Le Banque centrale a révélé une diminution de 13,1 % du nombre des transactions immobilières, avec une chute de 14,8 % pour les biens résidentiels et de 29,2 % pour les biens à usage professionnel. En revanche, les ventes de terrains ont enregistré une hausse de 3,4 %. Selon le document publié par ses services, l'indice des prix des actifs immobiliers pour le troisième trimestre de 2024 a baissé de 0,4 %, une baisse principalement attribuée à la réduction des prix des biens résidentiels (–0,5 %), des terrains (–0,6 %) et des biens professionnels (–0,9 %). L'indice des prix des actifs immobiliers a chuté de 0,2 %, en raison de baisses respectives de 0,4 % pour les terrains et de 0,7 % pour les biens à usage professionnel, tandis que les prix des biens résidentiels sont restés stables. Néanmoins, le nombre de transactions a diminué de 28,9 %, avec des baisses de 30,4 % pour les biens résidentiels, 15,9 % pour les terrains et 41,1 % pour les biens professionnels. Concernant les biens résidentiels, le rapport a noté une stabilité relative, avec une augmentation de 0,6 % des prix des maisons, une stabilité des prix des appartements et une baisse de 0,9 % des prix des villas. En termes de transactions, une chute de 30,4 % a été enregistrée, avec des diminutions respectives de 31,4 % pour les appartements, de 11,2 % pour les maisons et de 22,8 % pour les villas. Les prix des biens résidentiels ont baissé de 0,5 %, en raison d'une réduction des prix des appartements (–0,4 %), des maisons (–0,8 %) et des villas (–1,9 %). Le nombre de transactions a également diminué de 14,8 %, avec des baisses de 14,9 % pour les appartements, de 12 % pour les maisons et de 20,1 % pour les villas. Même tendance pour les terrains En ce qui concerne les terrains, le rapport a indiqué une diminution des prix de 0,4 % et une réduction du nombre de transactions de 15,9 % par rapport au trimestre précédent. Sur une base annuelle, les prix des terrains ont diminué de 0,6 %, tandis que le nombre de transactions a augmenté de 3,4 %. Les données ont également révélé une baisse de l'indice des prix des biens à usage professionnel de 0,7 %, avec une diminution de 0,4 % pour les commerces et de 4 % pour les bureaux. Le nombre de transactions a chuté de 41,1 %, avec des baisses de 43,7 % pour les commerces et de 29,2 % pour les bureaux. Sur une base annuelle, les prix ont diminué de 0,9 %, en raison de baisses respectives de 0,7 % pour les commerces et de 2,4 % pour les bureaux, tandis que le nombre de transactions a baissé de 29,2 %, avec une diminution de 31,8 % pour les ventes de commerces et de 17,7 % pour les bureaux. Les prix ont baissé de 0,6 % et les transactions ont chuté de 25,1 % à Rabat, tandis qu'à Casablanca, les prix ont diminué de 1 % et les ventes ont reculé de 30,1 %. Les mêmes tendances ont été observées à Marrakech où les prix ont baissé de 0,5 % et les transactions ont chuté de manière significative de 53,5 %. À Agadir, malgré une hausse des prix de 0,7 %, les ventes ont diminué de 43,1 %. À Tanger, les prix sont restés presque stables (–0,1 %), tandis que les ventes ont diminué de 9,6 %.
