ولي العهد الأمير الحسن يستقبل الرئيس الصيني بالدار البيضاء الذي يقوم بزيارة قصيرة للمغرب    المغرب يدعو إلى هامش أكبر من الاستقلالية المادية لمجلس حقوق الإنسان    تحطم طائرة تدريب يودي بحياة ضابطين بالقوات الجوية الملكية    متابعة موظفين وسماسرة ومسيري شركات في حالة سراح في قضية التلاعب في تعشير السيارات    هل يؤثر قرار اعتقال نتنياهو في مسار المفاوضات؟    عشر سنوات سجنا وغرامة 20 مليون سنتيما... عقوبات قصوى ضد كل من مس بتراث المغرب        رسميا: الشروع في اعتماد 'بطاقة الملاعب'    أبناء "ملايرية" مشهورين يتورطون في اغتصاب مواطنة فرنسية واختطاف صديقها في الدار البيضاء    الحكومة توقف رسوم الاستيراد المفروض على الأبقار والأغنام    الصحراء: الممكن من المستحيل في فتح قنصلية الصين..        المغرب التطواني يقاطع الإجتماعات التنظيمية مستنكرا حرمانه من مساندة جماهيره    أول دبلوم في طب القلب الرياضي بالمغرب.. خطوة استراتيجية لكرة القدم والرياضات ذات الأداء العالي    الحزب الحاكم في البرازيل يؤكد أن المخطط المغربي للحكم الذاتي في الصحراء يرتكز على مبادئ الحوار والقانون الدولي ومصالح السكان    تعيينات بمناصب عليا بمجلس الحكومة    مجلس الحكومة يصادق على مشروع مرسوم بوقف استيفاء رسم الاستيراد المفروض على الأبقار والأغنام الأليفة    "بتكوين" تقترب من 100 ألف دولار مواصلة قفزاتها بعد فوز ترامب    الرباط : ندوة حول « المرأة المغربية الصحراوية» و» الكتابة النسائية بالمغرب»    المنتدى الوطني للتراث الحساني ينظم الدورة الثالثة لمهرجان خيمة الثقافة الحسانية بالرباط    بعد غياب طويل.. سعاد صابر تعلن اعتزالها احترامًا لكرامتها ومسيرتها الفنية    القوات المسلحة الملكية تفتح تحقيقًا في تحطم طائرة ببنسليمان    استطلاع: 39% من الأطفال في المغرب يواجهون صعوبة التمدرس بالقرى    "الدستورية" تصرح بشغور مقاعد برلمانية    تناول الوجبات الثقيلة بعد الساعة الخامسة مساء له تأثيرات سلبية على الصحة (دراسة)    بإذن من الملك محمد السادس.. المجلس العلمي الأعلى يعقد دورته العادية ال 34    المغربيات حاضرات بقوة في جوائز الكاف 2024    توقعات أحوال الطقس ليوم غد الجمعة    الاستئناف يرفع عقوبة رئيس ورزازات    المركز السينمائي المغربي يقصي الناظور مجدداً .. الفشل يلاحق ممثلي الإقليم    مؤشر الحوافز.. المغرب يواصل جذب الإنتاجات السينمائية العالمية بفضل نظام استرداد 30% من النفقات    طنجة.. توقيف شخصين بحوزتهما 116 كيلوغرام من مخدر الشيرا    ميركل: ترامب يميل للقادة السلطويين    لأول مرة.. روسيا تطلق صاروخا باليستيا عابر للقارات على أوكرانيا    زكية الدريوش: قطاع الصيد البحري يحقق نموًا قياسيًا ويواجه تحديات مناخية تتطلب تعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص    وزارة الإقتصاد والمالية…زيادة في مداخيل الضريبة    ارتفاع أسعار الذهب مع تصاعد الطلب على أصول الملاذ الآمن        رودري: ميسي هو الأفضل في التاريخ    أنفوغرافيك | يتحسن ببطئ.. تموقع المغرب وفق مؤشرات الحوكمة الإفريقية 2024    ارتفاع أسعار النفط وسط قلق بشأن الإمدادات جراء التوترات الجيوسياسية    بعد تأهلهم ل"الكان" على حساب الجزائر.. مدرب الشبان يشيد بالمستوى الجيد للاعبين    8.5 ملايين من المغاربة لا يستفيدون من التأمين الإجباري الأساسي عن المرض    مدرب ريال سوسيداد يقرر إراحة أكرد    انطلاق الدورة الثانية للمعرض الدولي "رحلات تصويرية" بالدار البيضاء    الشرطة الإسبانية تفكك عصابة خطيرة تجند القاصرين لتنفيذ عمليات اغتيال مأجورة    من شنغهاي إلى الدار البيضاء.. إنجاز طبي مغربي تاريخي    تشكل مادة "الأكريلاميد" يهدد الناس بالأمراض السرطانية    اليسار الأميركي يفشل في تعطيل صفقة بيع أسلحة لإسرائيل بقيمة 20 مليار دولار    شي جين بينغ ولولا دا سيلفا يعلنان تعزيز العلاقات بين الصين والبرازيل    جائزة "صُنع في قطر" تشعل تنافس 5 أفلام بمهرجان "أجيال السينمائي"    تفاصيل قضية تلوث معلبات التونة بالزئبق..    دراسة: المواظبة على استهلاك الفستق تحافظ على البصر    اليونسكو: المغرب يتصدر العالم في حفظ القرآن الكريم    بوغطاط المغربي | تصريحات خطيرة لحميد المهداوي تضعه في صدام مباشر مع الشعب المغربي والملك والدين.. في إساءة وتطاول غير مسبوقين !!!    في تنظيم العلاقة بين الأغنياء والفقراء    غياب علماء الدين عن النقاش العمومي.. سكنفل: علماء الأمة ليسوا مثيرين للفتنة ولا ساكتين عن الحق    سطات تفقد العلامة أحمد كثير أحد مراجعها في العلوم القانونية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السكن الاجتماعي أفرغ من محتواه بسبب الغلاء والمضاربات والسوق السوداء
نشر في التجديد يوم 06 - 02 - 2009


يرى عدد من الفاعلين في المجال العقاري أن السكن الاجتماعي أفرغ من محتواه بسبب ارتفاع الأسعار والمضاربات وتنامي السوق السوداء، وعلى الرغم من إطلاق السكن الاجتماعي بقيمة 140 ألف درهم، إلا أن هناك تخوفات من الوصول إلى نفس نتائج المنتوجات الأخرى، مبعث هذا التخوف هو بقاء المظاهر التي تسهم في عدم ضبط السوق العقارية. ولعل السؤال الذي يطرحه المحللون هو مدى نجاعة هذا المنتوج السكني في مساعدة العديد من الأسر في تملك السكن، لاسيما وأن معطيات وزارة الإسكان والتعمير تؤكد أن 75 في المائة من ذوي الدخل أقل من 3000 درهم لا يملكون سكناً، وتصل هذه النسبة إلى 95 في المائة لدى أصحاب الدخل أقل من 1500 درهم. وعلى الرغم من أن الطبقة الوسطى هي الأكثر تملكاً بنسبة تصل إلى 67 في المائة، تقطن 300 ألف أسرة من هذه الطبقة سكنا غير ملائما. وأبرز عبد الله العبدلاوي المنعش العقاري أن الوزارة تراهن على حوالي 45 ألف وحدة بالنسبة للمنتوج السكني بقيمة 140 ألف درهم، معتبرا أن هذا العدد ضعيف مقارنة مع ارتفاع طلب الأسر ذات الدخل المنخفض، مشيرا إلى ضرورة مساهمة الحكومة في بيع الشقق مباشرة إلى هذه الأسر والعمل على الحد من المضاربات. إن استمرار الطرق غير واضحة في عملية التسويق ستعجل الأمور كما هي عليه حسب العبدلاوي، والذي أكد أن تعبئة الأراضي غير مربحة للدولة، خاصة وأنها تتنازل على مبالغ مالية كبيرة عبر الإعفاءات الضريبية. ويستفيد القطاع العقاري من إعفاءات ضريبية وتخفيضات ضريبية وصلت خلال سنة 2008 إلى 4,5 مليار درهم مقابل 3,9 مليار درهم سنة 2007، ليبقى القطاع على رأس القطاعات المستفيدة من الإعفاءات. واستفاد القطاع العقاري من 101,6 مليار درهم من القروض البنكية سنة 2007 مقابل 39,5 مليار درهم سنة 2003، أي بمعدل ارتفاع سنزي بلغ 23,6 في المائة. وانتقلت نسبة القروض العقارية في إجمالي القروض المقدمة من 16 في المائة سنة 2003 إلى 23,3 في المائة سنة 2007. من جهته أكد عبد الرحيم المرزوقي أستاذ بالمعهد الوطني للتهيئة والتعمير أن الأثمنة التي تباع بها وحدات السكن الاجتماعي لا تعكس طبيعته، موضحا أن شريحة من الطبقة المتوسطة، ليست لها القدرة على امتلاك هذا السكن، نظرا للتلاعبات التي يعرفها القطاع، وتنامي ظاهرة السوق السوداء. ويؤكد بعض الفاعلين أن ارتفاع تكلفة المعيشة أسهم في تقلص مستوى الادخار لدى الأسر، ومن ثم انخفاض عدد المقبلين على اقتناء السكن. وتبقى نسبة نفقة الأسر المغربية بخصوص السكن في حدود 20,3 في المائة من مجموع النفقات خلال 2007، حيث تأتي بعد النفقات الغذائية بنسبة 40,6 في المائة، حسب المندوبية السامية للتخطيط.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.