ترامب يهدد بمحاولة استعادة قناة بنما    هيئة المعلومات المالية تحقق في شبهات تبييض أموال بعقارات شمال المغرب    المغرب يخطط لإطلاق منتجات غذائية مبتكرة تحتوي على مستخلصات القنب الهندي: الشوكولاتة والدقيق والقهوة قريبًا في الأسواق    تشييع جثمان الفنان محمد الخلفي بمقبرة الشهداء بالدار البيضاء    فريق الجيش يفوز على حسنية أكادير    شرطة بني مكادة توقف مروج مخدرات بحوزته 308 أقراص مهلوسة وكوكايين    دياز يساهم في تخطي الريال لإشبيلية    فرنسا تسحب التمور الجزائرية من أسواقها بسبب احتوائها على مواد كيميائية مسرطنة    المغرب يوجه رسالة حاسمة لأطرف ليبية موالية للعالم الآخر.. موقفنا صارم ضد المشاريع الإقليمية المشبوهة    المغرب يحقق قفزة نوعية في تصنيف جودة الطرق.. ويرتقي للمرتبة 16 عالميًا    حفيظ عبد الصادق: لاعبو الرجاء غاضبين بسبب سوء النتائج – فيديو-    وزارة الثقافة والتواصل والشباب تكشف عن حصيلة المعرض الدولي لكتاب الطفل    فاس.. تتويج الفيلم القصير "الأيام الرمادية" بالجائزة الكبرى لمهرجان أيام فاس للتواصل السينمائي    التقدم والاشتراكية يطالب الحكومة بالكشف عن مَبالغُ الدعم المباشر لتفادي انتظاراتٍ تنتهي بخيْباتِ الأمل    مسلمون ومسيحيون ويهود يلتئمون بالدر البيضاء للاحتفاء بقيم السلام والتعايش المشترك    الرجاء يطوي صفحة سابينتو والعامري يقفز من سفينة المغرب التطواني    العداء سفيان ‬البقالي ينافس في إسبانيا    جلالة الملك يستقبل الرئيس الموريتاني محمد ولد الشيخ الغزواني    بلينكن يشيد أمام مجلس الأمن بالشراكة مع المغرب في مجال الذكاء الاصطناعي    وقفة أمام البرلمان تحذر من تغلغل الصهاينة في المنظومة الصحية وتطالب بإسقاط التطبيع    الولايات المتحدة تعزز شراكتها العسكرية مع المغرب في صفقة بقيمة 170 مليون دولار!    الجزائر تسعى إلى عرقلة المصالحة الليبية بعد نجاح مشاورات بوزنيقة    انخفاض طفيف في أسعار الغازوال واستقرار البنزين بالمغرب    رسالة تهنئة من الملك محمد السادس إلى رئيس المجلس الرئاسي الليبي بمناسبة يوم الاستقلال: تأكيد على عمق العلاقات الأخوية بين المغرب وليبيا    مباراة نهضة الزمامرة والوداد بدون حضور جماهيري    رحيل الفنان محمد الخلفي بعد حياة فنية حافلة بالعطاء والغبن    لقاء مع القاص محمد اكويندي بكلية الآداب بن مسيك    لقاء بطنجة يستضيف الكاتب والناقد المسرحي رضوان احدادو    بسبب فيروسات خطيرة.. السلطات الروسية تمنع دخول شحنة طماطم مغربية    غزة تباد: استشهاد 45259 فلسطينيا في حرب الإبادة الإسرائيلية على غزة منذ 7 أكتوبر 2023    مقاييس الأمطار المسجلة بالمغرب خلال ال24 ساعة الماضية    ندوة علمية بالرباط تناقش حلولا مبتكرة للتكيف مع التغيرات المناخية بمشاركة خبراء دوليين    الرباط.. مؤتمر الأممية الاشتراكية يناقش موضوع التغيرات المناخية وخطورتها على البشرية    البنك الدولي يولي اهتماما بالغا للقطاع الفلاحي بالمغرب    ألمانيا: دوافع منفذ عملية الدهس بمدينة ماجدبورغ لازالت ضبابية.    بنعبد الله: نرفض أي مساومة أو تهاون في الدفاع عن وحدة المغرب الترابية    تفاصيل المؤتمر الوطني السادس للعصبة المغربية للتربية الأساسية ومحاربة الأمية    أكادير: لقاء تحسيسي حول ترشيد استهلاك المياه لفائدة التلاميذ    استمرار الاجواء الباردة بمنطقة الريف    خبير أمريكي يحذر من خطورة سماع دقات القلب أثناء وضع الأذن على الوسادة    حملة توقف 40 شخصا بجهة الشرق    "اليونيسكو" تستفسر عن تأخر مشروع "جاهزية التسونامي" في الجديدة    ندوة تسائل تطورات واتجاهات الرواية والنقد الأدبي المعاصر    استيراد اللحوم الحمراء سبب زيارة وفد الاتحاد العام للمقاولات والمهن لإسبانيا    ارتفاع حصيلة ضحايا الحرب في قطاع غزة إلى 45259 قتيلا    القافلة الوطنية رياضة بدون منشطات تحط الرحال بسيدي قاسم    سمية زيوزيو جميلة عارضات الأزياء تشارك ببلجيكا في تنظيم أكبر الحفلات وفي حفل كعارضة أزياء    لأول مرة بالناظور والجهة.. مركز الدكتور وعليت يحدث ثورة علاجية في أورام الغدة الدرقية وأمراض الغدد    وفاة الممثل محمد الخلفي عن 87 عاما    دواء مضاد للوزن الزائد يعالج انقطاع التنفس أثناء النوم    المديرية العامة للضرائب تنشر مذكرة تلخيصية بشأن التدابير الجبائية لقانون المالية 2025    أخطاء كنجهلوها..سلامة الأطفال والرضع أثناء نومهم في مقاعد السيارات (فيديو)    "بوحمرون" يخطف طفلة جديدة بشفشاون    للطغيان وجه واحد بين الدولة و المدينة و الإدارة …فهل من معتبر …؟!!! (الجزء الأول)    حماية الحياة في الإسلام تحريم الوأد والإجهاض والقتل بجميع أشكاله    عبادي: المغرب ليس بمنأى عن الكوارث التي تعصف بالأمة    توفيق بوعشرين يكتب.. "رواية جديدة لأحمد التوفيق: المغرب بلد علماني"    توفيق بوعشرين يكتب: "رواية" جديدة لأحمد التوفيق.. المغرب بلد علماني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مشاكل داخل كولف بنسليمان تعيده للواجهة
نشر في العلم يوم 25 - 02 - 2013

كولف بنسليمان قصة قديمة جديدة،متجددة، ثابتة في الزمان والمكان،لازمة لكل حديث سواء،عن أراضي الدولة المنهوبة بتعدد أشكال النهب،أو كلما أطل الحديث عن غياب الوعاء العقاري لتوسيع مدينة بنسليمان، وهو الجاثم على هكتارات عدة في موقع استراتيجي في قلب المدينة، هو لازمة أيضا كلما ارتفعت أصوات الاف المواطنين ربما ما يقارب 8الاف أسرة تتنافس حاليا على مشروع ليس به سوى 164 شقة ضمن السكن الاجتماعي المخصص لذوي الدخل المحدود ، مشكل الكولف مضحك مبكي في نفس الآن، ونشاز يجثم على إقليم طبيعته قروية بامتياز،ما يجعل السؤال حول مشروعية تواجد ه أصلا كرياضة، لايكاد يعرف أبجديات ممارستها أحد من ساكنة الإقليم، مشكلة الكولف تعود أولى قطراتها إلى 20 سنة خلت.كيف؟،ولماذا؟وإلى أين ؟؟هذا ما سنحاول الإطلالة عليه مما أسعفنا بحثنا من التقاطه من معلومات في بيئة إدارية ممخزنة، لا تسمح بالمعلومة إلا بالفتات.خاصة كلما كان حجم المتورطين والمستفيدين، من العيار الثقيل ومن المقربين والبعيدين، والنافذين في النهب سواء,
مشاكل الكولف تتصدر المشهد,
ماكان لأحد من ساكنة بنسليمان الغارقين في الهم اليومي الموزع بين السوق،وتمدرس الأولاد وغلاء المعيشة ،وشبح فواتير الكهرباء،ما كان لهؤلاء أن يشغلوا أنفسهم بكائن مجهول ،رغم التهامه مساحة كبيرة من حاضرتهم،لقد تمكنوا منذ زمان من اقتطاعه وسحبه افتراضيا من ذاكرتهم ومسحوه من شبكة رؤية ألوانه الوجودية،لكن أبى الكولف إلا أن يفرض نفسه جزءا من أخبار المعيش اليومي ببنسليمان,قبل فترة من الزمن دخلت جمعية ساكني فيلات الكولف في نزاع مع ورثة مالك الكولف ،كما تمكن أحد مالكي فيلا داخل الكولف من انتزاع حكم قضائي مستعجل أعطاه الحق في ربط فيلاه بالربط الكهربائي، لكن وعند محاولة تنفيذ الحكم يوم 21فبراير الجاري،بمحضر عوني تنفيذ،بمعية القوة العمومية تم منعهم جميعا من الدخول إلى الكولف بأمر من صاحبه، الخبر انتشر كما تنتشر النار في الهشيم،وأصبح زادا خبريا تلوكه الألسن بالمقاهي والأماكن العامة،في صيغة سؤال،ماذا بعد أن احتقر مالك الكولف أو الشركة المالكة حكما قضائيا استعجاليا،رغم توصله من طرف المحكمة بإخبار بتاريخ 16 يناير 2013 يحدد تاريخا يحل فيه مفوض قضائي والقوة العمومية لتنفيذ حكم قضائي؟؟وخلال دورة المجلس الإقليمي لعمالة بنسليمان أشار ممثل مكتب الماء الصالح للشرب والكهرباء إلى سيطرة مالك الكولف على محطة تصفية المياه العادمة ومنع الفرق التقنية الإقليمية من زيارتها؟؟
كولف بنسليمان وأسباب النزول .
إن الحديث عن كولف بنسليمان في شكله الحالي، أو "كولف المنزه" هو بالضرورة الحديث على مساحة كبيرة من الأرض تبلغ 186 هكتار، أرض في ملك الدولة،وتطورإلى ماهو عليه منذ 90/91 حيث أنشئ الكولف الملكي من 9حفر على مساحة 50هكتار ،وإلى جانبه في سنة 92 تم بناء ملعب كرة القدم معشوشب طالما استقبل به فريق القوات المساعدة "فريق المسيرة حاليا" فرق البطولة الوطنية القسم الأول وفريق حسنية بنسليمان،كما تختزن ذاكرة المدينة، هذا الملعب احتضن مباراة للفريق الوطني الأمل ضد كوت ديفوار،ومباراة السد التي من خلالها صعد شباب المحمدية للقسم الوطني ألأول ، وكما تقرر بأن يكون إقليم بنسليمان منطقة منزوعة من الاستثمارات الملوثة للبيئة،وما تلا ذلك من فهم جذري خاطئ حيث ترك الإقليم منطقة جرداء من كل أنواع الاستثمار،كما هذا الفهم المؤسف،تقرر إعدام ملعب كرة القدم واستبداله ب 18 حفرة؟ وكان تابعا للجامعة وتم ذلك بصدور القرار 293150 بتاريخ 7 ماي 1993 ،والذي يبيح للدولة بيع أرض الكولف وما يحيط بها من أراضي،وعلى اعتبار أن السيناريو كان مكتوبا سلفا ومحكم البناء وجاهزا،بشخوصه،وملابسه،وإضاءته،وإخراجه، فبعد سنة أو أقل ببضع شهور، من تاريخ صدور القرار، أي سنة 1994 تمت عملية التفويت المغلفة بالأركان الأساسية لإجراء عملية البيع، فكان البائع،مدير الأملاك المخزنية بالمحمدية،ممثلا عن الدولة،وكان المشتري،"ع،ي" الرئيس المدير العام الشركة امتداد وتنمية كولف بنسليمان التي تأسست في أعقاب التفكير في بيع الأرض، وحتى تكتمل معادلة البيع هذه،تم تحديد ثمن المتر مربع في 5 دراهم،وبعملية حسابية بسيطة نحصل على مبلغ 930مليون سنتيم مقابل 186 هكتار في قلب مدينة بنسليمان،وتم تأطير علاقة الدولة مع الشركة بعقد ما بعد البيع بموجبه تقوم الشركة بالامتداد وتنمية الكولف،
تقاعس الدولة في تطبيق بنود العقد
بعيدا عن السياق الملتبس الذي تمت في إطاره عملية بيع أرض الدولة،والحقيقة هي أرض ساكنة بنسليمان،ورافعة المدينة العقارية،وكما يقول أهل القانون العقد شريعة المتعاقدين،وبما أن العملية كانت مباركة وموجهة من طرف ادريس البصري قيد حياته،بصفته الوزارية ونفوذه،فإن الفصل 5 من العقد نص فيما نص عليه، من التزامات بورجوازية لا شعبية، ان تقوم الشركة بعد ثلاث سنوات من حيازة الأرض، ببناء فندق 5 نجوم من 50 حجرة على مساحة 4 هكتارات، ومسار من 18حفرة على مساحة 17 هكتار، ليصل عدد الحفر الإجمالي إلى 28 حفرة،وبناء مدرسة لتعليم رياضة الكولف وبناء 200 وحدة سكنية ودار الضيافة ،ونادي مساحته المغطاة 100متر مربع على مساحة إجمالية تصل إل هكتار و4ار،وتم تحديد تكلفة هذه المنشات في 000،418,800درهم،مع القيام بتجهيز الطرق، والبنية التحتية اللازمة،ومطابقتها للتعمير،والتصاميم المصادق عليها من طرف المصالح المختصة، لكن الشركة ليس فقط لم تعتمد 18 حفرة المطلوبة، بل حتى 9 حفر التي كانت موجودة في الأصل لم تعد صالحة بل قد يكون مرتادو الغولف هجروه أصلا,,الفندق لا يزال في خبر كان،و200 وحدة سكنية تم إنجاز و تسليم ضمن الشطر الأول 76 وحدة سنة 2007 بأثمنة بلغت 500مليون سنتيم للوحدة السكنية، وبعد عشر سنوات وليس ثلاث سنوات كما نص على ذلك العقد؟ مع نقص في البنية التحتية ومع ذلك تم تسليم رخص السكن ما يطرح أكثر من علامة استفهام ؟ البنية التحتية ؟ وكما هي كافة العقود فإنها تذيل بمجموعة شروط جزائية في حال إخلال أحد المتعاقدين بالتزاماته في المدد والمواصفات المحددة،تطبق عليه جزاءات، قد تصل إلى حد إلغاء العقد وسحب الكولف من الشركة ؟هل تم تفعيل ذلك،كل المعطيات تنفي ذلك ، بل حسب المعلومات المتداولة فإن الشركة باعت 50 في المائة من ملكيتها للكولف للشركة العقارية العامة التابعة لصندوق الإيداع والتدبير،ولاشيء تغير...
سياسة الريع ومنطق"عطيه الفيل وزيدو الفيلة"
لم يتوقف مسلسل العطايا والتفويت عند 186 هكتار من أرض الدولة،بل وفي إطار سياسة"ماقدو فيل زاده فيلة" تم تفويت محطة تصفية المياه العادمة التي أنجزت سنة 1997 بتكلفة بلغت 96،5 مليون درهم منها 23،25 مليون درهم منحة كندية ، و34،12مليون درهم مساهمة المكتب الوطني للماء الصالح للشرب"أنداك" 39،12مليون درهم مساهمة من بلدية بنسليمان ، وهو ثمن الأرض التي اقتنتها البلدية من جماعة موالين الغابة سابقا عين تيزغة حاليا، وانطلقت المحطة لمعالجة صبيب قدره 5600 متر مكعب على أن يوسع حوضه سنة 2010 لمعالجة 600 متر إضافية الأمر الذي لم يحصل إلى يومنا هذا،وتتكون المحطة من قناة لجلب المياه المستعملة بطول 2400متر،ووحدة للمعالجة الأولية،وخمسة أحواض للمعالجة الهوائية بسعة 3500 متر مكعب،وأربعة أحواض للتهوية بسعة 5000متر مكعب لكل وض،وأربعة أحواض للمعالجة الثنائية بسعة 17000 متر مكعب،وأربعة خزانات عميقة للمعالجة الثلاثية بسعة 75000 متر مكعب لكل خزان ،ومحطة للضخ بصبيب 150متر مكعب في الساعة وقناة لضخ الماء الصافي طولها 4500 متر مكعب ، محطة هامة جدا وإلى حدود 2002 كانت مصالح المكتب الوطني للماء الصالح للشرب هي التي تشرف عليها تقنيا من خلال لجنة تقنية تزور المحطة شهريا،بعد 2002 وحسب ما أورده ممثل مكتب الماء والكهرباء خلال الدورة العادية للمجلس الإقليمي للعمالة يوم 12/2/2013 فإن المحطة تم تفويتها نهائيا إلى صاحب الكولف بعد اتفاق ملتبس بينه ورئيس المجلس البلدي الأسبق،وأضحى هذا الأخير المستفيد الأول من المحطة،


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.