نجم الكرة التشيلية فيدال متهم بالاعتداء الجنسي    ارتفاع درجات الحرارة في توقعات طقس الثلاثاء    القفطان المغربي يتألق خلال فعاليات الأسبوع العربي الأول في اليونسكو    مجلس النواب يصادق على مشروع القانون المتعلق بالصناعة السينمائية وإعادة تنظيم المركز السينمائي المغربي    دراسة: المغرب قد يجني 10 ملايير دولار من تنظيم "مونديال 2030"    التساقطات المطرية الأخيرة تبعث الأمل في موسم فلاحي جيد    نوح خليفة يرصد في مؤلف جديد عراقة العلاقات بين المغرب والبحرين    دروس وعِبر للمستقبل.. الكراوي يقارب 250 سنة من السلام بين المغرب والبرتغال‬    أخنوش: فقدنا 161 ألف منصب شغل في الفلاحة وإذا جاءت الأمطار سيعود الناس لشغلهم    عمره 15 ألف سنة :اكتشاف أقدم استعمال "طبي" للأعشاب في العالم بمغارة الحمام بتافوغالت(المغرب الشرقي)    "المعلم" تتخطى مليار مشاهدة.. وسعد لمجرد يحتفل        الإسبان يتألقون في سباق "أوروبا – إفريقيا ترايل" بكابونيغرو والمغاربة ينافسون بقوة    استطلاع رأي: ترامب يقلص الفارق مع هاريس    انعقاد مجلس الحكومة يوم الخميس المقبل    أخنوش: حجم الواردات مستقر نسبيا بقيمة 554 مليار درهم    أطباء القطاع العام يخوضون إضرابا وطنيا الخميس والجمعة المقبلين    النجم المغربي الشاب آدم أزنو يسطع في سماء البوندسليغا مع بايرن ميونيخ    الجفاف يواصل رفع معدلات البطالة ويجهز على 124 ألف منصب شغل بالمغرب    البحرية الملكية تحرر طاقم سفينة شحن من "حراكة"    استنفار أمني بعد اكتشاف أوراق مالية مزورة داخل بنك المغرب    المعارضة تطالب ب "برنامج حكومي تعديلي" وتنتقد اتفاقيات التبادل الحر    حصيلة القتلى في لبنان تتجاوز ثلاثة آلاف    سعر صرف الدرهم ينخفض مقابل الأورو    «بابو» المبروك للكاتب فيصل عبد الحسن    إعصار "دانا" يضرب برشلونة.. والسلطات الإسبانية تُفعِّل الرمز الأحمر    تعليق حركة السكك الحديدية في برشلونة بسبب الأمطار    الجولة التاسعة من الدوري الاحترافي الأول : الجيش الملكي ينفرد بالوصافة والوداد يصحح أوضاعه    في ظل بوادر انفراج الأزمة.. آباء طلبة الطب يدعون أبناءهم لقبول عرض الوزارة الجديد    رحيل أسطورة الموسيقى كوينسي جونز عن 91 عاماً    مريم كرودي تنشر تجربتها في تأطير الأطفال شعراً    توقعات أحوال الطقس ليوم غد الثلاثاء    مصرع سيدة وإصابة آخرين في انفجار قنينة غاز بتطوان    عادل باقيلي يستقيل من منصبه كمسؤول عن الفريق الأول للرجاء    الذكرى 49 للمسيرة الخضراء.. تجسيد لأروع صور التلاحم بين العرش العلوي والشعب المغربي لاستكمال الاستقلال الوطني وتحقيق الوحدة الترابية    أمرابط يمنح هدف الفوز لفنربخشة    متوسط آجال الأداء لدى المؤسسات والمقاولات العمومية بلغ 36,9 يوما    "العشرية السوداء" تتوج داود في فرنسا    إبراهيم دياز.. الحفاوة التي استقبلت بها في وجدة تركت في نفسي أثرا عميقا    بالصور.. مغاربة يتضامنون مع ضحايا فيضانات فالينسيا الإسبانية    أطباء العيون مغاربة يبتكرون تقنية جراحية جديدة    مدرب غلطة سراي يسقط زياش من قائمة الفريق ويبعده عن جميع المباريات    عبد الله البقالي يكتب حديث اليوم    "فينوم: الرقصة الأخيرة" يواصل تصدر شباك التذاكر        فوضى ‬عارمة ‬بسوق ‬المحروقات ‬في ‬المغرب..    استعدادات أمنية غير مسبوقة للانتخابات الأمريكية.. بين الحماية والمخاوف    الكاتب الإسرائيلي جدعون ليفي: للفلسطينيين الحق في النضال على حقوقهم وحريتهم.. وأي نضال أعدل من نضالهم ضد الاحتلال؟    عبد الرحيم التوراني يكتب من بيروت: لا تعترف بالحريق الذي في داخلك.. ابتسم وقل إنها حفلة شواء    الجينات سبب رئيسي لمرض النقرس (دراسة)        خلال أسبوع واحد.. تسجيل أزيد من 2700 حالة إصابة و34 وفاة بجدري القردة في إفريقيا    إطلاق الحملة الوطنية للمراجعة واستدراك تلقيح الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 سنة بإقليم الجديدة    كيفية صلاة الشفع والوتر .. حكمها وفضلها وعدد ركعاتها    مختارات من ديوان «أوتار البصيرة»    وهي جنازة رجل ...    أسماء بنات من القران    نداء للمحسنين للمساهمة في استكمال بناء مسجد ثاغزوت جماعة إحدادن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مهاجرة مغربية من الجديدة تطيح بمن تتهمه ''العقل المدبر'' في مافيا العقار
نشر في الجديدة 24 يوم 07 - 08 - 2016

span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""بتعليمات من الوكيل العام باستئنافية الدارالبيضاء، وضعت المصالح الولائية للشرطة القضائية بولاية أمن الدارالبيضاء، أمس السبت، طبيبا تحت تدابير الحراسة النظرية، على خلفية اااشتباه في تورطه في ما يعرف ب"مافيا العقار"، التي استولت بطرق تدليسية، وبمشاركة مسؤولين نافذين، على عقارات في مدن ومناطق حضرية في المغرب (الجديدة – الدارالبيضاء – بوسكورةالرباط ..). عقارات تدر ملايير الدراهم.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""ومن ضمن ضحايا "مافيا العقار"، مهاجرة مغربية (أحلام. ق.) مقيمة في بلجيكا، حكت للجريدة معاناتها مع الطبيب الذي هو من أقاربها، اتهمته بالاستيلاء على بقعة أرضية في ملكيتها بالجديدة، بعد أن عمد، حسب تصريحاتها، إلى عملية تزوير في عقد الإراثة.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأضافت الضحية أن مسؤولا أمنيا (نور الدين)، من أسرة الطبيب المتهم، برتبة عميد شرطة في الاستعلامات العامة، ساومها، ومارس عليها ضغوطات بمعية برلماني سابق. وبالمناسبة، فقد رفعت الضحية، المهاجرة المغربية، شكاية في حق المسؤول الأمني، إلى المدير العام للأمن الوطني عبد اللطيف الحموشي.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""هذا، وتوافد على المصالح الشرطية بالدارالبيضاء، منذ الساعات الأولى من صباح اليوم الأحد، العشرات من ضحايا مافيا العقار، قصد الإدلاء بتصريحاتهم وشهاداتهم وإفاداتهم أمام الضابطة القضائية.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وينتظر الرأي العام والمتتبعون للشأن الأمني والقضائي أن يعهد الوكيل العام إجراء البحث والتحريات في هذه القضية الجنائية من العيار الثقيل، والتي عمرت طويلا، وخلفت ضحايا كثر، منهم من فارق الحياة، أو أصيب بأمراض مزمنة، (أن يعهد) إلى المكتب المركزي للأبحاث القضائية، أو الفرقة الوطنية للشرطة القضائية.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""ومن المرتقب أن يكشف البحث القضائي عن مافيا منظمة، تضم في صفوفها مسؤولين نافذين، ورفيعي المستوى، منهم من يحظى بحماية خاصة.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""هذا، وكان قصر العدالة بالجديدة على موعد، شهر مارس 2014، مع وقفة احتجاجية عارمة، خاضها العشرات من المواطنين ممن اعتبروا أنفسهم "ضحايا عصابات مافياوية"، استولت على عقارات هي في ملكيتهم، عن طريق التزوير والتحايل والنصب".
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وكانت الجريدة واكبت هذه التظاهرة التي دعت إلى تنظيمها "اللجنة التحضيرية لضحايا مافيات ولصوص العقار بالجديدة"، ضمت في صفوفها محامين وفعاليات حقوقية وجمعوية. وقد اصطف على جنبات قصر العدالة الذي يحتضن محكمتي الدرجتين الأولى والثانية، حوالي 200 مواطن قدموا من تراب إقليم الجديدة، كانوا يحملون اللافتات، ويرددون شعارات منددة بالاستيلاء بدون وجه حق على عقاراتهم، من قبل أشخاص ذكروهم بالاسم والصفة. وقد شكلت هذه الوقفة الاحتجاجية غير المسبوقة وغير المعهودة في تاريخ التظاهر في الشارع العام بعاصمة دكالة، زلزالا مدويا، استنفر السلطات المحلية والأمنية، والأجهزة الموازية بمختلف تلويناتها.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وعلم من مصدر لدى السلطات المحلية، أن أعداد الذين اعتبروا أنفسهم "ضحيا مافيات العقار بالجديدة"، ناهزت ال70 ضحية، استحوذ أشخاص على عقاراتهم، حسب ادعاءاتهم واتهاماتهم، عن طريق النصب والاحتيال والتزوير في الملكيات، وفي الإجراءات المسطرية والقانونية التي تخص التحفيظ العقاري.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأعلنت "اللجنة التحضيرية لضحايا مافيات ولصوص العقار بالجديدة" في "بيان للرأي العام الوطني والمحلي"، أصدرته وقتها، شه مارس 2016، عن إدانتها لما اعتبرته عمليات مدبرة، تلجأ إليها جهات محترفة، للسطو على العقارات غير المحفظة، عن طريق نهج أساليب التزوير والاحتيال والنصب، بالتواطؤ مع جهة إدارية.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وطالبت اللجنة التحضيرية في بيانها، السلطات القضائية المختصة بالتعجيل بمحاكمة كافة المتورطين، وإنصاف الضحايا، وممارسة صلاحيات التحقيق الموسع والعميق، لكبح جماح مافيات العقار التي أصبحت تعبث فسادا في أملاك المواطنين، مستغلة التسهيلات ذات علاقة بمسطرة التحفيظ.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأبدت اللجنة التحضيرية التي تضم أساتذة محامين وفعاليات حقوقية وجمعوية، عن استعدادها للتنسيق مع كافة الفعاليات المحلية والوطنية، بغاية إطلاق مبادرة المطالبة بتعديل الفصل 62 من قانون التحفيظ العقاري، الذي يحمي المزورين، ويعطيهم الشرعية، من خلال ما يسمى بتطهير التحفيظ، حساب البيان الذي يتوفر الموقع الإلكتروني على نسخة منه.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وللوقوف عن كتب على هذا "الملف العقاري والقضائي الشائك"، وعلى خلفيات تنظيم الوقفة الاحتجاجية، شهر مارس 2014، أمام قصر العدالة، وما ردده المحتجون من شعارات، عبارة عن اتهامات صريحة ومباشرة، في مواجهة أشخاص ذاتيين ومعنويين، وكذا، تكريسا لمبدأ الرأي والرأي الآخر، أجرت الجريدة اتصالات مع أطراف معنية، عينة من الأشخاص "المستهدفين"، أو "المتضررين"، أو "فاعلين حقوقيين وجمعويين".
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأفاد الأستاذ رشيد وهابي، المحامي بهيئة الجديدة، أن أفعال التزوير التي أصبحت تطال عقارات مجموعة من الناس في عدة مدن مغربية، بالاعتماد على شهود زور، لتحفيظ عقارات معينة، تكون مستغلة من طرف هؤلاء الضحايا، ولديهم ملكياتها. لكن التزوير وتواطو هذه العصابات الجديدة مع موظفين في المحافظة العقارية، يجعل كل عمليات التحفيظ من تحديد وإشهار، تكون وهمية، وتكون فقط في أوراق الملف، حتى لا يعلم المالكون الحقيقيون بالعمليات الجارية لتحفيظ ملكهم، ويتعرضون على المطلب، بالإدلاء بملكياتهم القديمة والحقيقية. وبعد تحفيظ العقار بطرق التزوير والتضليل، تبدأ عملية طرد المالكين الحقيقيين من هذه الرسوم، من طرف المستولين عليها زورا. وأخطر ما في هذه الجرائم النوعية، أنه حتى لو أدين المزورون في هذه الملفات، تبقى العقارات التي حفظوها في اسمهم، باستعمال التزوير، نظرا لكون الفصل 62 من قانون التحفيظ العقاري، يجعل الرسم العقاري المؤسس لأول مرة،"نهائيا ولا يقبل الطعن"، ويعتبر نقطة الانطلاق الوحيدة للحقوق العينية والتحملات العقارية المترتبة على العقار وقت تحفيظه، دون ما عداها من الحقوق غير المقيدة. ووقوع التزوير لتحفيظ العقار يعطي الحق للضحايا فقط لطلب التعويض، وليس محو تسجيل المزورين، وتسجيل المالكين الحقيقيين. فالفصل 64 صريح في تنصيصه على ذلك بقوله:"لا يمكن إقامة أي دعوى في العقار، بسبب حق وقع الإضرار به من جراء تحفيظ".ويمكن للمتضررين في حالة التدليس فقط، أن يقيموا على مرتكب التدليس دعوى شخصية، بأداء تعويضات.وفي حالة إعسار المدلس، تؤدى التعويضات من صندوق التأمينات المحدث بمقتضى الفصل 100 من هذا القانون. إذن، فالمشرع المغربي مطالب بتعديل الفصل 62 و64 من قانون التحفيظ العقاري، حتى نوقف المزورين، ونعاقبهم بحرمانهم من الأرض التي حفظوها بالتزوير، وننصف ضحاياهم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.