محمد شاكر يكتب : " حول مقولة "عزوف الشباب عن السياسة    المكتب الوطني للفضاء المغربي للمهنيين يناقش تحديات التجارة والاستثمار ويدعو لإصلاحات عاجلة    شراكة جديدة بين مؤسسة التمويل الدولية والمركز الجهوي للاستثمار بجهة طنجة-تطوان-الحسيمة لتعزيز التنافسية المستدامة للجهة    حماس تتهم نتنياهو بانتهاك الاتفاق    إسرائيل تشنّ هجوما واسعا على غزة    وفاة الداعية الإسلامي الحويني بعد صراع مع المرض    "التراث الإسلامي في طنجة: بين ندرة المعطيات وضرورة حفظ الذاكرة"    "التراث الإسلامي في طنجة: بين ندرة المعطيات وضرورة حفظ الذاكرة"    "التراث الإسلامي في طنجة: بين ندرة المعطيات وضرورة حفظ الذاكرة"    الأرصاد تتوقع نزول أمطار بالريف وباقي مناطق المملكة غدا الثلاثاء    الاستئناف يؤيد الحكم الابتدائي القاضي بإدانة "ولد الشينوية"    "إفطار رمضاني" في العاصمة الرباط يُنوه بتوازن النموذج الحضاري المغربي    مارين لوبان تدعو الحكومة الفرنسية إلى التصعيد ضد الجزائر    الشباب وصناعة القرار: لقاء رمضاني لحزب التجمع الوطني للأحرار بأكادير    شراكة استراتيجية تحول جهة طنجة تطوان الحسيمة إلى مركز استثماري أخضر عالمي    الشيخ أبو إسحاق الحويني يرحل إلى دار البقاء    الملك يهنئ الوزير الأول الكندي    المفتش العام للقوات المسلحة الملكية المغربية يزور مقر التحالف الإسلامي العسكري لمكافحة الإرهاب    رئيس زامبيا يبعث رسالة إلى الملك    الكونغرس البيروفي يحث الحكومة على دعم المبادرة المغربية للحكم الذاتي في صحرائه    إسرائيل تهاجم أهدافا جنوب سوريا    برطال: أهدي الذهب للملك والمغاربة    الترجمة و''عُقْدة'' الفرنسية    "الأسود" يستعدون للنيجر وتنزانيا    المغاربة يتصدرون الأجانب المساهمين في الضمان الاجتماعي بإسبانيا    طرح تذاكر مباراة المغرب والنيجر للبيع عبر منصة إلكترونية    سعر الذهب يواصل ارتفاعه مع تزايد المخاوف الاقتصادية    مطارات المملكة تلغي التفتيش المزدوج وتكتفي ببوابات مراقبة أتوماتيكية    مسرحية "مساح": رؤية فنية جديدة بدعم وزارة الشباب والثقافة والتواصل    موانئ الواجهة المتوسطية : ارتفاع بنسبة 9 بالمائة في كمية مفرغات الصيد البحري في فبراير الماضي    ترامب وبوتين يجريان محادثات حول وقف إطلاق النار في أوكرانيا    حقيقة إلغاء وزارة الصحة لصفقات الحراسة والنظافة بالمستشفيات العمومية    هام للتجار.. المديرية العامة للضرائب تدعو الملزمين إلى تقديم التصريح برسم سنة 2024 قبل هذا التاريخ    بورصة البيضاء تنهي التداول بأداء إيجابي    المتصرفون التربويون يواصلون نضالهم ضد الحيف والإقصاء والتدليس في لوائح الترقيات    تنسيق أمني يبحث مسار نفق قرب سبتة    الألكسو تكرم الشاعر محمد بنيس في اليوم العربي للشعر    "الجمعية" تطالب بعقوبات قاسية ضد مغتصبي 14 طفلة في بلدة "كيكو" بإقليم بولمان    "دخلنا التاريخ معًا".. يسار يشكر جمهوره بعد نجاح "لمهيب"    "طنجة تتألق في ليلة روحانية: ملحمة الأذكار والأسرار في مديح المختار"    الاتحاد السعودي يستهدف عبد الصمد الزلزولي    التوتر الأسري في رمضان: بين الضغوط المادية والإجهاد النفسي…أخصائية تقترح عبر "رسالة 24 "حلولا للتخفيف منه    الرياضة في كورنيش مرقالة خلال رمضان: بين النشاط البدني واللقاءات الاجتماعية    الدبلوماسية الناعمة للفنون والحرف التقليدية المغربية.. بقلم // عبده حقي    البطولة الاحترافية "إنوي" للقسم الأول (الدورة ال 25).. شباب المحمدية ينهزم أمام ضيفه حسنية أكادير (4-0)    دراسة جديدة تربط بين الطقس الحار وأمراض القلب في أستراليا    إلغاء مباراة مونبلييه وسانت إيتيان في الدوري الفرنسي بسبب الأعمال النارية    شهر رمضان في أجواء البادية المغربية.. على إيقاع شروق الشمس وغروبها    نتانياهو يعتزم إقالة رئيس جهاز الأمن الداخلي الإسرائيلي    تقرير بريطاني: ثلث الهواتف المسروقة في المملكة المتحدة تُهرب إلى الجزائر    حادثة سير خطيرة قرب طنجة تسفر عن وفاة وإصابات خطيرة    فوز الحسنية و"الجديدي" في البطولة    مدرب الوداد موكوينا يتحدث عن إمكانية الرحيل بعد التعادل مع اتحاد طنجة    لا أيمان لمن لا أمانة له ...    الأدوية الأكثر طلبا خلال رمضان المضادة للحموضة و قرحة المعدة!    ارتباك النوم في رمضان يطلق تحذيرات أطباء مغاربة من "مخاطر جمّة"    أبرز المعارك الإسلامية.. غزوة "بني قينقاع" حين انتصر النبي لشرف سيدة مسلمة    ظاهرة فلكية نادرة مرتقبة فجر يوم غدٍ الجمعة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البيضاء أغلى مدينة في المغرب


قالت مصادر موثوقة إن ندرة البقع الأرضية المخصصة لمباني‮ ‬السكنى والأعمال وسط الدار البيضاء رفعت أثمان العقار بالعاصمة الاقتصادية ‬إلى ‬أرقام قياسية وخيالية في‮ ‬الأحياء ‬الراقية،‮ ‬حيث أصبحت هذه الأثمان تتراوح ما بين‮ ‬40‮ ‬ألف درهم‮ (‬4‮ ‬ملايين سنتيم‮) ‬للمتر المربع في‮ ‬حي‮ ‬گوتيي‮ ‬و80‮ ‬ألف درهم‮ (‬8‮ ‬ملايين سنتيم‮) ‬للمتر المربع في‮ ‬آنفا و100‮ ‬ألف درهم‮ (‬10‮ ‬ملايين سنتيم‮) ‬في‮ ‬شارع المسيرة‮. ‬وأكدت ذات المصادر على ‬أن‮ ‬متوسط أثمان العقار وسط الدار البيضاء ‬ارتفع بنسبة‮ ‬25‮ ‬في‮ ‬المائة مقارنة بما‮ ‬يتم عرضه من طرف المشترين بمعنى ‬أن الأثمان المعروضة ارتفعت ب25%‮ ‬على ‬القدرة الشرائية،‮ ‬الشيء ‬الذي‮ ‬أدى ‬سلبا على ‬التسويق وأدى ‬إلى ‬الركود، حيث انخفضت نسبة عمليات البيع في‮ ‬الأشهر الخمسة الأخيرة بواقع ثلاثين‮ ‬30%‮ ‬مقارنة بما كانت عليه قبل نونبر الماضي‮.‬ وربطت مصادر متطابقة انخفاض عمليات تسويق العقارات بالدار البيضاء ‬بنسبة‮ ‬30‮ ‬في‮ ‬المائة بارتفاع مستوى ‬الأثمان التي‮ ‬يطلبها ملاك الأراضي،‮ ‬حيث لم‮ ‬يعد بالدار البيضاء ‬من الممكن وجود بقع أرضية‮ ‬يقل ثمنها عن‮ ‬12‮ ‬ألف درهم للمتر المربع،‮ ‬غير أنه في‮ ‬العديد من الأحياء ‬وسط الدار البيضاء ‬تتجاوز أثمنة العقار المخصص للإقامات هذا الثمن وبنسبة كبيرة‮. ‬وأكدت ذات المصادر ومن بينها موثقون ومقاولون ووكلاء عقار أن ثمن المتر المربع في حي‮ ‬"گوتيي‮" ‬يتراوح ما بين‮ ‬35‮ ‬ألف درهم وأربعين ألف درهم، في‮ ‬الوقت الذي‮ ‬يتراوح فيه ثمن المتر المربع في‮ ‬حي‮ ‬الجدر‮ "‬راسين‮" ‬ما بين‮ ‬40‮ ‬ألف درهم و50‮ ‬ألف درهم، بينما في‮ ‬حي‮ ‬المعاريف على ‬مشارف المسيرة ترتفع الأثمان إلى ‬50‮ ‬ألف درهم للمتر المربع. أما في‮ ‬شارعي‮ ‬المسيرة وأنفا وفي‮ ‬منطقة آنفا فإن البقع الأرضية وعلى ‬ندرتها تناقش أثمان بيعها من‮ ‬80‮ ‬ألف درهم إلى‮ ‬100‮ ‬ألف درهم للمتر المربع الواحد،‮ ‬كما أن هذه الأثمان تخص بقعا أرضية بمساحات صغيرة لا تتجاوز في‮ ‬أقصاها‮ ‬500‮ ‬متر مربع،‮ ‬في‮ ‬الوقت الذي‮ ‬تجد فيه المتر المربع الواحد بخصوص بقعة أرضية تفوق‮ ‬500‮ ‬متر مربع لكن خارج مدار "كوتيي‮ - ‬راسينغ‮ - ‬المعارف آنفا‮ - ‬المسيرة و"راسينغ"،‮ ‬يبلغ‮ ‬ثمنه في‮ ‬عين السبع والصخور السوداء ‬أكثر من‮ ‬16‮ ‬ألف درهم بينما في‮ ‬البقع الأرضية الأقل مساحة في‮ ‬نفس المنطقتين‮ (‬عين السبع‮ - ‬الصخور السوداء‮) ‬تجد الثمن‮ ‬يرتفع إلى‮ ‬25‮ ‬ألف درهم‮. ‬وتبقى ‬عين السبع والصخور السوداء ‬أكثر طلبا من طرف المنعشين العقاريين الذين‮ ‬يتقون إلى ‬إنجاز عمارات للسكن الراقي‮ ‬المتوسط بهذه المنطقة‮. ‬وما‮ ‬يزيد على ‬تشجيع الطلب بهذين الحيين هو إمكانية الاستفادة من عدد الطوابق علوّا من العمارات المرتقب بناؤها مقارنة بما هو مسموح به في‮ ‬أحياء گوتيي‮ - ‬آنفا‮ - ‬المعاريف‮ - ‬شارع المسيرة‮.‬ وبصدد الأثمان، كتبت الزميلة‮ "‬لاڤي‮ ‬إيكو‮" ‬في‮ ‬عددها الأخير أنه‮ ‬غير بعيد عن الصخور السوداء ‬وعين السبع وبالقرب من محطة البيضاء ‬المسافرين،‮ ‬فإن ثمن البقع الأرضية الصغيرة‮ ‬يتراوح فيه ثمن المتر المربع بين‮ ‬20‮ ‬ألفا و25‮ ‬ألف درهم، بينما تتحدد الأثمان بمحيط طريق أولاد زيان في‮ ‬15‮ ‬ألف درهم للمتر المربع،‮ ‬غير أنه في‮ ‬وسط المدينة وفي‮ ‬حي‮ ‬درب عمر تتراوح أثمان المتر المربع بين‮ ‬27‮ ‬و35‮ ‬ألف درهم وقد ترتفع بهذه المنطقة إلى ‬أكثر إذا تعلق الأمر ببقعة أرضية موجهة إلى ‬مبانٍ‮ ‬تخصص للمجال التجاري‮ ‬عوض السكنى،‮ ‬وهو ما‮ ‬يفسر أنه بهذه الأثمان تبقى البقع الأرضية بالدار البيضاء ‬عموما مرتفعة بنسبة‮ ‬20‮ ‬إلى‮‬ ‬25%‮ ‬مقابل ما‮ ‬يعرضه المشترون من أثمان للحصول على ‬هذه البقع‮.‬

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.