Entre le premier et le deuxième trimestre de l'année en cours, les prix des biens immobiliers ont très peu baissé, tandis que les transactions ont légèrement augmenté. A Meknès, les prix des appartements et les transactions ont peu évolué entre le premier et le deuxième trimestre de l'année 2017. C'est ce qu'indique l'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) relatif au deuxième trimestre, élaboré par l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) et Bank Al-Maghrib. Ce sont les prix des villas qui enregistrent la plus forte hausse, soit 11,9%, tandis que ceux des autres biens immobiliers s'affichent tous à la baisse : -5,9% pour les locaux commerciaux, -2,1% pour les appartements, -1,7% pour les maisons et -1,4% pour les terrains urbains. Au total, les prix accusent une légère baisse de 1,4%. Du côté des transactions, celles-ci ont légèrement augmenté de 6,5% entre le premier et le deuxième trimestre de l'année 2017. Ce sont les ventes d'appartements et de villas qui se sont le plus accrues, respectivement de 26% et 12,5%. Les transactions des locaux commerciaux ont quant à elles diminué de 25,9%, contre 22,1% pour les maisons et 9,7% pour les terrains urbains. Hausse de 7% des prix du résidentiel entre 2016 et 2017 En glissement trimestriel, les prix du résidentiel ont baissé de 1,2%, reflétant les diminutions des prix de l'ensemble des types de biens, avec notamment un recul de 0,5% les appartements. Dans ce contexte, les transactions ont augmenté de 4%, reflétant une hausse de 4,9% des ventes d'appartements. Celles qui portent sur les villas et les maisons ont en revanche enregistré des reculs respectifs de 9,6% et de 6,2% d'un trimestre à l'autre. De plus, les prix ont connu une augmentation de 7% en glissement annuel, avec notamment une hausse de 9% pour les appartements. Concernant les transactions, elles ont baissé de 0,3%, avec des replis de 12,3% pour les villas et de 10,4% pour les maisons, les ventes d'appartements ayant augmenté de 0,6%. Les indices des prix des actifs immobiliers (IPAI) ont été élaborés conjointement par Bank Al-Maghrib et l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) à partir des données de l'ANCFCC. Ce dispositif permet de retracer l'évolution au niveau national et par grande ville, des prix des biens immobiliers des trois grandes catégories, en l'occurrence le résidentiel, le foncier et le commercial, ainsi que celle des prix des six catégories : appartement, maison, villa, local commercial et bureau.
