مشاركة مغربية بصالون الفرانكفونية    بورصة وول ستريت تهوي ب6 بالمائة    سياحة المغرب تستعد لأمم إفريقيا    وقفة مغربية تدين الإبادة الإسرائيلية في غزة و"التنفيذ الفعلي" للتهجير    "لبؤات الأطلس" يهزمن تونس بثلاثية    شراكة ترتقي بتعليم سجناء المحمدية    ‪تبادل للضرب يستنفر شرطة أكادير‬    الوديع يقدم "ميموزا سيرة ناج من القرن العشرين".. الوطن ليس فندقا    الإعلام البريطاني يتغنى بحكيمي: قائد حقيقي يجسد التفوق والتواضع والإلهام    ضربة جوية مغربية تسفر عن مقتل أربعة عناصر من "البوليساريو" شرق الجدار الأمني    في منتدى غرناطة.. عبد القادر الكيحل يدعو إلى تعبئة برلمانية لمواجهة تحديات المتوسط    الطقس غدا السبت.. تساقطات مطرية ورياح قوية مرتقبة في عدة مناطق    حادث سير يُصيب 12 جنديًا من القوات المسلحة الملكية بإقليم شفشاون    حزب الحركة الشعبية يصادق على أعضاء أمانته العامة    مديونة تحتضن الدورة الرابعة من "خطوات النصر النسائية"    أسود القاعة ضمن الستة الأوائل في تصنيف الفيفا الجديد    ترامب يبقي سياسته الجمركية رغم الإجراءات الانتقامية من الصين    الممثل الخاص للأمين العام للحلف: المغرب شريك فاعل لحلف شمال الأطلسي في الجوار الجنوبي    مشاريع سينمائية مغربية تبحث عن التسويق في "ملتقى قمرة" بالدوحة    تطورات جديدة في ملف بعيوي والمحكمة تؤجل المحاكمة إلى الجمعة المقبل    الملياني يبرز أبعاد "جيتيكس أفريقيا"    الحكومة تمكن آلاف الأجراء من الاستفادة من التقاعد بشرط 1320 يوما عوض 3240    انطلاق أشغال الندوة الدولية بالسعيدية حول تطوير الريكبي الإفريقي    جلالة الملك يهنئ رئيس جمهورية السنغال بمناسبة الذكرى ال65 لاستقلال بلاده    رغم اعتراض المعارضة الاتحادية على عدد من مقتضياته الحكومة تدخل قانون العقوبات البديلة حيز التنفيذ في غشت القادم    إير أوروبا تستأنف رحلاتها بين مدريد ومراكش    بورصة الدار البيضاء تنهي تداولاتها بأداء سلبي    "البيجيدي" يطلب وزير التجارة إلى البرلمان بهدف تحديد تأثير رسوم ترامب التي بقيت في حدها الأدنى على صادرات المغرب    تعادل أمام زامبيا في ثاني مبارياته بالبطولة .. منتخب للفتيان يقترب من المونديال ونبيل باها يعد بمسار جيد في كأس إفريقيا    ثمن نهائي كأس العرش .. «الطاس» يحمل على عاتقه آمال الهواة ومهمة شاقة للوداد والرجاء خارج القواعد    عزل رئيس كوريا الجنوبية    الاضطرابات الجوية تلغي رحلات بحرية بين المغرب وإسبانيا    المغرب فرنسا.. 3    منظمة التجارة العالمية تحذر من اندلاع حرب تجارية بسبب الرسوم الأمريكية    الصحراء وسوس من خلال الوثائق والمخطوطات التواصل والآفاق – 28-    زيارة رئيس مجلس الشيوخ التشيلي إلى العيون تجسد دعماً برلمانياً متجدداً للوحدة الترابية للمغرب    على عتبة التسعين.. رحلة مع الشيخ عبد الرحمن الملحوني في دروب الحياة والثقافة والفن 28 شيخ أشياخ مراكش    الإعلان عن فتح باب الترشح لنيل الجائزة الوطنية للثقافة الأمازيغية برسم سنة 2024    "أتومان" رجل الريح.. في القاعات السينمائيّة ابتداء من 23 أبريل    الرباط: انطلاق اللحاق الوطني ال20 للسيارات الخاص بالسلك الدبلوماسي    برلين: بمبادرة من المغرب..الإعلان عن إحداث شبكة إفريقية للإدماج الاجتماعي والتضامن والإعاقة    تسجيل رقم قياسي في صيد الأخطبوط قيمته 644 مليون درهم    الصفريوي وبنجلون يتصدران أثرياء المغرب وأخنوش يتراجع إلى المرتبة الثالثة (فوربس)    أمين الراضي يقدم عرضه الكوميدي بالدار البيضاء    بعد إدانتها بالسجن.. ترامب يدعم زعيمة اليمين المتطرف الفرنسي مارين لوبان    30 قتيلاً في غزة إثر ضربة إسرائيلية    بنعلي تجري مباحثات مع وفد فرنسي رفيع المستوى من جهة نورماندي    النيابة العامة تقرر متابعة صاحب أغنية "نضرب الطاسة"    تكريم المغرب في المؤتمر الأوروبي لطب الأشعة.. فخر لأفريقيا والعالم العربي    دراسة: الفن الجماعي يعالج الاكتئاب والقلق لدى كبار السن    دراسة: استخدام المضادات الحيوية في تربية المواشي قد يزيد بنسبة 3% خلال 20 عاما (دراسة)    خبراء الصحة ينفون وجود متحور جديد لفيروس "بوحمرون" في المغرب    بلجيكا تشدد إجراءات الوقاية بعد رصد سلالة حصبة مغربية ببروكسيل    العيد: بين الألم والأمل دعوة للسلام والتسامح    أجواء روحانية في صلاة العيد بالعيون    طواسينُ الخير    تعرف على كيفية أداء صلاة العيد ووقتها الشرعي حسب الهدي النبوي    الكسوف الجزئي يحجب أشعة الشمس بنسبة تقل عن 18% في المغرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مهاجرة مغربية من الجديدة تطيح بمن تتهمه ''العقل المدبر'' في مافيا العقار
نشر في الجديدة 24 يوم 07 - 08 - 2016

span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""بتعليمات من الوكيل العام باستئنافية الدارالبيضاء، وضعت المصالح الولائية للشرطة القضائية بولاية أمن الدارالبيضاء، أمس السبت، طبيبا تحت تدابير الحراسة النظرية، على خلفية اااشتباه في تورطه في ما يعرف ب"مافيا العقار"، التي استولت بطرق تدليسية، وبمشاركة مسؤولين نافذين، على عقارات في مدن ومناطق حضرية في المغرب (الجديدة – الدارالبيضاء – بوسكورةالرباط ..). عقارات تدر ملايير الدراهم.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""ومن ضمن ضحايا "مافيا العقار"، مهاجرة مغربية (أحلام. ق.) مقيمة في بلجيكا، حكت للجريدة معاناتها مع الطبيب الذي هو من أقاربها، اتهمته بالاستيلاء على بقعة أرضية في ملكيتها بالجديدة، بعد أن عمد، حسب تصريحاتها، إلى عملية تزوير في عقد الإراثة.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأضافت الضحية أن مسؤولا أمنيا (نور الدين)، من أسرة الطبيب المتهم، برتبة عميد شرطة في الاستعلامات العامة، ساومها، ومارس عليها ضغوطات بمعية برلماني سابق. وبالمناسبة، فقد رفعت الضحية، المهاجرة المغربية، شكاية في حق المسؤول الأمني، إلى المدير العام للأمن الوطني عبد اللطيف الحموشي.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""هذا، وتوافد على المصالح الشرطية بالدارالبيضاء، منذ الساعات الأولى من صباح اليوم الأحد، العشرات من ضحايا مافيا العقار، قصد الإدلاء بتصريحاتهم وشهاداتهم وإفاداتهم أمام الضابطة القضائية.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وينتظر الرأي العام والمتتبعون للشأن الأمني والقضائي أن يعهد الوكيل العام إجراء البحث والتحريات في هذه القضية الجنائية من العيار الثقيل، والتي عمرت طويلا، وخلفت ضحايا كثر، منهم من فارق الحياة، أو أصيب بأمراض مزمنة، (أن يعهد) إلى المكتب المركزي للأبحاث القضائية، أو الفرقة الوطنية للشرطة القضائية.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""ومن المرتقب أن يكشف البحث القضائي عن مافيا منظمة، تضم في صفوفها مسؤولين نافذين، ورفيعي المستوى، منهم من يحظى بحماية خاصة.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""هذا، وكان قصر العدالة بالجديدة على موعد، شهر مارس 2014، مع وقفة احتجاجية عارمة، خاضها العشرات من المواطنين ممن اعتبروا أنفسهم "ضحايا عصابات مافياوية"، استولت على عقارات هي في ملكيتهم، عن طريق التزوير والتحايل والنصب".
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وكانت الجريدة واكبت هذه التظاهرة التي دعت إلى تنظيمها "اللجنة التحضيرية لضحايا مافيات ولصوص العقار بالجديدة"، ضمت في صفوفها محامين وفعاليات حقوقية وجمعوية. وقد اصطف على جنبات قصر العدالة الذي يحتضن محكمتي الدرجتين الأولى والثانية، حوالي 200 مواطن قدموا من تراب إقليم الجديدة، كانوا يحملون اللافتات، ويرددون شعارات منددة بالاستيلاء بدون وجه حق على عقاراتهم، من قبل أشخاص ذكروهم بالاسم والصفة. وقد شكلت هذه الوقفة الاحتجاجية غير المسبوقة وغير المعهودة في تاريخ التظاهر في الشارع العام بعاصمة دكالة، زلزالا مدويا، استنفر السلطات المحلية والأمنية، والأجهزة الموازية بمختلف تلويناتها.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وعلم من مصدر لدى السلطات المحلية، أن أعداد الذين اعتبروا أنفسهم "ضحيا مافيات العقار بالجديدة"، ناهزت ال70 ضحية، استحوذ أشخاص على عقاراتهم، حسب ادعاءاتهم واتهاماتهم، عن طريق النصب والاحتيال والتزوير في الملكيات، وفي الإجراءات المسطرية والقانونية التي تخص التحفيظ العقاري.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأعلنت "اللجنة التحضيرية لضحايا مافيات ولصوص العقار بالجديدة" في "بيان للرأي العام الوطني والمحلي"، أصدرته وقتها، شه مارس 2016، عن إدانتها لما اعتبرته عمليات مدبرة، تلجأ إليها جهات محترفة، للسطو على العقارات غير المحفظة، عن طريق نهج أساليب التزوير والاحتيال والنصب، بالتواطؤ مع جهة إدارية.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وطالبت اللجنة التحضيرية في بيانها، السلطات القضائية المختصة بالتعجيل بمحاكمة كافة المتورطين، وإنصاف الضحايا، وممارسة صلاحيات التحقيق الموسع والعميق، لكبح جماح مافيات العقار التي أصبحت تعبث فسادا في أملاك المواطنين، مستغلة التسهيلات ذات علاقة بمسطرة التحفيظ.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأبدت اللجنة التحضيرية التي تضم أساتذة محامين وفعاليات حقوقية وجمعوية، عن استعدادها للتنسيق مع كافة الفعاليات المحلية والوطنية، بغاية إطلاق مبادرة المطالبة بتعديل الفصل 62 من قانون التحفيظ العقاري، الذي يحمي المزورين، ويعطيهم الشرعية، من خلال ما يسمى بتطهير التحفيظ، حساب البيان الذي يتوفر الموقع الإلكتروني على نسخة منه.
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وللوقوف عن كتب على هذا "الملف العقاري والقضائي الشائك"، وعلى خلفيات تنظيم الوقفة الاحتجاجية، شهر مارس 2014، أمام قصر العدالة، وما ردده المحتجون من شعارات، عبارة عن اتهامات صريحة ومباشرة، في مواجهة أشخاص ذاتيين ومعنويين، وكذا، تكريسا لمبدأ الرأي والرأي الآخر، أجرت الجريدة اتصالات مع أطراف معنية، عينة من الأشخاص "المستهدفين"، أو "المتضررين"، أو "فاعلين حقوقيين وجمعويين".
span lang="AR-MA" style="font-size:14.0pt;line-height:115%;font-family:" arial","sans-serif";="" mso-ascii-font-family:calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:="" calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-language:ar-ma"=""وأفاد الأستاذ رشيد وهابي، المحامي بهيئة الجديدة، أن أفعال التزوير التي أصبحت تطال عقارات مجموعة من الناس في عدة مدن مغربية، بالاعتماد على شهود زور، لتحفيظ عقارات معينة، تكون مستغلة من طرف هؤلاء الضحايا، ولديهم ملكياتها. لكن التزوير وتواطو هذه العصابات الجديدة مع موظفين في المحافظة العقارية، يجعل كل عمليات التحفيظ من تحديد وإشهار، تكون وهمية، وتكون فقط في أوراق الملف، حتى لا يعلم المالكون الحقيقيون بالعمليات الجارية لتحفيظ ملكهم، ويتعرضون على المطلب، بالإدلاء بملكياتهم القديمة والحقيقية. وبعد تحفيظ العقار بطرق التزوير والتضليل، تبدأ عملية طرد المالكين الحقيقيين من هذه الرسوم، من طرف المستولين عليها زورا. وأخطر ما في هذه الجرائم النوعية، أنه حتى لو أدين المزورون في هذه الملفات، تبقى العقارات التي حفظوها في اسمهم، باستعمال التزوير، نظرا لكون الفصل 62 من قانون التحفيظ العقاري، يجعل الرسم العقاري المؤسس لأول مرة،"نهائيا ولا يقبل الطعن"، ويعتبر نقطة الانطلاق الوحيدة للحقوق العينية والتحملات العقارية المترتبة على العقار وقت تحفيظه، دون ما عداها من الحقوق غير المقيدة. ووقوع التزوير لتحفيظ العقار يعطي الحق للضحايا فقط لطلب التعويض، وليس محو تسجيل المزورين، وتسجيل المالكين الحقيقيين. فالفصل 64 صريح في تنصيصه على ذلك بقوله:"لا يمكن إقامة أي دعوى في العقار، بسبب حق وقع الإضرار به من جراء تحفيظ".ويمكن للمتضررين في حالة التدليس فقط، أن يقيموا على مرتكب التدليس دعوى شخصية، بأداء تعويضات.وفي حالة إعسار المدلس، تؤدى التعويضات من صندوق التأمينات المحدث بمقتضى الفصل 100 من هذا القانون. إذن، فالمشرع المغربي مطالب بتعديل الفصل 62 و64 من قانون التحفيظ العقاري، حتى نوقف المزورين، ونعاقبهم بحرمانهم من الأرض التي حفظوها بالتزوير، وننصف ضحاياهم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.