* 250 appartements ont déjà trouvé preneur notamment des étrangers, alors que les Marocains restent la cible privilégié du projet. * Possibilité dun financement à 100% au taux fixe de 4,25% sur les dix premières années. Cest parti ! La commercialisation du projet Tanjah Beach & Golf Resort a été lancée le 17 juillet courant. Il sagit là du dixième programme de luxe du Groupe Addoha sous la signature haut standing «Prestigia», après ceux de Marrakech Golf City, Bouskoura Golf City, Country Club Palmeraie et autres. Le choix de la ville du Détroit «sinspire du fait que cette ville revêt une dimension géographique, culturelle et touristique exceptionnelle», mentionne-t-on auprès des responsables du projet. Situé à 10 minutes de la ville de Tanger, le site devant accueillir le projet Tanjah Beach & Golf Ressort sétale sur une superficie de 200 hectares où seront construites des villas de 250 m2 et des appartements de 89 à 100 m2 ainsi quun golf de 18 trous. Le projet a aussi une vocation touristique et comprend un hôtel 5 étoiles de plus de 700 chambres qui sera confié à une enseigne de renommée internationale. Les prix des appartements commencent à 1,29 MDH, tandis que pour lacquisition dune villa il faudra débourser plus de 4,3 MDH, soit un prix au mètre carré allant de 15.000 DH à 17.000 DH. Prestigia offre tout de même une possibilité de financement à hauteur de 100% à un taux préférentiel de 4,25% sur les dix premières années du prêt. Le coût global du projet serait de 5 Mds de DH et devrait générer une marge nette avoisinant les 20%. Cependant, une question de taille se pose : investir dans le luxe en ces temps de crise ne serait-il pas risqué ? A en croire le management de Prestigia, il faut être confiant. Car, le projet est dabord destiné à une clientèle marocaine et MRE. Il faut aussi dire que dès le premier jour de commercialisation, 250 clients auraient paraphé leurs contrats. «Il sagit principalement de clients britanniques et irlandais qui avaient manifesté leur intérêt plusieurs mois avant le lancement du projet», nous confie Cédric Bredoux, responsable commercial de Tanjah Beach & Golf Resort. Pour Jawad Ziat, Directeur général adjoint de Préstigia, les premiers contrats conclus sont une preuve du succès qui attend le projet, car si ces clients se sont présentés bien avant le déclenchement de la crise, ils nont pas eu de mal à honorer leurs engagements. Par contre, la crise actuelle a fait apparaître un nouveau phénomène. «Auparavant, deux à trois jours suffisaient entre la prise de décision et la conclusion de laffaire avec le client. Aujourdhui, le délai se voit rallonger à plus dun mois en raison des nouvelles réglementations plus strictes en Europe et un peu partout dans le monde», ajoute J. Ziat. Enfin, il est à signaler que la première livraison est prévue pour fin 2010, avec notamment les 9 premiers trous du golf, tandis que le projet sera entièrement achevé en 2012.
