الاتحاد الإسلامي الوجدي يقصي الرجاء    اعتصام ليلي بطنجة يطالب بوقف الإبادة الإسرائيلية في قطاع غزة    منتدى يدعو إلى إقرار نموذج رياضي مستدام لتكريس الريادة المغربية    اعتداء جسدي بليغ على عميد شرطة والرصاص يقوم بالواجب    مأساة بحي بنكيران.. وفاة فتاة يُرجح أنها أنهت حياتها شنقاً    في مباراة مثيرة.. الاتحاد الوجدي يُقصي الرجاء ويتأهل لربع نهائي كأس العرش    يوم غضب أمريكي تحت شعار "ارفعوا أيديكم".. آلاف الأميركيين يتظاهرون ضد ترامب في أنحاء الولايات المتحدة    بلاغ جديد للمنظمة الديمقراطية للصحة – المكتب المحلي للمركز الاستشفائي الجامعي ابن سينا – الرباط    "لن أذهب إلى كانوسا" .. بنطلحة يفضح تناقضات الخطاب الرسمي الجزائري    توقيف أربعيني بطنجة روج بمواقع التواصل لعمليات وهمية لاختطاف فتيات    أمن طنجة يفند أخبار اختطاف فتيات    منظمات حقوقية تدين تهميش المهاجرين المغاربة في مليلية المحتلة    حركة حماس تشيد بموقف المهندسة المغربية ابتهال أبو سعد واصفة إياه ب"الشجاع والبطولي"    باريس سان جرمان يحرز بطولة فرنسا    كأس العرش: الضربات الترجيحية تهدي التأهل لأولمبيك آسفي إلى ربع النهائي على حساب شباب السوالم    طنجة تتصدر مقاييس الأمطار المسجلة بالمملكة خلال ال 24 ساعة الماضية.. وهذه توقعات الأحد    طنجة .. وفد شبابي إماراتي يطلع على تجربة المغرب في تدبير قطاعي الثقافة والشباب    المغرب يرسخ مكانته كحليف تاريخي و إستراتيجي في مواجهة سياسة ترامب التجارية    برشلونة يسقط في فخ التعادل أمام ريال بيتيس    هذا ما يتوقعه المغاربة من المعطي منجب؟    جهة الداخلة وادي الذهب تستعرض تجربتها التنموية في المنتدى العالمي السادس للتنمية الاقتصادية المحلية    فرنسا: خسائر ب15 مليار دولار بسبب التعريفات الجمركية الأمريكية    الدار البيضاء تستحضر ذكرى 7 أبريل 1947.. محطة مشرقة في مسار الكفاح الوطني والمقاومة    تحالف استراتيجي بين الموريتانية للطيران والخطوط الملكية المغربية يعزز الربط الجوي ويفتح آفاقًا جديدة للتعاون الإفريقي    العودة إلى الساعة الإضافية وسط رفض واستياء واسع بين المغاربة    الفكر والعقل… حين يغيب السؤال عن العقل المغربي في الغربة قراءة فلسفية في واقع الجالية المغربية بإسبانيا    الأسرة الكروية المغربية تودّع محسن بوهلال بكثير من الحزن والأسى    دعم الدورة 30 لمهرجان تطوان لسينما البحر الأبيض المتوسط ب 130 مليون سنتيم    فيديو يوثق استهداف إسرائيل لمسعفين    أداء أسبوعي خاسر ببورصة البيضاء    رحلة ترفيهية في القطب الجنوبي تقيل نائب الرئيس الإيراني    انطلاق الدورة الربيعية لموسم أصيلة الثقافي الدولي بمشاركة فنانين من سبع دول    الفئران قادرة على استخدام مبادئ الإسعافات الأولية للإنعاش    كلميم.. القضاء يدين عدة مسؤولين بينهم رئيس الجماعة بالسجن النافذ في قضية تبديد واختلاس أموال عمومية    دعوات للمشاركة المكثفة في مسيرة "الرباط الوطنية" للتنديد بالمحرقة المرتكبة في غزة    سفير جمهورية السلفادور: المملكة المغربية تعد "أفضل" بوابة للولوج إلى إفريقيا    عرض مناخ الأعمال وفرص الاستثمار في المغرب خلال ملتقى بباريس    خبراء "نخرجو ليها ديريكت" يناقشون موضوع انتشار الوسطاء والشناقة داخل الأسواق    حصيلة الزلزال في بورما تتجاوز 3300 قتيل    وكالة الأمم المتحدة للتجارة والتنمية: النظام التجاري العالمي يدخل مرحلة حرجة مع فرض الولايات المتحدة رسوما جمركية جديدة    'مجموعة أكديطال': أداء قوي خلال سنة 2024 وآفاق طموحة    ماذا بعد استقبال مجلس الشيوخ الفرنسي لحكومة جمهورية القبائل؟    الركاني: من يدعم فلسطين توجه له تهم جاهزة وعواقب وخيمة ستلاحق كل من تواطئ لجعل غزة مسرحا للجريمة    في قلب باريس.. ساحة سان ميشيل الشهيرة تعيش على إيقاع فعاليات "الأيام الثقافية المغربية"    "نفس الله" عمل روائي لعبد السلام بوطيب، رحلة عميقة في متاهات الذاكرة والنسيان    شركة "رايان إير" تُسلّط الضوء على جوهرة الصحراء المغربية: الداخلة تتألق في خريطة السياحة العالمية    بحضور عائلتها.. دنيا بطمة تعانق جمهورها في سهرة "العودة" بالدار البيضاء    الوزيرة السغروشني تسلط الضوء على أهمية الذكاء الاصطناعي في تعزيز مكانة إفريقيا في العالم الرقمي (صور)    الوديع يقدم "ميموزا سيرة ناج من القرن العشرين".. الوطن ليس فندقا    تكريم المغرب في المؤتمر الأوروبي لطب الأشعة.. فخر لأفريقيا والعالم العربي    دراسة: الفن الجماعي يعالج الاكتئاب والقلق لدى كبار السن    دراسة: استخدام المضادات الحيوية في تربية المواشي قد يزيد بنسبة 3% خلال 20 عاما (دراسة)    خبراء الصحة ينفون وجود متحور جديد لفيروس "بوحمرون" في المغرب    العيد: بين الألم والأمل دعوة للسلام والتسامح    أجواء روحانية في صلاة العيد بالعيون    طواسينُ الخير    تعرف على كيفية أداء صلاة العيد ووقتها الشرعي حسب الهدي النبوي    الكسوف الجزئي يحجب أشعة الشمس بنسبة تقل عن 18% في المغرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مهاجرة مغربية من الجديدة تطيح بمن تتهمه ''العقل المدبر'' في مافيا العقار
نشر في الجديدة 24 يوم 07 - 08 - 2016

span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""بتعليمات من الوكيل العام باستئنافية الدارالبيضاء، وضعت المصالح الولائية للشرطة القضائية بولاية أمن الدارالبيضاء، أمس السبت، طبيبا تحت تدابير الحراسة النظرية، على خلفية اااشتباه في تورطه في ما يعرف ب"مافيا العقار"، التي استولت بطرق تدليسية، وبمشاركة مسؤولين نافذين، على عقارات في مدن ومناطق حضرية في المغرب (الجديدة – الدارالبيضاء – بوسكورةالرباط ..). عقارات تدر ملايير الدراهم.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""ومن ضمن ضحايا "مافيا العقار"، مهاجرة مغربية (أحلام. ق.) مقيمة في بلجيكا، حكت للجريدة معاناتها مع الطبيب الذي هو من أقاربها، اتهمته بالاستيلاء على بقعة أرضية في ملكيتها بالجديدة، بعد أن عمد، حسب تصريحاتها، إلى عملية تزوير في عقد الإراثة.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأضافت الضحية أن مسؤولا أمنيا (نور الدين)، من أسرة الطبيب المتهم، برتبة عميد شرطة في الاستعلامات العامة، ساومها، ومارس عليها ضغوطات بمعية برلماني سابق. وبالمناسبة، فقد رفعت الضحية، المهاجرة المغربية، شكاية في حق المسؤول الأمني، إلى المدير العام للأمن الوطني عبد اللطيف الحموشي.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""هذا، وتوافد على المصالح الشرطية بالدارالبيضاء، منذ الساعات الأولى من صباح اليوم الأحد، العشرات من ضحايا مافيا العقار، قصد الإدلاء بتصريحاتهم وشهاداتهم وإفاداتهم أمام الضابطة القضائية.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وينتظر الرأي العام والمتتبعون للشأن الأمني والقضائي أن يعهد الوكيل العام إجراء البحث والتحريات في هذه القضية الجنائية من العيار الثقيل، والتي عمرت طويلا، وخلفت ضحايا كثر، منهم من فارق الحياة، أو أصيب بأمراض مزمنة، (أن يعهد) إلى المكتب المركزي للأبحاث القضائية، أو الفرقة الوطنية للشرطة القضائية.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""ومن المرتقب أن يكشف البحث القضائي عن مافيا منظمة، تضم في صفوفها مسؤولين نافذين، ورفيعي المستوى، منهم من يحظى بحماية خاصة.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""هذا، وكان قصر العدالة بالجديدة على موعد، شهر مارس 2014، مع وقفة احتجاجية عارمة، خاضها العشرات من المواطنين ممن اعتبروا أنفسهم "ضحايا عصابات مافياوية"، استولت على عقارات هي في ملكيتهم، عن طريق التزوير والتحايل والنصب".
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وكانت الجريدة واكبت هذه التظاهرة التي دعت إلى تنظيمها "اللجنة التحضيرية لضحايا مافيات ولصوص العقار بالجديدة"، ضمت في صفوفها محامين وفعاليات حقوقية وجمعوية. وقد اصطف على جنبات قصر العدالة الذي يحتضن محكمتي الدرجتين الأولى والثانية، حوالي 200 مواطن قدموا من تراب إقليم الجديدة، كانوا يحملون اللافتات، ويرددون شعارات منددة بالاستيلاء بدون وجه حق على عقاراتهم، من قبل أشخاص ذكروهم بالاسم والصفة. وقد شكلت هذه الوقفة الاحتجاجية غير المسبوقة وغير المعهودة في تاريخ التظاهر في الشارع العام بعاصمة دكالة، زلزالا مدويا، استنفر السلطات المحلية والأمنية، والأجهزة الموازية بمختلف تلويناتها.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وعلم من مصدر لدى السلطات المحلية، أن أعداد الذين اعتبروا أنفسهم "ضحيا مافيات العقار بالجديدة"، ناهزت ال70 ضحية، استحوذ أشخاص على عقاراتهم، حسب ادعاءاتهم واتهاماتهم، عن طريق النصب والاحتيال والتزوير في الملكيات، وفي الإجراءات المسطرية والقانونية التي تخص التحفيظ العقاري.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأعلنت "اللجنة التحضيرية لضحايا مافيات ولصوص العقار بالجديدة" في "بيان للرأي العام الوطني والمحلي"، أصدرته وقتها، شه مارس 2016، عن إدانتها لما اعتبرته عمليات مدبرة، تلجأ إليها جهات محترفة، للسطو على العقارات غير المحفظة، عن طريق نهج أساليب التزوير والاحتيال والنصب، بالتواطؤ مع جهة إدارية.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وطالبت اللجنة التحضيرية في بيانها، السلطات القضائية المختصة بالتعجيل بمحاكمة كافة المتورطين، وإنصاف الضحايا، وممارسة صلاحيات التحقيق الموسع والعميق، لكبح جماح مافيات العقار التي أصبحت تعبث فسادا في أملاك المواطنين، مستغلة التسهيلات ذات علاقة بمسطرة التحفيظ.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأبدت اللجنة التحضيرية التي تضم أساتذة محامين وفعاليات حقوقية وجمعوية، عن استعدادها للتنسيق مع كافة الفعاليات المحلية والوطنية، بغاية إطلاق مبادرة المطالبة بتعديل الفصل 62 من قانون التحفيظ العقاري، الذي يحمي المزورين، ويعطيهم الشرعية، من خلال ما يسمى بتطهير التحفيظ، حساب البيان الذي يتوفر الموقع الإلكتروني على نسخة منه.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وللوقوف عن كتب على هذا "الملف العقاري والقضائي الشائك"، وعلى خلفيات تنظيم الوقفة الاحتجاجية، شهر مارس 2014، أمام قصر العدالة، وما ردده المحتجون من شعارات، عبارة عن اتهامات صريحة ومباشرة، في مواجهة أشخاص ذاتيين ومعنويين، وكذا، تكريسا لمبدأ الرأي والرأي الآخر، أجرت الجريدة اتصالات مع أطراف معنية، عينة من الأشخاص "المستهدفين"، أو "المتضررين"، أو "فاعلين حقوقيين وجمعويين".
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأفاد الأستاذ رشيد وهابي، المحامي بهيئة الجديدة، أن أفعال التزوير التي أصبحت تطال عقارات مجموعة من الناس في عدة مدن مغربية، بالاعتماد على شهود زور، لتحفيظ عقارات معينة، تكون مستغلة من طرف هؤلاء الضحايا، ولديهم ملكياتها. لكن التزوير وتواطو هذه العصابات الجديدة مع موظفين في المحافظة العقارية، يجعل كل عمليات التحفيظ من تحديد وإشهار، تكون وهمية، وتكون فقط في أوراق الملف، حتى لا يعلم المالكون الحقيقيون بالعمليات الجارية لتحفيظ ملكهم، ويتعرضون على المطلب، بالإدلاء بملكياتهم القديمة والحقيقية. وبعد تحفيظ العقار بطرق التزوير والتضليل، تبدأ عملية طرد المالكين الحقيقيين من هذه الرسوم، من طرف المستولين عليها زورا. وأخطر ما في هذه الجرائم النوعية، أنه حتى لو أدين المزورون في هذه الملفات، تبقى العقارات التي حفظوها في اسمهم، باستعمال التزوير، نظرا لكون الفصل 62 من قانون التحفيظ العقاري، يجعل الرسم العقاري المؤسس لأول مرة،"نهائيا ولا يقبل الطعن"، ويعتبر نقطة الانطلاق الوحيدة للحقوق العينية والتحملات العقارية المترتبة على العقار وقت تحفيظه، دون ما عداها من الحقوق غير المقيدة. ووقوع التزوير لتحفيظ العقار يعطي الحق للضحايا فقط لطلب التعويض، وليس محو تسجيل المزورين، وتسجيل المالكين الحقيقيين. فالفصل 64 صريح في تنصيصه على ذلك بقوله:"لا يمكن إقامة أي دعوى في العقار، بسبب حق وقع الإضرار به من جراء تحفيظ".ويمكن للمتضررين في حالة التدليس فقط، أن يقيموا على مرتكب التدليس دعوى شخصية، بأداء تعويضات.وفي حالة إعسار المدلس، تؤدى التعويضات من صندوق التأمينات المحدث بمقتضى الفصل 100 من هذا القانون. إذن، فالمشرع المغربي مطالب بتعديل الفصل 62 و64 من قانون التحفيظ العقاري، حتى نوقف المزورين، ونعاقبهم بحرمانهم من الأرض التي حفظوها بالتزوير، وننصف ضحاياهم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.