Le nombre de logements construits au cours du premier semestre 2012 a atteint 66.195 contre 67.072 durant la même période en 2011, soit une baisse de 13,07%. L'encours des crédits immobiliers est en hausse de 7,9%, celui accordé dans le cadre du Fogarim est en augmentation de 23%. L'immobilier continue d'enregistrer une progression honorable, même si elle s'éloigne de la croissance réalisée il y a quelques années. Plusieurs indicateurs montrent clairement que le secteur affiche une évolution normale, notamment le nombre des unités mises en chantier, les ventes de ciment, les crédits immobiliers et les investissements directs étrangers (IDE). Mais, par segment les chiffres publiés par le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la politique de la ville indiquent, de façon explicite, que le nombre d'unités produites et l'évolution du marché sont portés essentiellement par le social. Le nombre de logements construits au cours du premier semestre 2012 a atteint 66.195 contre 67.072 durant la même période en 2011, soit une baisse de 13,07%. Cette régression est imputée essentiellement au recul des autres segments, outre le social et l'économique, ce dernier ayant atteint 48.286 unités. Le nombre de logements mis en chantier s'élève à 212.212, en hausse de 66,4%. La part du social et de l'économique atteint 160.235 unités. Ceci démontre que le marché est fortement porteur. A fin juillet, le nombre de projets de logement social autorisés s'élevait à 402, totalisant 326.535 logements. L'autre paramètre fondamental de l'évolution du secteur est lié aux ventes de ciment qui culminent durant le premier semestre 2012 à 10,95 millions de tonnes, soit une progression de 2,69%. L'encours des crédits immobiliers totalise, pour sa part, 216,94 Mds de DH, en hausse de 7,9% comparativement à la même période de 2011. Les crédits accordés dans le cadre du Fogarim ont atteint 11,94 Mds de DH, soit une augmentation de 23%. 80.481 personnes ont bénéficié du système. L'effet bénéfique pour le secteur s'est répercuté positivement sur la création d'emplois dans le BTP. Entre le deuxième trimestre 2011 et la même période de 2012, le secteur BTP a créé 34.000 postes d'emploi, avec un chiffre de 16.000 en milieu urbain et 18.000 en milieu rural. Ce qui représente une hausse de 3,4% du volume d'emploi du secteur. Les IDE dans l'immobilier ont marqué un recul durant le premier semestre 2012. Ils ont atteint 1,41 Md de DH contre 2,17 Mds de DH durant la même période en 2011, soit une régression de 35%, En 2011, le secteur de l'immobilier est resté en tête, avec des IDEI qui ont atteint 8,2 Mds de DH, soit une augmentation de 12,8% par rapport à 2010. Il est clair qu'avec la nouvelle loi sur le locatif et les mesures envisagées dans le cadre de la Loi de Finances 2013 pour la classe moyenne, le secteur de l'immobilier connaîtra un nouveau souffle, même si la crise a impacté certains segments comme le secondaire, le touristique et celui des loisirs.
