Voici cinq points clés de la note de Bank Al-Maghrib (BAM) et l'Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) sur la tendance globale du marché immobilier au cours du premier trimestre 2024: 1 – L'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s'est apprécié au premier trimestre 2024 de 0,8%, en glissement annuel. 2 – Le nombre de transactions a marqué un recul de 3,1%, recouvrant des baisses de 3,1% pour les biens résidentiels et de 14,8% pour les biens à usage professionnel. Les ventes des terrains ont, à l'inverse, augmenté de 3,6%. 3 – Les prix du résidentiel se sont renforcés de 0,7%, par rapport à la même période de l'année précédente, résultat de la hausse de 0,8% des prix des appartements, de 0,1% pour les maisons et de la baisse des prix des villas de 0,2%. 4 – Les prix des biens à usage professionnel sont restés stables, avec un recul de 1,5 % pour les locaux commerciaux et une hausse de 6,5 % pour les bureaux. Pour leur part, les transactions ont reculé de 14,8%, reflétant des baisses de 16,3% des ventes des locaux commerciaux et de 7,5% de celles des bureaux. 5 – Les prix ont connu une hausse, en glissement trimestriel, à Rabat et Casablanca de 1% et 0,4%, respectivement. Les prix ont stagné à Tanger, tandis qu'à Marrakech, ils ont baissé de 0,2%.
