L'Algérie construit des pistes militaires stratégiques près de la frontière marocaine    Rabat : Manifestation massive en soutien à Gaza et au peuple palestinien    Une Marocaine interpelle Microsoft sur le rôle de l'IA à Gaza, fait face à des «représailles» et reçoit le soutien du Hamas    Séisme en Birmanie : le bilan grimpe à près de 3.500 morts    Marathon des Sables 2025 : Triplé marocain dès la première étape    F1: Verstappen remporte le Grand Prix du Japon    Moroccan Cultural Days illuminate Paris's Latin Quarter    Moroccan calls out Microsoft on AI's role in Gaza, faces «retaliation» and gains Hamas support    Algeria builds strategic military airstrips near Moroccan border    L'Université Al Akhawayn rend hommage à Izza Génini, figure du documentaire marocain    Au cœur de Paris, la culture marocaine s'empare de l'emblématique Place Saint-Michel    Le nombre de personnes respirant un air très pollué peut être réduit de moitié d'ici à 2040    Football: Décès de l'ancien international marocain Mouhcine Bouhlal    16es Coupe du Trône : L'USMO éjecte le Raja et rejoint l'OCS en quart de finale !    Le Maroc, la "meilleure" porte d'entrée vers l'Afrique    Festivals de cinéma: plus de 6,7 MDH octroyés par le CCM pour 29 projets    Guerre tarifaire : le pétrole à son plus bas niveau pour la deuxième journée consécutive    Tarifs américains : Jaguar Land Rover suspend ses exportations vers les Etats-Unis    Un quadragénaire arrêté à Tanger pour diffusion de fausses alertes d'enlèvements    Températures prévues pour le dimanche 06 avril 2025    Présentation à Paris du climat des affaires et des opportunités d'investissement au Maroc    La mort de l'ancien international marocain Bouhlal à l'âge de 54 ans    La France redessine sa politique maghrébine avec une carte du Maroc mise à jour    Festivals cinématographiques : 29 manifestations soutenues pour un montant global de 6,8 millions de dirhams    La session printanière du 46e Moussem culturel international d'Assilah du 5 au 20 avril    Le Maroc s'impose comme un médiateur fiable face au recul du rôle de l'Algérie dans la région du Sahel et du Sahara    Nintendo retarde les précommandes de la Switch 2 aux Etats-Unis    Al Barid Bank : Une année 2024 marquée par une évolution remarquable de tous les indicateurs    Une ingénieure marocaine dénonce un haut responsable de Microsoft lors d'une cérémonie officielle : « Vous soutenez le génocide à Gaza »    Un air de Maroc à Saint-Michel : les Journées Culturelles Marocaines illuminent Paris    Interview avec Youran Hong : « Des milliers d'enfants profitent de nos bibliothèques et programmes éducatifs »    Le Maroc renforce sa préparation sécuritaire pour accueillir la Coupe du Monde 2030 et la Coupe d'Afrique 2025    La famille du football marocain fait ses adieux à Mohssine Bouhlal avec une profonde tristesse    CAN U17 : Le Mali valide son billet pour les quarts et la CDM U17    Basket/BAL: Le FUS Rabat s'incline face à Al Ittihad d'Egypte    CAN 2025 au Maroc : Hakimi, le leader d'une génération en quête de sacre    Dakhla: l'AMCI et Attijariwafa bank lancent un cycle de formation à l'entreprenariat    Convention de Welcome Travel Group: un coup d'accélérateur au tourisme maroco-italien    La météo pour ce samedi 5 avril    GITEX Africa Morocco: des exposants et des participants de 130 pays attendus à Marrakech    Maroc : l'Etat procède à l'expropriation de plus de 400 parcelles pour des projets d'envergure nationale    L'Etat décrète l'expropriation d'un terrain dans le Sud pour l'édification d'une installation permanente des Forces armées royales    Projet d'aménagement stratégique à Dakhla : l'Etat acquiert un terrain de près de 7 000 m2 à Imlili    Casablanca : Les «églises informelles» dans le viseur du PJD    Sahara : le chef de la diplomatie espagnole dénonce «l'irresponsabilité» de ceux qui s'agrippent à des principes supposés de l'autodétermination pour figer le conflit    L'Humeur : Val Kilmer dans les bras de Jim Morrison    El Jadida : Ces agrès, qui subliment désormais le cadre du front de mer !    Le 30e SIEL rend un hommage posthume à l'écrivain Driss Chraïbi    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Crédit immobilier : Votre traite va augmenter en janvier !
Publié dans Finances news le 20 - 12 - 2007

* Indexés sur les taux des bons de Trésor, qui ont connu une hausse brutale durant 2007, les taux des crédits immobiliers vont augmenter à coup sûr.
* Celui qui paie une traite de 2.150 DH devra débourser 200 DH de plus.
Décidément, les clients qui ont contracté des crédits immobiliers à taux variable n’ont pas de chance. Les taux d’intérêt vont repartir à la hausse dès janvier 2008 et leurs traites se verront à coup sûr augmentées de quelque centaines de dirhams. Et pour cause : les changements de tendances observés depuis le début de l’année sur les marchés monétaire et obligataire. Ces deux marchés ont connu en effet un renversement de tendance durant l’année 2007 caractérisé par une brutale hausse des taux, et ce en dépit des interventions de Bank Al-Maghrib pour réguler le marché. À fin novembre 2006, les taux interbancaires se situaient aux alentours de 4,16% contre seulement 3,05% à fin novembre 2006. Les Bons de Trésor à 52 semaines sont aujourd’hui de 3,40% au lieu de 2,79% à fin 2006. Idem pour les BDT à 5 ans qui passeront probablement, selon un gestionnaire de la place, de 3,14% à 3,50% à fin décembre. La dernière levée du Trésor sur cette maturité a été, pour rappel, facturée à 4%. Pour leur part, les BDT à 10 et 15 ans n’ont pas enregistré de fortes variations jusque-là sur le marché primaire car ils n’ont pas fait l’objet de levée depuis février dernier. Mais, en cas de levée, les taux de ces derniers seraient respectivement de 4,50% et de 4,70%, soit leurs niveaux actuels sur le marché secondaire. Et cela n’est qu’une question de temps, car le Trésor se verra dans l’obligation de confirmer le niveau des taux secondaires.
En conséquence, il est à craindre pour début 2008 une hausse des taux du crédit logement qui pourra atteindre plus de 1% supplémentaire pour les crédits à long terme. Pour un prêt 300.000 DH sur 20 ans par exemple, la mensualité payée sera de 2.350 DH TTC par mois au lieu de 2.150 DH, soit une appréciation de 200 DH. Et tout naturellement, plus le montant du crédit est important, plus le surplus le sera également. Selon nos calculs, la hausse peut atteindre jusqu’à 500 DH pour un crédit de 800.000 DH sur 20 ans. Décidément, l’année 2008 sera trop dure pour le ménage marocain!


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.