Dialogue social : Vers un jeu à somme positive ? [INTEGRAL]    UA. Une conférence pour résoudre la crise de la dette sur le continent    Le Sahara marocain : Un carrefour géostratégique consolidé par la vision de Sa Majesté le Roi Mohammed VI    Espagne: Le polisario dans la tourmente après le silence de Sumar sur le Sahara    Enquête HCP : Près de 9 foyers sur 10 incapables d'épargner    Orange Maroc : Un pas décisif vers l'inclusion numérique avec le partage de son infrastructure de fibre optique    ALMA MMEP : Une nouvelle ligne de production à Had Soualem    ️Rabat. SM le Roi Mohammed VI lance les travaux de réalisation de la LGV Kénitra-Marrakech    Intelcia renforce son ancrage au Moyen-Orient avec l'inauguration de son siège régional en Egypte    Les Samsung Galaxy A56 5G, Galaxy A36 5G et Galaxy A26 5G désormais disponibles dans le monde entier    Présidentielle en Côte d'Ivoire. Tidjane Thiam, écarté de la course    La Marine Royale participe à un exercice naval conjoint avec la France et le Portugal    LOT Polish Airlines annonce une ligne directe Varsovie-Marrakech    CAN(f). Futsal Maroc25 : Duel corsé, ce soir, entre le Maroc et le Cameroun    Real Betis : Abde Ezzalzouli redevient "le joueur que nous espérons tous" selon son coach    Le cauchemar de Ben Ahmed : meurtres, démembrements et soupçons de cannibalisme    SIEL 2025 : Mustapha Fahmi présente son ouvrage « La beauté de Cléopâtre »    Mawazine 2025 : Al-Qasar & Guests – Le fuzz du désert soulève la poussière à Rabat    Un chef patissier marocain bat le record Guinness, en réalisant le plus long fraisier du monde    Le CSPJ lance une plateforme numérique dédiée à l'information juridique    Le Crédit Agricole du Maroc, l'ONICL et PORTNET S.A, actent un partenariat sur la digitalisation de la gestion des cautions bancaires relatives aux opérations d'importation    Les prévisions du jeudi 24 avril    Le groupe Akdital inaugure l'Hôpital Privé de Guelmim    Ukraine: la Russie a tiré 70 missiles dans la nuit, Zelensky appelle à l'arrêt des frappes    Le régime algérien pousse le pays vers l'inconnu : la loi sur la « mobilisation générale » suscite la méfiance    À Meknès, la filière oléagineuse au cœur de la stratégie Génération Green    LOSC : Ayyoub Bouaddi demande du temps pour trancher entre la France et le Maroc    Justice : Rabat et Riyad officialisent leur coopération pénale    Botola D1/J27 : Les Militaires filent vers la Ligue des Champions (Vidéos)    8e Edition du Marathon International de Rabat : Samedi 26 avril , la FRMA organise une conférence de presse pour présenter l'évènement    Rétro-Verso : La longue Histoire des Rois du Maroc avec les Papes    Le ministre chinois des Affaires étrangères : Les pays d'Asie du Sud-Est refusent de céder aux pressions américaines    La Jordanie prend des mesures fermes contre les Frères musulmans : Qu'en est-il du Maroc ?    Tempête de critiques en Colombie : des appels à classer le "Polisario" comme organisation terroriste après la révélation de ses liens suspects    "Pour une école de l'égalité" : une mobilisation féministe contre les stéréotypes sexistes    Hammouchi reçoit le responsable du renseignement à la Garde civile espagnole    Reprise des travaux de la commission parlementaire sur le Plan Maroc Vert après une longue vacance    Jidar : Dix ans et toujours le mur-mure des talents !    Un pâtissier marocain bat le record du plus long fraisier du monde: 121,88 mètres    Marathon de Boston. Lokedi et Korir signent un doublé kenyan historique    Al Ahly sans Yahia Attiat-Allah face aux Sundowns, retour prévu dans deux semaines    Akdital Innove en Santé : Une Nouvelle Ère Technologique se Dessine au Maroc    Le Printemps Musical des Alizés 2025 : Johannes Brahms à l'honneur    La presse italienne met en lumière le soutien croissant de l'Espagne et de la communauté internationale à l'initiative d'autonomie au Sahara marocain    Eloge d'Aimé Césaire    Tunisian fugitive wanted by France arrested at Casablanca Airport    Le Caire : Le Maroc prend part à la 163e session du Conseil de la Ligue arabe    PNARDI: 200 millions de dirhams alloués à la mobilisation des compétences des Marocains du monde    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Interview avec Zakaria Sadik: « Il faut privilégier l'habitat vert dans le cadre du programme d'aide au logement »
Publié dans L'opinion le 27 - 02 - 2024

Dans un contexte où le Maroc s'efforce à améliorer l'accès au logement, à travers le déploiement du programme d'aide directe, des acteurs du secteur, notamment Green Building et Social Infra Ventures (SIV), joignent leurs efforts pour la promotion de l'habitat vert. Une alternative qui profite largement aux objectifs du Royaume en matière de gestion de l'eau, selon Zakaria Sadik, Conseiller du Groupement Green Building et Directeur Général du Cabinet ALTO EKO. Interview.
* Green Building et Social Infra Ventures (SIV) ont conclu, en janvier dernier, une convention pour promouvoir l'habitat vert. Comment ce partenariat va se traduire dans le marché de l'habitation ?
Sur la base des études réalisées par ALTO EKO rapportées aux deux acteurs, je peux dire que ce partenariat est en cohérence avec la politique environnementale du Maroc, et qui peut se traduire par l'adoption d'actions concrètes visant à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments au Maroc à minima conformes au Règlement Thermique de la Construction au Maroc (RTCM). Cela pourrait commencer par l'encouragement et la mise en valeur d'une conception bioclimatique, une enveloppe thermique performante et résiliente et inclure l'utilisation de technologies économes en énergie.
Le partenariat est en passe d'encourager l'adoption des incitations pour encourager les investissements dans l'habitat vert, d'étendre les dérogations urbanistiques ou privilégier les logements durables dans le cadre du programme d'aide directe au logement. Des banques marocaines et des bailleurs de fonds internationaux orientent leurs financements vers des projets durables. Tout cela représente un atout fort pour les promoteurs engagés dans la qualité et la durabilité et pourrait encourager davantage d'autres promoteurs à adopter des pratiques de construction écologiques.

* Bien évidemment, le Maroc affiche l'ambition de réussir la transition vers une construction écologique dans l'optique d'atteindre la décarbonation de l'habitat, un secteur accumulant un taux important d'énergie. Quel regard portez-vous sur le chemin parcouru par le Royaume dans ce sens ?

Le Maroc a fait des progrès significatifs, ces dix dernières années, dans sa transition vers une construction écologique. En effet, notre pays a adopté une approche globale en matière de construction écologique, en intégrant des normes de construction durable, la promotion des énergies renouvelables et l'encouragement à l'efficacité énergétique.
Des projets tels que le développement de l'Eco-Cité de Zénata, et la mise en place d'une stratégie nationale de lutte contre le changement climatique, témoignent de l'engagement du pays envers la transition écologique. Néanmoins, cette évolution n'a pas concerné tous les types de logements, ni toutes les régions et elle n'est pas suivie par tous les acteurs du bâtiment. Il reste encore beaucoup à faire.

* Quels sont les défis que restent à relever dans ce sens ?

Notre capital humain, nos ressources naturelles et les engagements politiques affichés pour un développement durable sont des atouts forts pour le Maroc dans ce domaine. En effet, les concepteurs et une main d'œuvre qualifiée peuvent être encore mieux formés pour améliorer la qualité de nos bâtiments.
Pour certains éléments du bâtiment, le mode constructif au Maroc a ses atouts par rapport à d'autres concepts importés. A titre d'exemple, il offre des produits locaux adaptés au climat et aux besoins des Marocains.

En ce qui concerne les engagements politiques, ils doivent, à mon avis, être adoptés à l'échelle de chaque région et commune, pour être encore plus proches des acquéreurs et des professionnels du bâtiment afin qu'ils se traduisent en action locale.

* Les experts évoquent le manque de financement privé dans ce domaine. Qu'en pensez-vous ? Et quelles mesures préconisez-vous pour susciter l'engagement des acteurs privés ?
Ils existent des incitations financières et urbanistiques pour encourager l'adoption de solutions durables, notamment dans ce secteur clé. Reste à ce que ces incitations arrivent à toucher toutes les régions et tous les types de logements, et cela peut passer par des financements étrangers dans le cadre de la politique du Maroc d'ici 2030 et 2050 pour décarboner les secteurs économiques ou par les financements intérieurs dans le cadre des actions de décarbonation aussi.

Cela ne devra pas nous empêcher, à mon avis, de regarder aussi les gisements d'économies possibles qui ont un impact financier non négligeable. Ces économies peuvent être recherchées à chaque niveau de la chaîne de valeur du secteur de l'habitat, que ce soit au niveau des fabricants des matériaux à travers de l'Eco-conception des produits, ou au niveau des concepteurs, constructeurs ou exploitants et utilisateurs.

Il faut aussi que l'utilisateur final puisse être plus exigeant sur la qualité intrinsèque de son logement et ne pas faire uniquement focus sur l'esthétique. Cela demande qu'il soit bien accompagné et qu'il y ait des associations et organismes indépendants qui défendent ses intérêts.

Il y a aussi une réalité du marché de l'offre et de la demande. En effet, il existe déjà une offre en logement durable, même si elle est très timide. Celle-ci commence à prendre de l'ampleur, mais cela demandera des années si nous continuons à ce rythme avant qu'elle soit significative.

* Le Maroc passe par une période difficile marquée par le déficit des ressources hydriques suite à la succession des années de sécheresse. A quel point, la généralisation de la construction eco-friendly est-elle en mesure d'atténuer cette problématique ?

Un bâtiment écologique consomme moins d'eau, à minima 30% de moins par rapport à un bâtiment non-écologique. Ce ratio peut être atteint à travers la mise en place de solutions simples à faible coût, tel que les robinetteries hydro-économe et de WC 3L/6 litres ou moins.
L'ajout de solutions telles que le choix de plantes adaptées au climat local et à faible besoin en eau, la mise en place d'un arrosage économe et pendant la période où cela est nécessaire, la réutilisation des eaux grises et la récupération des eaux pluviales et eau de la condensation des climatiseurs, peuvent faire augmenter le ratio de 30% à plus de 70%.
La généralisation d'une telle économie, et son association à un usage responsable de la part de nos concitoyens, aiderait beaucoup les efforts déployés pour l'économie d'eau.

Le coût de la généralisation de ces solutions peut être moins onéreux que certaines solutions, telle que le dessalement de l'eau, qui nécessite un besoin important en énergie, même si elle peut être renouvelable.

* Les acteurs actifs du marché de la construction dans la production de matériaux verts, dits holistiques, et la construction des bâtiments proprement dite sont-ils, aujourd'hui, conscients des enjeux climatiques et environnementaux dans le domaine de l'habitat ?

La conscience des enjeux climatiques et environnementaux concerne tous les acteurs, mais différemment. En ce qui concerne les fabricants des matériaux, ils sont confrontés au manque des ressources naturelles et l'augmentation de leurs coûts. Ils font face aussi aux exigences de l'évolution des normes et exigences réglementaires, notamment en lien avec les objectifs du Maroc et celui de la décarbonation du bâtiment.
En ce qui concerne les fabricants des matériaux dits « Verts », le contexte actuel présente des opportunités énormes du moment que le marché commence à privilégier les matériaux durables. Au sein d'ALTO EKO, nous avons réalisé des études d'Analyse de Cycle de Vie (ACV) des matériaux de brique de terre comprimée, de pierre ponce, de parpaing, brique, ciment, béton et autres produits. Ces études ACV sont aujourd'hui exigées dans des marchés de travaux de plusieurs projets.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.