Sa Majesté le Roi reçoit les nouveaux ambassadeurs du Maroc    Maroc et Sahel : la construction d'une Afrique souveraine passe par Rabat    Ouverture à la Chambre Haute du 3ème Forum du dialogue parlementaire Sud-Sud    ONDA : les Aéroports affectés par des perturbations du système d'enregistrement    Mezzour, Hejira et Tavio discutent du renforcement de la coopération maroco-finlandaise    Royal Air Maroc lance une ligne directe entre Casablanca et la Sicile    1⁄2 Finale CAN(f). Futsal Maroc 25 : Ce soir, les Lionnes visent la qualification pour la Finale et la CDM Philippines 25 !    Berkane VS Constantine : Si ce n'était qu'une question de qualif !    Glasgow Rangers : Deux distinctions personnelles décernées à Igamane    Violences des élèves dans les écoles : Berrada parie sur les caméras de surveillance    Programme "Moussalaha": 364 détenus bénéficiaires depuis 2017    Monde rural : Bientôt dispositif inédit pour évaluer l'efficacité du transport scolaire    SIEL 2025 : Plus de 403.000 visiteurs recensés    Le Maroc participe au 7e Sommet culturel d'Abou Dhabi    "The HERDS" : une parade monumentale pour le climat fait escale au Maroc    Grâce à l'interconnexion avec le Maroc et la France, l'Espagne rétablit progressivement son approvisionnement en électricité et appelle à la modération de la consommation    Le 1er Dou Al-Qiida 1446H correspondra au mardi 29 avril 2025 (Ministère des Habous et des Affaires islamiques)    Élection du pape: Le conclave commencera le 7 mai    Projet Kuiper : Amazon s'apprête à lancer ses premiers satellites pour rivaliser avec Musk    L'Espagne, le Portugal et certaines régions de France touchés par une panne de courant massive    Appels croissants à l'ouverture du dossier du Sahara oriental marocain sur la scène internationale    Ahmed Toufiq se dresse contre les contenus numériques religieux extrémistes    Commission militaire maroco-espagnole : Rabat abrite la 11e réunion    Tennis : Suspension des matchs à Madrid en raison de la panne d'électricité massive    OM : Amine Harit, un retour compliqué    CAF : Fouzi Lekjaa nommé 1er vice-président    Football : Webook.com, nouveau partenaire officiel de la billetterie de la FRMF    AS Monaco : Frustré par son temps de jeu, Eliesse Ben Seghir songe à un départ    Panne d'électricité : Sanchez remercie le Maroc pour son aide    SM le Roi félicite Abdelilah Benkirane suite à sa réélection en tant que secrétaire général du PJD    Info en images. Tourisme : Hausse de 23% des nuitées à Fès    Une tragédie à Oran révèle les priorités du régime algérien, loin des souffrances de ses citoyens    Les prévisions du lundi 28 avril    Auditec célèbre 20 ans d'engagement et d'innovation au service de l'audition    Le Maroc et le Tchad s'accordent dans le monde universitaire    Edito. Préparer une révolution qui a du sens    Dialogue social : quel effet sur la consommation ?    Nigeria. Le pétrole impacte la croissance    Dakhla : le rap marocain conquiert le désert avec STORMY    En Couv'. Rap'industrie : les beats font riche    Marrakech : Un éclat de mode authentique entre hier et aujourd'hui    Mawazine 2025 : De La Soul célèbre son héritage afro sur les rives du Bouregreg    Disparition : Valentin-Yves Mudimbe tire sa révérence    Le CFCM appelle les musulmans à la vigilance suite à l'attentat islamophobe de La Grand-Combe    Equitación: Los jinetes marroquíes dominan en el festival inaugural EAU-Marruecos en Casablanca    Elections au Canada: les libéraux crédités de 43% des intentions de vote    L'escalade des tensions entre l'Inde et le Pakistan après la décision de couper l'eau    Chine : Retour sur Terre des astronautes de "Shenzhou-19" après la passation des missions de la station spatiale chinoise    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Indice des prix des actifs immobiliers en 2013: Les prix stagnent…, les ventes aussi
Publié dans Aujourd'hui le Maroc le 19 - 02 - 2014

Décidément, 2013 a été une année de vaches maigres pour les promoteurs immobiliers. C'est ce que l'on retient de la publication de Bank Al-Maghrib relative à l'Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) au 4ème trimestre 2013.
En effet, en 2013, l'indice des prix des actifs immobiliers s'est accru d'un très timide 1,1%, après 2,6% en 2012, en relation avec la décélération des prix du foncier de 6,2 à 3,9% et de ceux des biens résidentiels de 1,5 à 0,4%.
Cependant, le nombre de transactions s'est replié de 5,6% en 2013 après un accroissement de 4,8% en 2012, sous l'effet notamment de la diminution de 2,5% des ventes de biens résidentiels après une hausse de 5% en 2012. Aussi, selon Bank Al-Maghrib, la baisse du nombre de transactions portant sur les biens résidentiels s'explique par le recul de 1,2% des ventes d'appartements, après une hausse de 5,4%, et le repli des ventes de maisons de 16,9%, après la contraction de 1,5% en 2012.
Dans le même sillage, Bank Al-Maghrib note que l'évolution des prix des biens résidentiels traduit principalement le ralentissement de la progression des prix des appartements de 1,2 à 0,3% et des maisons de 2,2 à 0,8%. Quant aux prix des biens commerciaux, ils ont accusé une baisse de 1,8% après une progression de 2,4% en 2012, en relation avec le recul de ceux des locaux commerciaux de 1,5% et des bureaux de 3,4%.
Aussi, par ville, les prix au niveau de Tanger ont connu une décélération de leur rythme de progression, revenant de 3,7 à 2,3%. Parallèlement, les villes de Casablanca et Marrakech ont enregistré des augmentations des prix de 1,5 et 1,7% respectivement, après des contractions de 0,5 et 0,9% en 2012. Enfin, pour ce qui est de la ville de Rabat, l'indice des prix immobiliers a progressé de 1,9% après 0,6% en 2012.
Par ailleurs, sur le 4ème trimestre 2013, l'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a accusé une diminution de 0,4% d'un trimestre à l'autre, recouvrant des baisses de 1,4% pour le résidentiel et de 1,1% pour le commercial ainsi qu'un accroissement de 1,5% des prix du foncier. Au niveau des principales villes, les prix ont enregistré des hausses allant de 0,3% à Casablanca à 3,6% à Rabat et des baisses variant entre 0,4% à Kenitra et 3,2% à El Jadida. Aussi, comparé au 4ème trimestre 2012, l'IPAI s'est replié de 1,4%, sous l'effet de la diminution de 1,7% des prix du résidentiel.
Les prix du commercial, quant à eux, ont affiché une légère hausse de 0,2%, tandis que ceux du foncier sont restés inchangés. Cette évolution recouvre des baisses des prix allant de 0,5% à Tanger à 7,7% à El Jadida et des hausses variant entre 0,3% à Marrakech et 3,1% à Casablanca.
En ce qui concerne le nombre de transactions, il s'est amélioré de 4,4% en comparaison au 3ème trimestre 2013, traduisant notamment la hausse du nombre des ventes ayant porté sur les biens résidentiels avec 3,6% et sur le foncier avec 7,7%.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.