باعتبارها بقعة تابعة لبقعته الأرضية.
وحتى شهادة الملكية المسلمة من قبل المحافظة العقارية تشير إلى أن القطعة الأرضية ذات الرسم العقاري 74161/06 الموجودة في مدشر الرهراه، تبلغ مساحتها 64 آرا و10 سنتيارات، هي أرض فلاحية ويملكها المدعو (م.ب) و(ف.ب.م)، بينما يقول المتضرر إن «المشتكى به» لا يتوفر سوى على 5449.50 مترا مربعا.
ويشير صاحب البقعة الأرضية إلى أن (م.ب) لم يف بوعده، حيث كان يماطل في إعادة القطعة الأرضية إلى أصحابها، كما أن المحافظة العقارية لم تستدع السكان المجاورين لهذه البقعة الأرضية مطلب التحفيظ من أجل الاستماع إليهم قبل إجراء عملية التحفيظ، وهو ما اضطر المتضرر إلى وضع شكاية أمام وكيل الملك لدى المحكمة الابتدائية، الذي بدوره أرسل مفوضا قضائيا إلى المحافظة العقارية من أجل معاينة ما يفيد استدعاء الجوار قبل القيام بعملية التحديد.
واعتبر صاحب البقعة الأرضية أن الأشخاص الذين أدلى (م.ب) بأسمائهم عند عملية التحديد المكاني هم أشخاص وهميون وليسوا مجاورين لهذا الوعاء العقاري، وهو ما يكشف، حسب رأيه، أن عملية تزوير كبرى تمت خلال عملية التحفيظ، كما لم يستعبد مشاركة موظفين في المحافظة العقارية في التزوير الذي شاب عملية تحفيظ البقعة الأرضية، والتي من خلالها تم السطو على قطعته الأرضية دون وجه حق.
وفي عمالة فحص أنجرة، يعيش الراغبون في تحفيظ أراضيهم وضعية مشابهة، إذ توجه أصابع الاتهام إلى المحافظ على الأملاك حول تحفيظ البقع الأرضية دون مراعاة القانون العقاري، خصوصا الفرع الثالث منه في ما يتعلق بالإعلانات والتحديد ووضع الخرائط.
ويقول أحد المتضررين في شكاية وجهها إلى والي جهة طنجة تطوان، محمد حصاد، إن فرق التحفيظ تباشر أعمالها بشكل مباغت ومفاجئ دون استدعاء السكان المجاورين للبقع المراد تحفيظها أو إنجاز محضر بعين المكان كما ينص عل ذلك القانون، وهو ما ينتج عنه ضرر كبير بالنسبة للبقع الأرضية غير المحفظة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.