كشف تقرير المجلس الأعلى للحسابات بخصوص الوكالة الحضرية الرباطسلا، في معرض تطرقه إلى مشروع المدينةالجديدةتامسنا، أن مشاريع بناء غير مطابقة لدفتر التحملات ولتصميم المدينة، وتبين أن بعض مشاريع البناء في إطار المدينةالجديدةتامسنا، قد حصلت على الرأي الموافق دون أن تكون هذه المشاريع مطابقة لدفتر التحملات ولتصميم المدينة. التقرير وقف عند أكبر عملية تحايل على القانون من خلال اللجوء إلى مسطرة الاستثناءات في مجال التعمير، مما ساهم في الزحف على المناطق الخضراء والمناطق الزراعية والغابوية وعلى التجهيزات العمومية.. ويتمثل جزء مهم من طلبات الاستثناء في مشاريع بناء على حساب مناطق خضراء أو تجهيزات عمومية وبفتح المناطق الزراعية و مناطق الحماية الغابوية المحددة من طرف تصاميم التهيئة أمام التعمير، ووقف التقرير عند عدم احترام مسطرة منح الاستثناء والمرتبطة بموافقة جميع الأعضاء الحاضرين في اللجنة، غير أنه تبين أن عدة استثناءات منحت رغم عدم موافقة بعض أعضاء اللجنة إضافة إلى منح استثناءات لمشاريع لا تستجيب للمعايير العامة المحددة في الدورية، كما منحت الاستثناءات لمشاريع لا يمكن اعتبارها مشاريع استثمارية، نذكر منها، على سبيل المثال، مشاريع تجزئات فيلات. التقرير أشار إلى المساحات التي امتد إليها التعمير بعمالة الصخيرات -تمارة، حيث بلغ 3.495 هكتار، وهو ما يفوق حد 2.200 هكتار الذي وضعه المخطط التوجيهي بالنسبة لهذه العمالة، وذلك اعتبارا للطابع الزراعي للأراضي الواقعة جنوب هذه العمالة والتي كانت تمثل 43,7 % من المساحة المزروعة للولاية. وبخصوص تصميم التهيئة وقف التقرير عند التأخر في إنجاز المشاريع المرتبطة بها، حيث مازالت ثمانية مشاريع تصاميم التهيئة لم يصادق عليها، وقد بلغ التأخير في المصادقة عليها 50 شهرا بالنسبة لسيدي يحيى زعير و 53 شهرا بالنسبة لإقامة الصباح و69 شهرا بالنسبة لكيش الأوداية، وبالتالي تصبح مشاريع تصاميم التهيئة هذه غير ملزمة بمرور الأجل القانوني للمصادقة المحدد في 12 شهرا، مما يعيق عملية التخطيط الحضري. لكن المثير في التقرير ما وقف عنده من كون بعض تصاميم التهيئة لم تنجز بمبادرة من الوكالة الحضرية، وأن هذه الأخيرة تتدخل لاحقا للتوسع العمراني من أجل تسوية وضعية عمرانية مفروضة بحكم الواقع. ينطبق هذا الأمر مثلا على حالة تصميم التهيئة المتعلق بالجماعة القروية المنزه، الذي أنجز في يوليو 2006، على إثر تفشي الإقامات الثانوية وبناء المجمع السكني «بساتين المنزه». وقد تبنى تصميم التهيئة للمنزه منحى الفيلات ذات المساحة الكبيرة، حيث خصص 1090 هكتارا لها، بالإضافة إلى 54 هكتارا لمشروع «بساتين المنزه»، بينما لم يخصص للمنطقة الزراعية ( zone agricole) سوى 757 هكتارا.
