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Dans une conjoncture immobilière difficile : Fogarim et Fogaloge en perte de terrain
Publié dans Aujourd'hui le Maroc le 10 - 07 - 2013

Les productions Fogarim et Fogaloge sont en perte de vitesse. C'est ce qui ressort des chiffres à fin juin 2013 dévoilés par la direction du Trésor et des finances extérieures relevant du ministère de l'économie et des finances. Ainsi, d'un mois à l'autre, les productions ralentissent bien que le cumul annuel témoigne de la résilience des deux garanties Fogarim et Fogaloge face au ralentissement de tout le secteur de l'immobilier.
En matière de chiffres, Fogarim ressort avec une production de 1.119 bénéficiaires au cours du mois de juin 2013, d'une majorité féminine, soit 543 hommes et 576 femmes, pour un montant de prêts de 187,58 millions de dirhams. Des chiffres en deçà des réalisations à fin juin 2012, qui avait totalisé 898 bénéficiaires pour des prêts d'un montant de 142,58 millions de dirhams. Parallèlement, la production annuelle 2013 à fin juin a profité à 7.078 bénéficiaires pour un montant de 1,197 milliard de dirhams, alors qu'à fin juin 2012, 7.117 bénéficiaires avaient profité de la garantie Fogarim pour un montant de 1,197 milliard de dirhams.
Tout cela ramène la production cumulée à aujourd'hui à 93.627 bénéficiaires de la garantie Fogarim pour un total de 14,060 milliards de dirhams de prêts. Aussi, au cours du mois de juin, le coût moyen des logements inscrits dans la garantie Fogarim ressort à 233.406 dirhams, avec un montant moyen des prêts s'élevant à 167.628 dirhams. La mensualité moyenne des crédits à rembourser, au cours du mois de juin, a été de 1.221 dirhams. Ainsi, en dépit de la baisse de la production du mois, 50% des prêts ont une quotité de financement supérieure à 74%. Aussi, Fogarim a été servi dans 52 villes du Royaume.
Pour sa part, Fogaloge ressort avec une production de 342 bénéficiaires au cours du mois de juin 2013, d'une majorité masculine, soit 217 hommes et 125 femmes et dont 119 MRE, pour un montant de prêts de 100,89 millions de dirhams dont 46 millions de dirhams alloués aux MRE.
Des chiffres en deçà des réalisations à fin juin 2012, qui avait totalisé 374 bénéficiaires pour des prêts d'un montant de 118,43 millions de dirhams dont 55,68 millions de dirhams alloués aux MRE. Parallèlement, la production annuelle 2013 à fin juin a profité à 2.210 bénéficières pour un montant de 635 millions de dirhams, alors qu'à fin juin 2012, 1.933 bénéficiaires avaient profité de la garantie Fogaloge pour un montant de 600 millions de dirhams. Tout cela ramène la production cumulée à aujourd'hui à 12.929 bénéficiaires de la garantie Fogaloge pour un total de 4,107 milliards de dirhams de prêts.
Aussi, au cours du mois de juin, le coût moyen des logements inscrits dans la garantie Fogaloge ressort à 387.573 dirhams, avec un montant moyen des prêts s'élevant à 295.004 dirhams.
La mensualité moyenne des crédits à rembourser, au cours du mois de juin, a été de 2.225 dirhams. Il est à noter que dans ce contexte une légère baisse de la production du mois, 50% des prêts ont une quotité de financement supérieure à 79%. Aussi, Fogaloge a été servi dans 52 villes du Royaume.


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