L'Algérie libère deux groupes de 43 Marocains emprisonnés depuis des années    Visite de Xi Jinping au Maroc : Un escale stratégique pour le partenariat sino-marocain    Collectivités territoriales : l'AMPCC et l'Association des élus de France s'associent pour renforcer la coopération décentralisée    UNAF U17/ Cet après-midi, un intense Maroc-Algérie : Horaire? Chaînes ?    Bourse: CMGP Group entame une nouvelle phase de son expansion    MP Industry Group investit 437,623 MDH dans une usine à Tanger Med    COP 29 : l'ADA active sur plusieurs fronts    La COP29 prolongée, en l'absence d'un compromis    Elections fédérales au Canada: Les conservateurs devancent largement les libéraux de Trudeau    Que peut espérer l'Afrique des Etats-Unis sous l'ère Trump ?    CAN Féminine Maroc 2024 : Le Maroc dans le groupe A avec la RDC, la Zambie et le Sénégal    Botola : Le Raja et le Wydad se neutralisent dans le derby de Casablanca    Ligue des champions féminine de la CAF : une finale pour l'histoire    Le MSPS lance "Riaya 2024/25" au profit des zones touchées par le froid    Temps chaud de samedi à lundi et fortes rafales de vent avec chasse-poussières dans plusieurs provinces    Le Maroc renforce son cadre juridique pour la gestion du patrimoine culturel    MP Industry inaugurates first Moroccan factory with a 437.62 million dirham investment    Sophie De Lannoy : "Chaque personnage est inspiré d'une personne réelle"    Qui est Boualem Sansal, l'écrivain algérien porté disparu qui a dénoncé l' »invention du Polisario par les militaires »?    Des partis marocains appellent à l'application de la décision de la CPI contre Netanyahu et Gallant    Démantèlement d'une cellule terroriste affiliée à "Daech" dans le cadre des opérations sécuritaires conjointes entre le Maroc et l'Espagne (BCIJ)    Première édition de Darb Race, le 8 décembre prochain à Dar Bouazza    Ce que l'on sait d'Orechnik, le missile balistique russe qui a semé la panique [Vidéo]    Ouahbi : "La transformation digitale, un des grands défis actuels de la profession d'avocat"    Présidentielle en Namibie. Un moment décisif pour la SWAPO    Le Bénin met à jour sa politique de protection sociale    Pavillon Vert: 90 Eco-Ecoles labellisées pour l'année scolaire 2023-2024    Moroccan parties urge ICC action against Netanyahu and Gallant    Talbi Alami : "La garantie des droits des femmes et le renforcement de leur présence dans les postes de décision, piliers fondamentaux de 25 ans de règne de SM le Roi"    Avant le départ de Joe Biden, Washington appuie le plan d'autonomie pour le Sahara et le confirme comme une solution «réaliste»    Protection du patrimoine marocain : Mehdi Bensaïd affûte ses armes    Cinéma : "Gladiator II", le retour réussi de Ridley Scott    Visa For Music : À l'ExpoStand, les musiques du monde se rencontrent!    Nadia Chellaoui présente son événement «Racines» le 26 novembre    L'inflation annuelle au Maroc ralentit à 0,7 % en octobre    Al Barid Bank et Guichet.com scellent un partenariat en faveur des jeunes Marocains    M. Zniber souligne les efforts déployés par la présidence marocaine du CDH en vue de la réforme des statuts du Conseil    Les prévisions du vendredi 22 novembre    Températures prévues pour le samedi 23 novembre 2024    Démantèlement d'une cellule terroriste affiliée au groupe Etat islamique lors d'une opération hispano-marocaine    Raja-Wydad: Un derby en mode silencieux ce soir !    Qualifs. CAN de Basketball 25 / Maroc - Soudan du Sud ce vendredi: Horaire? Chaîne?    De nouvelles pièces de monnaie pour célébrer la prochaine réouverture de la cathédrale Notre-Dame de Paris    Le Panama décide de suspendre ses relations diplomatiques avec la pseudo    RAM et la compagnie brésilienne GOL Linhas Aéreas concluent un accord de partage de codes    Challenge N°946 : Du 22 au 28 novembre 2024    Maroc 7,58 MDH d'amende pour Viatris, fusion entre Mylan et Pfizer    Censure : le régime algérien accuse Kamel Daoud d'avoir dit la vérité sur la « décennie noire »    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Les promoteurs immobiliers se disent victimes de préjugés
Publié dans Aujourd'hui le Maroc le 07 - 11 - 2012

Les promoteurs immobiliers crient leur ras-le-bol. Souvent taxés de principaux dépensiers des recettes fiscales, ils veulent clarifier les choses. À cet effet, la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) a commandé une étude portant sur la dépense fiscale et le logement social dont les résultats ont été communiqués lors d'une conférence de presse en date du lundi 5 novembre à Casablanca.
«Les acquéreurs de logements sociaux sont les principaux bénéficiaires des dépenses fiscales liées à l'activité immobilière», a définitivement tranché Youssef Iben Mansour, président de la FNPI. Que les choses soient claires !
Il s'agit là d'une réponse directe au dernier rapport sur les dépenses fiscales publié conjointement par le ministère de l'économie et des finances et la direction générale des impôts. Pointant du doigt le secteur, ce rapport avait souligné «une prédominance des dérogations au profit des activités immobilières. Au nombre de 41 mesures, celles évaluées totalisent 5,41 milliards de dirhams en 2011, contre 4,43 milliards DH en 2010, enregistrant une hausse de 22%. Elles représentent 16,9% des dépenses fiscales évaluées en 2011». Aussi, une mauvaise lecture faussée par les généralités a fait endosser aux promoteurs immobiliers l'étiquette des plus gros dépensiers des recettes fiscales.
«Les médias se contentent généralement d'une lecture en surface des chiffres qui leur sont communiqués, c'est ce qui nous a poussés à réaliser cette étude et à faire une simulation de ce que paye un promoteur immobilier à la fin de chaque livraison d'un logement social», a relevé M. Iben Mansour. Ainsi, chaque unité de logement social produite dégage une recette nette en faveur de l'Etat d'un montant de 31.550 dirhams (voir tableau page 5). Ramené à un nombre de 40.000 unités produites en 2011, l'Etat aurait dégagé une recette fiscale de 1,26 milliard de dirhams, soit plus que la dépense fiscale allouée aux promoteurs du logement social en 2012 avec 891 millions de dirhams.
En effet, sur les 40 mesures dérogatoires évaluées à 5 milliards de dirhams sur une niche fiscale totale de 33 milliards de dirhams, qui ont été allouées au secteur au titre de l'année 2011, 16 d'entre elles sont exclusivement en faveur des acquéreurs. Les 24 restantes sont en faveur des opérateurs du logement social et des autres intervenants. Et plus en détail, il s'agit de 5 dérogations aux établissements publics, 2 aux entreprises, une pour les coopératives et pareil pour les établissements bancaires, 4 pour le logement à faible VIT, 6 sont à effet limité et seulement 5 sont en faveur du logement social. Ainsi, l'étude démontre que 76,8% de la dépense fiscale profite aux acquéreurs alors que 23,2% de la dépense fiscale revient à tous les autres intervenants, soit seulement 3,9% des dépenses à l'échelle nationale.
«Tout cela pour dire qu'en plus du volume des investissements générés, de la production de logements et de la création d'emplois, les retombées sociales sont très importantes par la satisfaction d'une demande conséquente des ménages aux revenus limités», a conclu M. Iben Mansour. Et de poursuivre : «Ainsi, étant donné l'importance du secteur et afin de réduire le déficit structurel en logement de 840.000 en 2011 à 400.000 en 2016, et répondre aux besoins en nombre d'unités à 250.000 estimés à 368.103 unités en 2020, nous appelons à maintenir, voire d'améliorer, le système fiscal incitatif actuel».


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.