Casablanca Finance City : BANK OF AFRICA renforce sa présence avec une nouvelle succursale    Glovo Maroc : dans les coulisses de l'innovation    Participations de l'Etat : les grands comptes rapportent 111 MMDH en dix ans    Clinique Internationale de Dakhla : Akdital inaugure un nouveau centre de santé dans le Sud    Michaël Gregorio présente « L'Odyssée de la Voix » au Théâtre Mohammed V de Rabat    Le Royaume s'emploie avec succès à consacrer l'évidence d'une réalité tangible et d'une vérité irrévocable    Séisme d'Al-Haouz : 63.766 familles bénéficiaires de l'aide financière mensuelle jusqu'au 25 octobre dernier (M. Baitas)    Une nouvelle ère pour l'Afrique    Salmane Belayachi reconduit à la tête du CRI Casablanca-Settat    L'Iran à l'heure de la contestation féminine    Anniversaire de la Marche Verte Le PPS exprime sa haute appréciation pour les contenus forts du discours Royal    Le PSG et Hakimi s'inclinent devant l'Atlético    Au musée des Légendes à Madrid, Yassine Bounou dans la cour des grands    Aménagement du territoire et justice spatiale au Maroc    Abdellatif Hammouchi préside la délégation du Maroc à la 92e session de l'Assemblée générale d'Interpol à Glasgow    Des shows de drones illuminent la place Al-Mechouar à Laâyoune    Des festivités empreintes de liesse    Présidentielle américaine : une élection à 15 Md$    La CNOPS et la CNSS fusionnent officiellement, les syndicats dubitatifs    British pedophile dies in Moroccan Prison    EU seeks migration pact with Morocco after CJEU rulings    Morocco elected vice president of Interpol for Africa    Lancement de la campagne nationale de prévention contre la grippe et les infections respiratoires aigües 2024-2025    Maroc : approbation des chiffres officiels de la population marocaine    Réélection de Trump : les partenariats marocains à l'épreuve de la guerre économique sino-américaine    Diaz et Masina de retour, l'heure de Ziyech a-t-elle sonné ?    Davies et Trent Arnold dans le viseur, ça se complique pour Hakimi !    FIFM 2024 : Luca Guadagnino remplace Thomas Vinterberg à la tête du jury    A vélo, Khalid Aboubi met en lumière l'Histoire des rues de Marrakech    Le mastodonte financier AFD va désormais investir au Sahara, affirme son DG    Le groupe AFD va désormais investir au Sahara marocain    Présidentielle américaine: Kamala Harris concède la défaite face à Trump    Bilan Semestriel des OPCI 2024 : Analyse et Perspectives du Marché Immobilier au Maroc    Cours des devises du jeudi 7 novembre 2024    Casablanca : Exposition photographique célébrant la Marche Verte    Incendie sur l'avenue des FAR à Casablanca : un étage d'un immeuble ravagé par les flammes [Vidéo]    Premier Atelier Régional de Soins Palliatifs Pédiatriques : Un Rendez-vous Inédit à Rabat    Sahara : L'Algérie impose des sanctions économiques à la France    Anniversaire de Hakimi: Respect...Ssi Achraf !    FIBA Afro Basket 2025 : La FIBA offre une seconde chance au Maroc, déjà éliminé !    LDC. J4 (fin): Le PSG provisoirement éliminé !    Liga: le match Valence-Espanyol Barcelone reporté en raison des inondations    21e Festival international du film de Marrakech : 70 films de 32 pays en compétition    Emirats arabes unis : Le Maroc, invité d'honneur au Salon international du livre de Sharjah    Présidentielle américaine: Trump promet un «âge d'or» pour son pays    Présidentielle américaine : SM le Roi adresse un message de félicitations à Donald Trump    Donald Trump remercie les Américains de l'avoir élu 47e président des Etats-Unis    IFM : Les Rendez-vous de la Philosophie célèbrent 10 ans d'existence    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Immobilier : Tout ce qu'il faut savoir sur le marché de la location d'appartements au 1er trimestre 2020
Publié dans Challenge le 11 - 05 - 2020

Le portail spécialisé, Mubawab, décrypte les chiffres clés du marché de la location longue durée pour les appartements au Maroc au premier trimestre 2020.
Dans son tensiomètre des loyers 2020, Mubawab souligne qu'en 2020, 42% des appartements disponibles à la location sont meublés, contre 46% en 2019. Une baisse qui, selon le spécialiste, traduit certainement l'adaptation de l'offre locative à la demande locale. De même, en 2020, pour un appartement neuf, il faut compter en moyenne un loyer de 10 400 DH/mois, contre 9 600 DH/mois en 2019.
« À titre de comparaison, pour un appartement ancien, il faut compter un loyer moyen de 9 700 DDH/mois en 2020, contre 9 100 DH/mois en 2019. Il est également intéressant de mettre en valeur la proportion neuf/ancien de l'offre locative : en 2020, il y a 3 fois plus d'appartements anciens que d'appartements neufs, contre 5 fois plus en 2019. La tendance va indéniablement vers un remodelage de l'offre », précise Mubawab.
Lire aussi: Masques à l'export : rien n'est encore réglé pour les textiliens
Par ailleurs, dans le classement des villes avec les loyers les plus élevés, Bouskoura, Rabat et Casablanca arrivent en tête de liste avec respectivement 12 500, 9 800 et 8 900 DH/mois. A l'inverse, les villes avec les appartements à la location les moins chers sont Deroua, Khouribga et Ouarzazate, avec respectivement 1100, 1300 et 1400 DH/mois.
« Il y a un troisième indicateur qui influe sur les prix de la location au Maroc – et pas des moindres – il s'agit de la superficie du logement. En moyenne, en 2020, un appartement vide en location fait 110 m² contre 122 m² en 2019. Un appartement meublé fait en moyenne, en 2020, 95 m² contre 101 m² en 2019 », poursuit le spécialiste de l'immobilier au Maroc, ajoutant que l'on observe une baisse de superficie dans l'offre d'appartements à la location de l'ordre de -8%.
L'aménagement intérieur constitue aussi un autre indicateur qui influe beaucoup, souligne Mubawab. Selon le tensiomètre, le loyer d'un appartement avec balcon, à titre d'exemple, est supérieur de 21% qu'un appartement sans balcon. « Avec le tensiomètre locatif, Mubawab entend donner des indicateurs tangibles aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels. Nous apportons une réponse immédiate aux locataires pour évaluer le marché avant de chercher une location, aux propriétaires pour situer leur bien sur le marché, aux investisseurs pour évaluer le marché du parc privé, et, enfin, aux promoteurs pour déterminer les villes où construire et les types de logements à réaliser en priorité », conclut Kevin Gormand, Co-Fondateur et Directeur Général de Mubawab.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.